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拍賣公告

三門峽市湖濱區人民法院將于****年*月**日** 時至****年*月**日**時止(延時的除外)在河南省三門峽市湖濱區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址**.******.***/****/**?***=*****.*******.*.*.******,戶名：三門峽市湖濱區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：山西省平陸縣圣人澗鎮盤南村天鵝風情小鎮*組團**幢**-*房產。

起拍價：******.**元，保證金：**萬元，增價幅度：****元。

特別提醒：拍賣標的能否過戶或者過戶費用過高由競買人自行咨詢相關部門并由競買人承擔，因已發現或者未發現的法律風險造成的影響成交以及交接問題產生的損失、不便及拍賣回轉，屬于司法拍賣的必要法律風險，由競買人承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至 ****年*月**日**時止接受咨詢(雙休日、節假日除外)，本拍品已經委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息咨詢及組織看樣工作，有意者請與登錄后查看聯系統一安排咨詢、看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，標的物轉讓登記所涉及的一切稅、費、基金依照稅法等相關法律法規和政策的規定，依法由相應主體承擔。標的物可能存在的物業費、水、電等其他欠費由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：公告日前暫無核準的優先購買權人。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：三門峽市湖濱區人民法院

收款銀行：登錄后查看

收款賬號：************************(為了即時到賬，請通過銀行匯款或網銀轉賬交納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、買受人悔拍后保證金不予退還。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知,本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢、看樣咨詢電話：***********

法院咨詢電話：****-*******

舉報監督電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

河南省三門峽市湖濱區人民法院

二〇二六年二月十四日