蛟河市自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
蛟公資土掛〔****〕***號
根據國家、省和本市有關法律法規的規定及蛟河市人民政府批準的《國有建設用地使用權出讓方案》，蛟河市公共資源交易中心受蛟河市自然資源局委托，對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓，現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況及規劃指標要求
| 宗地 代碼 |
土地 位置 |
土地 面積(㎡) |
土地 用途 |
規劃指標要求 |
投資 強度 |
掛牌 出讓 起始 價格 |
增價 幅度 |
競買 保證 金 |
出讓 年限 |
| 規劃用 地面積 (㎡) |
規劃用 地性質 |
容 積 率 |
建筑 密度 |
建筑 高度 |
綠 地 率 |
| **** |
吉林省·吉林市·蛟河市東至空地西至祥睿石雕南至空地北至空地 |
****.* |
工業 |
****.* |
工業 |
≥*.* |
≥**% |
≤**米 |
/% |
/(元/平方米) |
(總價) **.**** (萬元) |
* (萬元) |
**.****(萬元) |
** |
二、申請人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
三、競得原則
本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、出讓資料獲取
本次掛牌出讓地塊的規劃設計條件、供地條件等以掛牌出讓文件內容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務平臺(***.**.***.**/****/)，瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、競買規則及要求
*、本次國有建設用地使用權掛牌出讓，通過吉林省公共資源交易一體化平臺網上交易系統(***.*******.**.**/*********/***********)(以下簡稱“網上交易系統”)向社會公開發布掛牌出讓公告，由網上交易系統接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。
*、申請人在公告規定的期限內，自行注冊并辦理數字證書(**)登錄網上交易系統，按照系統提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經中心工作人員審核通過，申請人按系統提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。
*、申請人初次報價不得低于當前交易系統顯示的交易價格，報價應以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規定的增價幅度；在自由報價期內，可多次報價。符合規定的報價，網上交易系統予以接受，并即時公布。在網上自由報價期限截止時，申請人應當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網上限時競價活動。
*、在規定的網上自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規定的掛牌截止時間(****年**月**日**:**時)即可確認此次掛牌成交，請競得人在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。
*、在規定的網上自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網上交易系統將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經報價的競買人：“是否參加網上限時競價活動，參加限時競價的競買人，可自行決定競價地點”，最終以網上限時競價結果確定競得人。競得人確定后自行在網上交易系統生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》。
六、掛牌出讓時間、地點安排
*、掛牌出讓時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
*、競買申請時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
*、交納競買保證金時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
*、自由報價時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
*、詢問期時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時
*、限時競價開始時間：****年**月**日**:**時
*、限時競價地點：自行決定
七、競買保證金
*、競買人在網上交易系統提交競買資料審核通過后，系統隨機分配競買保證金銀行賬號，競買保證金應當以競買人的身份交納，不得代交。
*、因網上交易系統與銀行系統對接會造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時間延遲(以網上交易系統到賬時間為準)，無法獲得網上競買報價資格，建議最遲在公告規定的競買保證金交納截止時間前的*個工作日交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣，申請人應以電匯、轉賬或者網銀方式全額繳納，不得代交。競買保證金交納完畢后，請務必到系統中查詢確認保證金交納到賬情況，若不查詢影響報價責任自負。
*、申請人為境外投資者(包括與境內投資者組成聯合體競買的)，應當按照國家外匯管理規定存入競買保證金。
八、其他需要公告的事項
*、工業用地各項控制指標不得低于國土資發[****]**號文件中相關產業類型的相應規定，同時項目必須符合國家、吉林省產業政策和環保要求，符合《限制用地項目目錄(****年本)》、《禁止用地項目目錄(****年本)》的要求。
*、出讓地塊規劃用地范圍內如有渣土、樹木、線路、未標明的現狀地下管線及構筑物，由競得人自行負責依法處置，并承擔所需費用。
*、土地成交后，競得人自行與項目所在地自然資源局聯系，持《蛟河市國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》、營業執照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件；委托他人辦理的，提供授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件，與蛟河市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件。
*、地塊信息咨詢、聯合競買及成立新公司申請。
聯系單位：蛟河市自然資源局
聯系人：栗世偉
聯系電話：****-********
聯系地址：蛟河市民主路**-*號
九、注意事項
*、本次掛牌出讓通過網上交易系統進行，申請人應在掛牌出讓公告規定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統將在截止時間自動關閉報價功能，因此造成申請人無法報價的責任及損失，由申請人自行承擔。申請人應當謹慎報價，報價一經提交，不得撤回。
*、已經報價的競買人在自由報價截止時間后應及時登錄網上交易系統查看交易提示信息，并按提示信息做好后續出讓準備工作。
*、參加網上限時競價活動的競買人，其法定代表人或委托代理人須持有效身份證明文件及數字證書**參加網上限時競價活動。
*、操作系統建議使用******* *及以上版本，********及以上分辨率，配備**以上內存，**以上有線寬帶網絡。請務必使用微軟****及以上版本瀏覽器登錄系統，采取其他瀏覽器登錄可能導致系統無法正常報價，責任由申請人自行承擔。
十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯系以下部門
*、數字證書**辦理：****-********
*、網絡技術支持：**********
*、掛牌組織實施單位：****-********
蛟河市公共資源交易中心
****年**月**日
附件：
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