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項目概況

京潤2026物業服務管理采購項目 招標項目的潛在投標人應在北京市政府采購電子交易平臺(zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home)獲取招標文件，并于2026-01-28 09:30(北京時間)前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：********************-*****

項目名稱：京潤****物業服務管理采購項目

預算金額：***.****** 萬元(人民幣)

采購需求：

采購項目的標的、名稱、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹、簡要技術需求或服務要求等，詳見公告附件。

合同履行期限：****年*月*日-****年**月**日

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專門面向中小企業采購，僅允許符合中小企業政策的供應商參加(采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為物業管理)，可分包部分的采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為其他未列明行業。

注：監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業

*.本項目的特定資格要求：

無

三、獲取招標文件

時間：****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**(北京時間，法定節假日除外)

地點：北京市政府采購電子交易平臺(****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****)

方式：

本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發布的相關操作手冊(供應商可在交易平臺下載相關手冊)，辦理**數字證書或電子營業執照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實**數字證書或電子營業執照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。

**數字證書服務熱線 ***-********

電子營業執照服務熱線 ***-***-****

技術支持服務熱線 ***-********

*、辦理**數字證書或電子營業執照

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體**辦理操作流程指引”/“電子營業執照使用指南”，按照程序要求辦理。

*、注冊

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。

*、驅動、客戶端下載

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統文件驅動安裝包”下載相關驅動。

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關客戶端。

*、 獲取電子招標文件

供應商使用**數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。

供應商如計劃參與多個采購包的投標，應在登錄北京市政府采購電子交易平臺后，在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環節分別按采購包下載招標文件電子版。未在規定期限內按上述操作獲取文件的采購包，供應商無法提交相應包的電子投標文件。

*、編制電子投標文件

供應商應使用電子投標客戶端編制電子投標文件并進行線上投標，供應商電子投標文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯系技術人員。

*、提交電子投標文件

供應商應于投標截止時間前在北京市政府采購電子交易平臺提交電子投標文件，上傳電子投標文件過程中請保持與互聯網的連接暢通。

售價：￥* 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

****-**-** **:**(北京時間)

地點： 北京市政府采購電子交易平臺(****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****)， 本項目采用遠程電子投標及開標方式，由投標人自行對電子投標文件進行解密，不接受紙質文件，無須投標人到達現場。請投標人務必遠程參加并保持聯系人電話暢通，同時確保使用制作上傳本項目電子投標文件的計算機設備及自身**數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺自行進行解密操作。

五、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

六、其他補充事宜

*、采購文件編號：****-******

*、采購項目需要落實的政府采購政策：采購本國貨物、工程和服務；中小企業、監獄企業及殘疾人福利性單位；政府采購節能產品、環境標志產品；正版軟件；網絡安全專用產品；推廣使用低揮發性有機化合物(****)；商品包裝、快遞包裝政府采購需求標準等。

*、本項目信息公告發布于財政部門指定的政府采購信息發布媒體：中國政府采購網(登錄后查看)和北京市政府采購網(登錄后查看)

*、本項目采購人名稱以招標文件為準。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

*.采購人信息

名 稱：北京市軍隊離休退休干部京潤休養所　　　　　

地址：北京市密云區康居路*號　　　　　　　　

聯系方式： 陳老師 ,********　　　　　　

*.采購代理機構信息

名 稱：北京市公共資源交易中心(北京市政府采購中心)　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市豐臺區玉林西路**號騰飛大廈　　　　　　　　　　　　

聯系方式：高靜麗，********　　　　　　　　　　　　

*.項目聯系方式

項目聯系人：高靜麗

電　話：　　********