鳳慶縣****-***號國有土地使用權拍賣
出讓公告(三次)
經臨滄市自然資源和規劃局批準，鳳慶縣自然資源局委托鳳慶縣政府采購和出讓中心以拍賣方式公開出讓鳳慶縣****-***號宗地國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規劃指標要求
宗地面積：****平方米(*.****公頃)；宗地坐落：鳳慶縣鳳山鎮等上村民委員會，土地用途:工業用地；出讓年限:工業用地**年。
規劃指標要求：*.*≤容積率≤*.*，建筑密度≤**%，綠地率≤**%，建筑高度≤***。
產業類型：精制茶制造業。該產業類型的“控制指標為”固定資產投資強度≥**.*萬元/畝，畝均稅收*.***萬元/畝，單位能耗工業增加值*.**萬元/噸標煤，單位排放工業增加值***.**萬元/噸。
拍賣要求：拍賣起始價***元/平方米(起始價總價為人民幣***.****萬元)，競價階梯**元/平方米/次或**元的整數倍/平方米/次(即*.***萬元的整倍數)，競買保證金為人民幣***萬元。
二、競買資格
(一)凡中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織除被列入公共信用黑名單及法律、法規另有規定外均可報名參加競買，申請人應當單獨申請，此次出讓不接受聯合體參與競買。
(二)本次鳳慶縣****-***號宗地國有建設用地使用權拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。
三、獲取拍賣文件及提交書面申請注意事項
(一)獲取拍賣出讓文件及遞交書面申請地點
*.憑**鎖競買報名、遞交申請時間：****年**月**日*:**至****年**月**日**:**。
*.遞交書面申請地點：云南省公共資源交易信息網(登錄后查看)選擇臨滄端口。
(二)提交書面申請時提供的資料(注：原件掃描后，按要求在系統上提交)：
*.公民申請的，應提交下列文件：
(*)《申請與承諾書》；
(*)申請人有效的身份證明文件；
(*)申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人有效的身份證明文件；
(*)競買保證金交納憑證(注：以交易中心在系統上確認的實際情況為準)。
*.法人申請的：
(*)《申請與承諾書》；
(*)有效的《營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》或三證合一的信用代碼營業執照。
(*)法定代表人資格證明書及身份證明文件；
(*)法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人有效的身份證明文件；
(*)競買保證金交納憑證(注：以交易中心在系統上確認的實際情況為準)。
*.其他組織申請的，除提供上述公民申請資料外還需提供：
(*)表明該組織合法存在的文件或有效證明；
(*)表明該組織負責人身份的有效證明文件；
*.境外申請人申請的，應提交下列文件：
(*)《申請與承諾書》；
(*)境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；
(*)申請人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人有效的身份證明文件；
(*)競買保證金交納憑證(以交易中心在系統上確認的實際情況為準)。
上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。以上資料須提供原件掃描件，若無法提供原件掃描原件的，復印件須加蓋公章。
(三)獲取報名資料方式
*.凡有意向參加本項目的競買人請登錄云南省公共資源交易信息網(登錄后查看)選擇臨滄端口，憑企業數字證書(**)在網上報名并獲取競買資料；未辦理企業數字證書(**)的請登錄云南省公共資源交易信息網(登錄后查看)進行注冊，并在網上申請辦理證書。數字證書領取地址：臨滄市政務服務大廳三樓，聯系人：向工，聯系電話：****-*******。
備注：如果投標企業已經辦理過云南**證書，此次競買無需重復辦理，直接登錄云南省公共資源交易信息網(登錄后查看)臨滄端口進行注冊，待審核通過之后再進行網上報名。
*.各競買人進行網上報名前，應當登錄云南省公共資源交易信息網投標人界面：下載最新的“驅動程序安裝包”，并正確安裝該驅動程序，以保證**證書能正常登錄。
四、出讓方式及起始價
*.出讓方式:拍賣出讓。
*.出讓起始價:***元/平方米(起始價總價為人民幣***.****萬元)
五、競買保證金
*.競買保證金額(人民幣)：***萬元(大寫：壹佰壹拾萬元整)。
*.競買保證金交納形式和時限：競買保證金不得由他人代為支付，自然人申請競買的，保證金必須從競買申請人本人賬戶轉入指定賬戶，法人和其他組織申請競買的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉入指定賬戶；交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**:**，以資金到達指定賬戶為準，**:**以后轉入的保證金無效；
注：請競買人提前完善好報名及保證金繳納等相關工作，避免無法按時完成報名及競買資格確認工作。
*.競買保證金繳納賬戶：
開戶名稱：鳳慶縣公共資源交易中心
開戶銀行：鳳慶農村商業銀行廣場分理處
銀行帳號：****************
聯系電話：****-*******
六、確認競買人資格
鳳慶縣自然資源局和鳳慶縣政府采購和出讓中心將對拍賣出讓公告規定的時間內收到的申請進行審查(云南省公共資源交易信息網上審查)。資格審查結果由電子交易系統自動通知競買人。請競買人實時查看競買資格，獲得競買資格的競買人須按出讓公告規定時間在云南省公共資源交易信息網參與競拍。
七、拍賣出讓規則及有關事項
(一)本次國有土地使用權拍賣出讓遵循公開、公平、公正和誠信，按照價高者得的原則確定競得人。
(二)未盡事宜詳見出讓文件。
(三)本次拍賣只接受網上報名。
(四)本次拍賣地塊為有底價拍賣。
(五)在拍賣期限內無應價者或者競買人的報價低于底價或者均不符合其它條件的，拍賣不成交。
(六)拍賣成交的地塊，競得人持《成交確認書》在規定時間內與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執行。
(七)競得人交納的競買保證金，在拍賣成交后轉作受讓地塊的出讓金，剩余土地出讓金按照出讓合同規定時間內必須付清，逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同。
(八)競買人對自己競買標的行為承擔法律責任，申請審核通過后即接受拍賣規則，必須遵守交易規則，并承諾公平誠信參與競價，成交后履行買受人義務，如成交確認后買受人不具備付款能力或拒絕履行相關義務的，取消買受人資格，同時繳納的競買保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。
(九)請各競買人密切關注上述信息發布網站，如此項目需發布更正公告或者補充(變更)通知均在以上網站發布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網看到更正公告或者下載補充(變更)通知的后果由競買人自行承擔。
(十)競買申請人應詳盡了解本次網上拍賣出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上拍賣出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。
八、拍賣時間及地點
*.拍賣時間：****年**月**日*:**。
*.拍賣網址：云南省公共資源交易信息網(登錄后查看)
競買人需提前**分鐘用**鎖登陸云南省公共資源交易信息網進入競買人界面等待競拍開始，按競拍時限內完成競買工作。在競價期內，競買人可根據情況多次報價，符合條件的報價，網上交易系統予以接受。(注：請各競買人按規定時間參與網上競價，未按時參與競價的，視為放棄)。
九、聯系人、聯系方式
出讓人：鳳慶縣自然資源局
聯系人及聯系方式：楊工***********
政府集采機構：鳳慶縣政府采購和出讓中心
聯系人及聯系方式：楊工 ***********
鳳慶縣自然資源局 鳳慶縣政府采購和出讓中心
****年**月**日
