| 編號(hào):****************** |
| 南京市公共資源交易中心江北分中心受南京工業(yè)大學(xué)委托，就其出租南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)北苑**棟一樓的招租標(biāo)段有關(guān)事項(xiàng)公告如下： |
| *. 項(xiàng)目概述 |
| *.* 出租方：南京工業(yè)大學(xué) |
| *.* 出租標(biāo)的：南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)北苑**棟一樓的招租標(biāo)段 |
| *.* 出租行為批準(zhǔn)情況：《校長(zhǎng)辦公會(huì)關(guān)于部分師生服務(wù)用房對(duì)外招租的決議》(****年**月**日) |
| *.* 掛牌起止日期： |
****年**月**日—****年*月**日 |
| *.* 接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)(工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外) |
| 掛牌期滿如未征集到意向承租方，不延長(zhǎng)信息公告期限。 |
| *.* 交易方式： |
| 掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。 |
| *. 出租標(biāo)的基本情況 |
| *.* 坐落位置：南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)北苑**棟一樓*** |
| *.* 有無(wú)房產(chǎn)證：無(wú) |
| *.* 建筑面積(㎡)：**.**(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)) |
| *.* 建筑年代： |
| *.* 出租用途：商業(yè) |
| *.* 附屬設(shè)施：有電無(wú)上下水 |
| *.* 其他說(shuō)明： |
| *、學(xué)生宿舍一樓 *、目前空置 *、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為眼鏡店 |
| *. 租金價(jià)格及支付要求 |
| *.* 租金價(jià)格(萬(wàn)元/年)：*.* |
| *.* 租期(月)：**個(gè)月 (無(wú)免租期) |
| *.* 租金支付期限方式：年付，先付后用 |
| *.* 租賃押金(萬(wàn)元)：最終成交年租金**% |
| *. 對(duì)承租方的要求： |
| (*)意向承租方須為具有完全民事行為能力的個(gè)體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人(不接受自然人報(bào)名)。 (*)意向承租方承租該標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)僅限眼鏡店。 (*)意向承租方必須在****年*月*日以來(lái)有*個(gè)眼鏡店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。 (*)意向承租方需接受《承租方承諾函》(見(jiàn)附件)中所列條款，登記時(shí)蓋章并簽名確認(rèn)后提交。 (*)意向承租方須信用良好，在“信用中國(guó)”平臺(tái)中沒(méi)有不良記錄。 (*)意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 (*)不接受聯(lián)合體登記。 |
| *. 其他要求： |
| (*)承租方須在確定承租資格次日起**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《成交確認(rèn)書》及《房屋租賃合同》。 (*)承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，須守法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 (*)本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止出租方不予補(bǔ)償。 (*)如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。 |
| *. 交易保證金 |
| *.* 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金*.**萬(wàn)元。 |
| *.* 保證金繳納截止期限： |
| (*)經(jīng)出租方審查，通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶(需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延)并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)租資格； (*)通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起*個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無(wú)法辦理； (*)辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄南京市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺(tái)獲取繳納碼，憑繳納碼登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)； (*)意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。 |
| *.* 保證金處置： |
| (*)意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)原路退還至承租方賬戶；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起*個(gè)工作日內(nèi)原路全額返還其交納的交易保證金； (*)為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任： ①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ②以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后，*個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)的； ④未按《房屋租賃合同》履約的； ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的； ⑥擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的； ⑦相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的； ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 |
| *. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料 |
| (*)經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表(報(bào)名時(shí)系統(tǒng)生成)。 (*)意向承租方為企業(yè)法人的，提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，企業(yè)實(shí)控人持股比例的說(shuō)明及企業(yè)實(shí)控人身份證。意向方為個(gè)體工商戶的，提供營(yíng)業(yè)者身份證及其個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 (*)業(yè)績(jī)證明資料(業(yè)績(jī)合同)； (*)經(jīng)簽字蓋章的承諾書(承諾書見(jiàn)附件)。 (*)意向方須在登記期限內(nèi)登錄南京市公共資源交易用戶平臺(tái)，并通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。 |
| *. 其他說(shuō)明 |
| (*)出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序。 (*)意向承租方承諾：提出承租申請(qǐng)前已全面了解出租標(biāo)的相關(guān)信息，自主作出承租決定；意向承租方提出承租申請(qǐng)即視為已知曉招租公告載明的所有內(nèi)容和交易條件，已充分了解出租標(biāo)的情況，包括但不限于房產(chǎn)登記情況、坐落、面積、用途、權(quán)利類型、消防及裝修情況等。 (*)本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任(包括但不限于已告知的瑕疵)，意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策。 (*)關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)。 (*)本項(xiàng)目自承租方確定之日起視為進(jìn)場(chǎng)交易成交，交易雙方須在確定承租方次日起*個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)(交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金)。 (*)相關(guān)銀行賬戶信息：請(qǐng)與公共資源交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 |
| *. 聯(lián)系方式： |
| 出租方：南京工業(yè)大學(xué) 地 址：南京市江北新區(qū)浦珠南路**號(hào) 聯(lián) 系 人：薛華婷 聯(lián)系電話：******** 南京市公共資源交易中心江北分中心： 地 址：江北新區(qū)天浦路*號(hào)南京市公共資源交易中心江北新區(qū)分中心二樓 聯(lián) 系 人：周女士 聯(lián)系電話：***-******** |
| 附件: |
| 登錄后查看 |
