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受三湖鎮人民政府的委托，本中心擬將下列標的向社會進行公開招標。

一、承包標的及起拍價

標的*：三湖鎮蔣家村農產品烘干儲存車間***平方米，儲存車間內含烘干設備一套，租金每年*****元/年，押付款方式：押一付一，承包期限三年。

標的*：三湖鎮蔣家村小學****平方米，含兩棟教學樓，租金每年****元/年，押付款方式：押一付一，承包期限三年。

二、報名要求

*.競標人資格要求：年滿**周歲的具有獨立民事行為能力的個人或經工商登記并具有一定經濟實力的單位或者組織均可報名。

*.報名時須向本中心提供身份證原件、復印件及報名表，于報名時間內攜帶上述資料至三湖鎮農村綜合產權交易中心，方視為報名成功。

三、招標時間及地點

****年*月*日**:**在三湖鎮一樓會議室舉行。

四、展示時間及地點

展示時間：自公告之日起至****年*月*日**時止。

展示地點：三湖鎮蔣家村。

聯系人：蔣伍林:***********

五、報名須知

報名時間：自公告之日起至****年*月*日**時止。

報名地點：三湖鎮人民政府

報名聯系：張偉忠***********

截止報名時間結束需成功報名三人及以上，否則本次招標流標。

本次競標為暗標，即委托方對承包標的設保留價，成功報名競標者攜帶保證金，標的*競標者****元，標的*競標者***元(不低于一年租金的**%，用信封裝好，寫上姓名)參與現場招標，未中標者保證金當場退還，中標者承包保證金可轉為承包金，如中標者悔拍或在規定期內未交清所有款項，承包保證金不予退還。中標者需高于保留價，出價最高者為中標人。

六、承包人的權利和義務

*、競標人在參加競標活動前，有權了解標的具體情況，并要求工作人員對相關問題做出解釋，陪同現場察看，有償獲取相關資料。一旦進入競標會現場，即表示已完全了解標的一切情況，并對所有文本資料表示認同。

*、競標人在《招標公告》規定的開標時間前未進場的按自動棄權處理。

*、成交后，競標人須當場辦理成交確認手續。競標人須在成交之日起*日內與業主方簽定承包合同，并繳清全部成交款。

*、承包經營合同簽定之日起，該資產的使用權為承包人，該資產后續的防汛、防盜、安全生產等風險均由承包人承擔。

*、成交后，承包人不得以任何理由反悔拒付成交款，否則須承擔違約責任，并罰沒保證金，同時依照相關法律規定進行處罰。

*、若因競標人在本次交易活動中提供虛假資料而引起的糾紛或訴訟一切后果自負，與中介機構與鑒證方無關。

*、承包人在承包經營過程中，發生任何安全問題，都由承包人負責。

*、承包人在承包農產品烘干儲存車間和蔣家小學教學樓期間不能拆除門窗或墻體改造結構。

*、今后在承包期間一旦有辦學需要，需恢復村小(教學點)承包人應無條件將校舍歸還教育使用。

七、其他事項

*、本次招標標的品質及數量以現狀為準，若委托方在本次招標活動中提供虛假資料，一切后果由委托方自行承擔，本中心不承擔任何瑕疵擔保責任。

*、本中心保留對本須知的解釋權。登錄后查看

三湖鎮農村綜合產權交易中心

****年*月**日