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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >合肥市廬陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)江路428、430號(hào)、壽春路172號(hào)、蒙城路高河埂小區(qū)部分房產(chǎn)出租標(biāo)的一：長(zhǎng)江路430號(hào)（原省國(guó)稅局稽查局辦公樓1幢整體）

合肥市廬陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)江路428、430號(hào)、壽春路172號(hào)、蒙城路高河埂小區(qū)部分房產(chǎn)出租標(biāo)的一：長(zhǎng)江路430號(hào)（原省國(guó)稅局稽查局辦公樓1幢整體）

安徽合肥廬陽(yáng)區(qū)

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-03-04 17:15:53

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咨詢(xún)此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標(biāo)的資產(chǎn)信息

交易機(jī)構(gòu)

標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào) ***************-* 標(biāo)的名稱(chēng) 合肥市廬陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)江路***、***號(hào)、壽春路***號(hào)、蒙城路高河埂小區(qū)部分房產(chǎn)出租標(biāo)的一：長(zhǎng)江路***號(hào)(原省國(guó)稅局稽查局辦公樓*幢整體) 出租底價(jià) ******元/年出租面積(平方米) ****.* 掛牌開(kāi)始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱(chēng) 國(guó)家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ******************

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是資產(chǎn)概述 *、本次出租各標(biāo)的詳細(xì)情況如下： *、標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金底價(jià)，標(biāo)的成交年租金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。 *、租金按年支付，先付款后使用；履約保證金為實(shí)際成交價(jià)【*】個(gè)月租金之和，該履約保證金于《房屋租賃合同》期滿(mǎn)且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿(mǎn)且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。 *、各出租標(biāo)的現(xiàn)均無(wú)租賃。其中標(biāo)的三出租方可向承租方提供*個(gè)地下車(chē)位。 *、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方在申請(qǐng)承租登記前須根據(jù)標(biāo)的情況自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 *、現(xiàn)場(chǎng)勘察聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：****-********,***********。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *、本次出租各標(biāo)的，無(wú)法提供相關(guān)建設(shè)圖紙、竣工資料和室外管網(wǎng)、消防、人防等驗(yàn)收材料，承租方申請(qǐng)承租登記前須了解清楚能否辦理經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所需的各類(lèi)證照，出租方不承擔(dān)因不能辦理相關(guān)證照導(dǎo)致不能營(yíng)業(yè)的責(zé)任。 *、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途，遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，各標(biāo)的僅限辦公和商業(yè)使用，不得從事娛樂(lè)、餐飲、賭博、洗浴、傳銷(xiāo)等行業(yè)，不得用于產(chǎn)生噪音、油煙、粉塵、污水排放等易造成環(huán)境污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，禁止用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *、出租標(biāo)的交付狀況以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 *、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。承租人如需增加水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)或申請(qǐng)?jiān)鋈莸?，須由承租方自行?fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 *、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。 *、租期內(nèi)房屋及其附屬物維修由承租方負(fù)責(zé)。出租方不承擔(dān)房屋及其附屬物的維修(如防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、裝飾裝修工程、幕墻工程等)。若房屋及其附屬物需要翻修需向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書(shū)面同意后，方可實(shí)施，所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 *、承租方除接受政府有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督、管理外，還應(yīng)遵守出租方有關(guān)安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定，接受出租方有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，文明守法經(jīng)營(yíng)。如承租方違反上述有關(guān)管理規(guī)定，出租方有權(quán)無(wú)條件收回房屋。 **、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 **、《房屋租賃合同》期滿(mǎn)或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止之日起**日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 **、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，*個(gè)工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 **、保證金不得由他方代繳。與出租相關(guān)的其他條件 *、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段。 *、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息)，意向承租方須將競(jìng)價(jià)保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶(hù)，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)競(jìng)價(jià)保證金交納詳見(jiàn)“皖*云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶(hù)指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過(guò)“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者(負(fù)責(zé)人)身份證，授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件(或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件)； (*)意向承租方為自然人的，須提交身份證(用戶(hù)注冊(cè)時(shí)已上傳的無(wú)須再次提交)； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 *、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起*個(gè)工作日內(nèi)，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶(hù)。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息)。 *、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，出租方和安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴： (*)意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后，單方撤回承租申請(qǐng)的； (*)在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的； (*)被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 *、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人(含分支機(jī)構(gòu))、其他組織、個(gè)體工商戶(hù)，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競(jìng)租； *、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開(kāi)始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個(gè)自然日價(jià)款支付方式一次性付款處置方案組織交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金金額 **萬(wàn)元

標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 閑置類(lèi)型其他出租標(biāo)的地址長(zhǎng)江路***號(hào) 權(quán)證名稱(chēng) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū) 權(quán)證編號(hào) 皖(****)合肥市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)

交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)**座**樓

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