甘肅鐵道老科學技術工作者協會商鋪房招租項目(二次)招租公告
金誠瑞杰(甘肅)項目管理有限公司受甘肅鐵道老科學技術工作者協會的委托，對甘肅鐵道老科學技術工作者協會商鋪房招租項目(二次)以招租方式進行采購，歡迎符合資格條件的承租人前來參加。
一、項目基本情況
*.項目名稱：甘肅鐵道老科學技術工作者協會商鋪房招租項目(二次)
*.項目編號：****-******-***
*.采購需求：
| 序號 |
商鋪 |
位置 |
面積 |
起租價 (元/月/平方米) |
經營范圍 |
備注 |
| * |
包* |
蘭州市城關區和政路***號(坐西朝東) |
**.*㎡ |
***.* |
除餐以外均可 |
| * |
包* |
蘭州市城關區和政路***號(坐西朝東) |
**.**㎡ |
***.* |
除餐以外均可 |
*.投標報價低于起租價的，按無效投標處理。
*.合同履行期限：
方案*：合同按*年(****年*月*日～****年*月*日)簽訂。
方案*：合同按*年(****年*月*日～****年*月*日)簽訂，每年甲乙雙方簽訂一次交納房租合約。
二、承租人的資格要求
*.自然人須提供以下資料：
(*)自然人身份證正反面；
(*)本項目不接受聯合體承租(提供承諾函，格式自擬)；
(*)參加此次招租活動前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
(*)自然人應提供自合同簽訂之日起*個月內(**日歷天)，向招租人提供個體工商戶營業執照(提供承諾函，格式自擬)。
*.個體工商戶須提供以下資料：
(*)個體工商戶需提供營業執照；
(*)本項目不接受聯合體承租(提供承諾函，格式自擬)；
(*)參加此次招租活動前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，(截至開標日成立不足*年的承租人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明)；
*.企業法人及其他組織須提供以下資料：
(*)營業執照(加蓋單位公章)；
(*)****年度經第三方審核的財務審計報告或基本開戶行出具的銀行資信證明(加蓋單位公章)；
(*)提供針對本項目的法定代表人授權委托書及被授權人身份證正、反面；(蓋單位公章)
(*)參加此次招租活動前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，(截至招租日成立不足*年的承租人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明)；
(*)承租人未被列入“信用中國”網站(登錄后查看)記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(登錄后查看)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項目的招租活動；(以發布公告之日起至遞交招租響應文件截止時間前查詢結果截圖為準)
(*)本項目不接受聯合體承租(提供承諾函，格式自擬)。
三、確定承租人的標準和方法
在最大限度地滿足招租文件實質性要求前提下，按照招租文件中規定的各項因素進行綜合評審后，以評分總得分最高的承租人作為成交候選人。
包段只有一家承租人投標時，由評審委員會審查招租響應文件，符合招租文件要求直接發包給此承租人；
包段≥*家承租人投標時，由評審委員會根據綜合評分法進行評審。具體評標因素見招租文件。
四、合同簽訂
公示期滿后，承租人應在*個工作日內簽訂合同，合同(合約)簽訂后，即刻交納*年的租金，每年*月**日交納下一年度租金。
五、違約責任懲戒相關提示
承租人違約的，按照公告或者合同約定承擔相應的違約責任，承租人在交易活動中，如未能按轉讓公告履行責任或義務(包括但不限于未及時簽署租賃合同、未及時支付成交價款等)，構成違約行為的，招租方確認后，其交納的保證金不予退還。
六、成交后承租人必須遵循以下條款：
*.招租人對承租人按年度進行一次考核。若按方案*考核合格，方可續簽下年度交納房租合約。
*.承租人不得轉租、分租經營權，也不得以任何名義與他人進行分項合作經營，若經發現，甘肅鐵道老科學技術工作者協會將無條件收回房屋，終止合同，不退還剩余房屋租金和房屋押金，承租人不得提出任何要求。因此給甘肅鐵道老科學技術工作者協會造成的經濟損失和法律糾紛由承租人承擔，甘肅鐵道老科學技術工作者協會保留起訴的權利。
*.合同期滿、招租人規劃發生變化和因不可抗力等因素，必須收回房屋、場地的，承租人應無條件退租，招租人不承擔任何費用和損失。
*.經營期內，承租人擅自停止或退出經營的，承租人承擔所有的損失。
*.成交后，承租人所經營項目在簽訂合同前需報甘肅鐵道老科學技術工作者協會審核備案。
*.所有標的物均不得經營易燃易爆危險品、腐蝕性業務、互聯網上網、歌舞劇本娛樂、有污染有噪音活動。
七、獲取招租文件
*.時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，**:**至**:**(北京時間，法定節假日除外)
*.地點：郵箱在線獲取
*.獲取招租文件方式：將承租人的資格要求全部內容掃描成***格式(加蓋單位公章)發送至郵箱****_**登錄后查看***.***獲取招租文件(發送郵件請備注項目名稱、單位名稱、聯系人及聯系電話)。
*.招租文件每包每份***元(售后不退)。
八、響應文件提交
響應截止時間：****年**月**日**時**分(北京時間)
九、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
十、發布公告的媒介
本公告在甘肅經濟信息網(登錄后查看)上發布，對于其他網站轉載的內容及信息而導致承租人無法獲取招租文件的情況，招租人與代理機構不承擔任何責任。
十一、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系
*.招租人信息
名 稱：甘肅鐵道老科學技術工作者協會
地 址：蘭州市城關區民主東路***號
聯系人：江新祖
聯系電話：***********
*.代理機構信息
名 稱：金誠瑞杰(甘肅)項目管理有限公司
地 址：甘肅省蘭州市七里河區中天健廣場*號樓****室
項目聯系人：王莉萍、代煥
電 話：***********、***********
****年**月**日
