山東省淄博市張店區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時除外)在山東省淄博市張店區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：山東省淄博市張店區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址*****：//**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：博山區(qū)瓏山路**號翡翠園**號樓一單元六層?xùn)|戶(不含儲藏室、車位、車庫等附屬建筑)，不動產(chǎn)權(quán)證書號：**-*******，建筑面積：***.**平方米(詳見房產(chǎn)調(diào)查情況表)。
起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至****年*月**日止接受咨詢，有意者請自行前往看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
本標的能否辦理過戶等其他事宜，請自行到有關(guān)部門了解。本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
網(wǎng)拍輔助工作服務(wù)收費，依據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)拍賣若干問題的規(guī)定》《關(guān)于加強對司法拍賣輔助工作管理的通知》、山東省高級人民法院辦公室《關(guān)于印發(fā)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)的通知》魯高法辦{****}**號規(guī)定，由被執(zhí)行人承擔(dān)。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，由相應(yīng)主體承擔(dān)。拍賣成交日之前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等欠費也由相應(yīng)主體承擔(dān)，為方便標的物的過戶及交接，上述費用需由買受人先行墊付。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。涉及車輛違法，違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)進行處理。未明確繳費義務(wù)人的費用需由買受人承擔(dān)，具體費用情況請各競買人于拍賣開始前自行至相關(guān)單位咨詢。
任何機構(gòu)或者人員冒用本院名義從事收費活動或者其它活動的，當(dāng)事人、競買人有權(quán)向本公告預(yù)留的電話舉報，本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責(zé)任。競買人對于公告寫明的拍輔機構(gòu)以外，其他第三方主體提供的相關(guān)咨詢、看樣等中介服務(wù)，本院不承擔(dān)任何真實性保證，請競買人高度注意。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請于****年*月**日前向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)的申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后，拍賣余款須在拍賣成交后七日內(nèi)交入本院指定賬戶(收款單位：淄博市張店區(qū)人民法院過付款專用，收款銀行：登錄后查看，收款賬號：*******************)，并在拍賣余款付清后七日內(nèi)買受人需到淄博市張店區(qū)南西五路**號張店區(qū)人民法院執(zhí)行局簽署拍賣成交確認書，執(zhí)行法官根據(jù)拍賣成交確認書出具相應(yīng)的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等材料，完成后將與買受人聯(lián)系辦理拍賣財產(chǎn)過戶、交付手續(xù)。買受人悔拍的，保證金不予退還。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
法院咨詢電話：****-*******(薛法官)
拍賣輔助機構(gòu)咨詢電話：***********(登錄后查看)
山東省淄博市張店區(qū)人民法院
二〇二六年二月十二日
