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內蒙古自治區通遼市奈曼旗大沁他拉鎮新開街東段南側70區38幢1樓10間辦公用房整體出租（年租金40000元，租期3年）交易公告

內蒙古通遼奈曼旗

其他公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2024-12-19 11:16:24

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詳情內容

內蒙古自治區通遼市奈曼旗大沁他拉鎮新開街東段南側區幢*樓間辦公用房整體出租(年租金***元，租期*年)交易公告

項目名稱	內蒙古自治區通遼市奈曼旗大沁他拉鎮新開街東段南側區幢樓間辦公用房整體出租(年租金***元，租期年)	項目編號	***************
掛牌起始日期	**-- ::	掛牌截止日期	**-- ::
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	按()個工作日為周期延期，最多延長()個周期。

標的概況	標的坐落內蒙古自治區通遼市奈曼旗大沁他拉鎮新開街東段南側區幢基本屬性標的類型整體出租所在層數均為一層租賃面積約(㎡) 出租面積合計：*.㎡(其中東側辦公用房租賃面積為*㎡，西側辦公用房租賃面積為㎡) 租賃期限年租金支付方式租金預付，一年一付租金遞增方式無裝修期限無承租押金 ***元房屋現狀標的狀態原承租方使用中是否設置原承租人優先權是配套、環境、交通、亮點標的周邊環境景觀及人文環境較好，有臨時停車位。其他情況無
評估情況	評估價	***.元/年(含稅)
評估基準日	**--**
評估機構	登錄后查看
租金底價(元)	***.元/年(含稅)
出租方情況	基本情況	出租方名稱：內蒙古通糧集團登錄后查看組織機構代碼證號：**************** 注冊地：奈曼旗大沁他拉鎮規劃號區(奈曼大鎮新開街南側) 法定代表人：魏群經濟類型：國有獨資
出租方承諾	本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。、我方在出租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及內蒙產古權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方決策文件	登錄后查看經理層辦公會會議決議
行為批準或備案機構	登錄后查看

