經江山市人民政府批準，受江山市公安局交通管理大隊(以下簡稱出讓人)委托決定出讓“江山市虎山街道何家山大道*號等和江山市虎山街道景星四街*-*號等兩處房產及相應土地使用權”。現將有關事項公告如下∶
一、出讓資產的基本情況
第一處資產：江山市虎山街道何家山大道*號等(權證號：浙(****)江山不動產權第*******號)：土地性質為科教用地，供地方式為劃撥，面積*****平方米，土地使用權評估價值為****.****萬元。地上建筑物包括辦公用房、地下室、門衛、車庫等，總建筑面積****.**平方米，建筑物評估價值合計****.****萬元。
第二處資產：江山市虎山街道景星四街*-*號等(權證號：浙(****)江山不動產權第*******號)：土地性質為公共設施用地，供地方式為出讓，面積*****.**平方米，土地使用權評估價值為****.****萬元。地上建筑物包括汽車檢測廠房、食堂、摩托車檢測廠房、其它用房等，總建筑面積****.*平方米，建筑物評估價值合計***.****萬元。
以上資產整體起拍，起拍價為****.***萬元(不含稅)，競拍保證金***萬元。
二、保證金繳納方式、時間與銀行賬戶
凡有意參加競價者，以電匯(網銀轉賬)或到銀行柜臺交現金的方式，務必于 ****年**月*日**時**分前將保證金交至指定保證金賬戶。
指定保證金賬戶名稱：登錄后查看，開戶銀行：登錄后查看，賬號：******************。 競價保證金非現金交納建議采用電匯或網銀轉賬方式，不接受匯票、本票、轉賬支票等其他方式。咨詢電話：****-*******。競價保證金(退還不計息)到賬截止時間：****年**月*日**時**分，其他要求詳見交易資料。
三、報名提供資料
單位報名的憑營業執照副本和法人的身份證原件及復印件，委托他人辦理的，還需提供授權委托書原件和被委托人身份證明原件及復印件(復印件均需加蓋公章)。
四、報名地點、時間和競價時間、地點
*.報名時間：****年**月*日至****年**月*日**時**分(法定公休日、法定節假日除外)。
*.報名地點：登錄后查看***辦公室(江山市景星西路萬商城**號樓)。
*.競價時間：****年**月**日*時**分。
*.競價地點：江山市公共資源交易中心(產權交易廳)。
請取得競價資格的法人攜本人(經營者或其委托人)身份證和公章準時參加競價，逾期視為自動放棄。
聯系人及電話：交易公司王女士****-*******
五、注意事項
*.意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
*.本次拍賣中，委托人提供的相關部門批復、清單等委托拍賣資料，競買人可自行查閱，同時自行到標的實地核對拍賣標的的相應資料，自行到相關部門咨詢拍賣標的所涉及的相關政策和法規，了解交易過戶后土地使用權類型、土地使用年限、規劃許可等情況。
*.本次拍賣的不動產(房地產)，均以不動產相關權屬現狀拍賣，在不動產權屬過戶時，土地用途、出讓終止日期、房屋建筑面積和土地使用權面積等相關內容均以不動產登記中心核實、核定、確認為準。如需重新測繪確權的，買受人應無條件地予以接受并承擔相關費用。若拍賣資料所載明的相關內容、面積與不動產登記中心確認的相關內容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響成交價格。對買受人的拍賣成交價款不予多退少補。
*.本次拍賣標的權屬過戶稅費按照國家相關規定由委托人與買受人各自承擔。權屬過戶中收費項目及稅費若有增加或減少均以實際過戶時為準，如因國家政策調整發生新增稅費的，由委托人和買受人按照稅法規定各自承擔。部分稅費發票開具對象與實際繳款人不一致的，發票以相關部門開具為準。
*.拍賣標的成交價款票據由委托方出具給買受人，拍賣標的權屬過戶中產生的稅費按及稅法規定承擔，委托人承擔包括但不限于以下稅費：①增值稅及其附加②土地增值稅及其清算費用(重置評估費等)③印花稅④原欠稅費。買受人承擔包括但不限于以下稅費：契稅、印花稅、不動產權證工本費、登記費等。
*.本次拍賣的土地使用權現為劃撥和出讓，拍賣成交后，其中劃撥部分由買受人辦理土地出讓手續，出讓金及其契稅由買受人承擔，具體土地使用權用途、出讓年限及終止時間以不動產登記部門登記確認為準，買受人不得提出異議或反悔。
*.拍賣價款及傭金交清時間及方式：買受人須于公示結束期之日后*個工作日內，一次性支付拍賣成交價款及全額拍賣傭金。上述拍賣價款由買受人自行直接繳納至委托人指定賬戶，拍賣傭金由買受人直接匯至拍賣人指定賬戶。產權過戶稅費由委托人與買受人在辦理產權過戶時各自自行繳納。
*.拍賣標的交付時間：所有標的委托人均按實物現狀交付，房產外觀、結構及內在質量、水電情況、建(構)筑物及其附屬設施等均以交付時房產的現狀為準。買受人交清所有款項后，由委托人確定時間通知買受人，將拍賣標的實物按現狀交付給買受人，帶租賃拍賣的房產則應在交付日向買受人進行租賃合同移交，與買受人簽署房屋實物交接書，自交接書簽署之日起，標的占有權轉移給買受人。因買受人原因逾期未及時辦理實物交付手續的，視同標的實物已交付。
*.拍賣標的權屬過戶時間：拍賣成交由委托人與買受人簽訂拍賣成交確認書、實物交接單，并由委托人提供標的產權過戶時所需的不動產登記證原件及相應不動產過戶資料(如不動產土地增值稅清算報告等)，在買受人款項交清之日起三個月內，委托人與買受人共同辦理標的產權過戶登記手續。
**.買受人需在標的產權過戶完成后**日內申請辦理好水、電表的過戶手續，費用自理。
**.委托人對標的的建筑質量、品質(包括但不限于房屋及其建筑材料標準，房屋的沉降、滲漏、裂縫、門窗及管、道線路等房屋配套設施的完好程度等)，不承擔任何保證責任和瑕疵擔保責任,不負責維修。
**.本次標的轉讓，交易服務費(**萬元)由買受人承擔。
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****年**月*日