特別告知

*、本次出租的標的位于內蒙古自治區通遼市奈曼旗大沁他拉鎮新開街東段南側**區**幢，本次出租的**間房屋均位于**幢的一層，出租面積合計：***.**㎡，其中東側*間辦公用房租賃面積為***㎡，西側*間辦公用房租賃面積為**㎡，標的目前處于原承租方使用狀態。根據《房地產估價報告》顯示：出租標的層高(凈高)*.*米，裝修檔次為簡單裝修，外立面為涂料，入室門為玻璃門，窗戶為塑鋼窗，地面均為地面磚，墻面均為乳膠漆，頂棚均為乳膠漆，房屋所有權證號為：房權證奈房權字第***號。標的需承租方實地勘驗，以勘驗面積為準，租賃價格不因面積調整，標的狀況以標的現狀為準。 *、本次出租標的均處于原承租方使用狀態，原租賃合同到期日期均為****年*月*日。本次出租標的如原承租方承租，則按照原租賃合同到日期次日起續租； *、原承租方不放棄優先承租權。原承租方應在房屋招租公告期間向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金；原承租方行權方式如下：(*)原承租方與其他意向承租方同時參與網絡競價；(*)原承租方在網絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權；(*)在網絡競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，原承租方可以優先權追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續報價，而原承租方在競價期內未應價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。如非原承租方承租，如原租戶行使優先承租權，但未成為最終承租方，自成交之日起**個工作日內原承租方搬離出租標的，并向出租方支付原租賃合同到期日起至搬離標的期間的租金，由出租方負責督促原承租方的搬離工作。 *、標的展示時間：公告期內工作時間(需提前預約) 勘驗聯系人：李顯輝電話*********** 勘驗地點：內蒙古自治區通遼市奈曼旗大沁他拉鎮新開街東段南側**區**幢 *、本次出租涉及的標的面積、標的圖片以出租方提供的資料為參考，請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，承租標的后不得以任何理由而放棄承租標的。登錄后查看(以下簡稱“中心”)僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 *、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。登錄后查看(以下簡稱“中心”)僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 *、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，登錄后查看不承擔任何責任。 *、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。*、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶(預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號)匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
交易價款支付方式	詳見“與租賃相關的其他條件”
承租方資格條件	無
標的交割	詳見“與租賃相關的其他條件”
與租賃相關的其他條件	、意向承租方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的，標的照片僅作參考，資產狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗現場做好拍照、錄像等相關記錄。意向承租方須在對標的狀況及租賃風險進行充分調查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請同時交納承租保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納承租保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置承租保證金。、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產承租申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料(復印件的簽字或蓋章)遞交至中心，意向承租方被確定為承租方之日起個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》、《安全生產管理協議》，并在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額將首年租金和交易服務費一次性支付至中心指定賬戶，同時將***元押金交納至出租方指定賬戶。中心在收到首年租金及交易服務費后個工作日內出具交易憑證，并在收到出租方提供的《交易價款轉付通知書》之日起個工作日內將首年租金轉付至出租方指定賬戶。、本次租賃標的租金支付及押金退還方式：租金預付，一年一付，中心僅負責首年租金結算，剩余租金承租方須按照《租賃合同》約定時間以現金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金，出租方在收到租金之日起個工作日內向承租方開具發票。承租方在《租賃合同》到期后，經出租方驗收確認承租方全面履行《租賃合同》約定后無息原渠道退還至承租方指定賬戶，如承租方未按照《租賃合同》履行約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。、本次租賃標的在租賃合同簽定之日起日內辦理完畢交付手續。、承租方應按照標的使用性質及用途合理使用標的，標的內可用于商業用房使用，未經出租方同意不得擅自改變其使用功能和用途，同時標的內不得用于生產、儲存、經營易燃、易爆、危險化學用品、有毒等危險物品，不可從事國家法律禁止的活動等。承租方應保持租賃標的內設備、設施完好，如因承租方使用不當或從事違法犯罪活動或人為造成標的損壞(自然磨損及不可抗力除外)或雙方損失的，承租方負責修復并承擔相應費用，同時承擔損害賠償責任。、標的交付前所產生及欠繳的除房產稅、土地稅等相關稅費以外的費用均由原承租方承擔承擔。交付后所產生的除房產稅、土地稅等相關稅費以外的費用均由承租方承擔，包括但不限于取暖費、水費、電費(含變壓器損耗費用)、煤氣費、電話費、物業費、排污費、衛生費(門前三包)、其他經營費用及因需修繕房屋所產生費用和其他費用(本次租賃標的有單獨的電表、水表，租賃期內出租方將按照實際用電量、用水量收取費用)。、承租人應當按照房屋規劃用途、結構、消防安全限定，愛護并合法使用所承租的房屋及附屬設施，不得私行拆改、擴建或增添，發現承租房屋有安全隱患的，及時告知出租人予以消除，如產生費用，由承租方承擔。因承租人導致房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。《租賃合同》到期后承租方需返還所承租標的。、確定承租方后，承租方應當向出租方提供真實有效資料，如實填報出租方提供的有關表格，配合相關管理部門的管理；非本市戶籍的承租人，應當向房屋所在地的街、鎮出租屋管理服務中心解決暫住登記手續。、承租方在標的租賃期間未經出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權無條件收回標的。、承租方在標的租賃期間須嚴格按照有關部門的要求執行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，執行有關部門和國家相關法律規定，并服從出租方監督檢查，由此產生的全部責任由承租方承擔。、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準，但公告中公示的內容作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》內容不得與公告內容相違背。、意向承租方在被確定為最終承租方后，未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本、或未按照約定及時付清交易價款、或未按照公告要求及時交接的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除本次租賃、終結該項目，并另行處置標的。、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

交易指南	競價規則	競價人在競價前請務必遵照交易平臺(登錄后查看)的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用*端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。
現場展示	詳見“特別告知 ”
競價報名	報名時間	**-- :: 至 **-- ::
報名手續	登錄后查看登錄后查看登錄后查看
保證金及處置方式	、繳納：金額**.元，截止時間**-- ::，按系統提示繳納。、保證內容：出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在扣除出租方應向中心交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追訴： ()意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的； ()在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關租賃法律文本以及未按照公告約定時間付清租金及交易服務費的； ()未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的； ()未按照公告約定與出租方完成資產交接的； ()意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的； ()違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。處置方法：、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金后，保證金自動轉為首年租金的等額部分；、若競租不成功，中心在確定承租方次日起個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還至意向承租方賬戶。
競價安排	交易方式/競價方式	動態報價/加價	增價幅度(元)	*.
自由競價時間	**-- ::-**-- ::	延時競價周期 (秒)	***
服務費	年租金的%，原承租戶以底價成交的按年租金的%收取
附件下載	無

聯系方式	咨詢聯系人	白斌、張旭
咨詢電話	*********、*********
咨詢時間	公告期內工作時間
咨詢地址	內蒙古呼和浩特市賽罕區阿吉泰路*號
技術支持	艾倫 ***********
其他	無

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