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湛江市霞山區(qū)海濱大道南46號(hào)綠茵家園商住樓C幢1609房房產(chǎn)

廣東湛江霞山區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-11-11 13:02:07

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	湛江市霞山區(qū)海濱大道南*號(hào)綠茵家園商住樓幢****房
項(xiàng)目編號(hào)	***************	轉(zhuǎn)讓底價(jià)	. 萬元
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	廣東省>湛江市>霞山區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)

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一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的坐落	湛江市霞山區(qū)海濱大道南*號(hào)綠茵家園商住樓幢****房
轉(zhuǎn)讓底價(jià)	. 萬元
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	粵房地證字第********號(hào)	樓盤名稱	綠茵家園
樓層	**	建筑面積(㎡)	.
房屋用途	住宅	土地用途	商住
土地權(quán)利性質(zhì)	出讓	出讓終止日期	**--**
是否存在租賃	否
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否
是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況	否
是否存在居住權(quán)	否
評(píng)估報(bào)告文號(hào)	中通評(píng)報(bào)字【**】***號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日	**--**
重要信息披露	無
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	張經(jīng)理	聯(lián)系電話	***********

轉(zhuǎn)讓方名稱	登錄后查看
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	登錄后查看
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	、意向受讓方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南.*./**/)兩種方式辦理意向受讓手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(信息披露期滿日后第個(gè)工作日時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn))。意向受讓方須在信息披露期間前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)書》,踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由意向受讓方自行承擔(dān)。標(biāo)的踏勘具體地點(diǎn)、時(shí)間請(qǐng)意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方提前溝通，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：張經(jīng)理(聯(lián)系電話：********)。若意向受讓方未前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，須在報(bào)名時(shí)簽訂《風(fēng)險(xiǎn)承諾書》。意向受讓方憑已簽訂的《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)書》(或《風(fēng)險(xiǎn)承諾書》)(詳見附件)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向受讓登記。、若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方，交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與合格意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，則通過拍賣方式確定受讓方。意向受讓方在意向受讓登記后須持重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的相關(guān)證明經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)(機(jī)構(gòu)名稱：登錄后查看；機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：吳老師，聯(lián)系電話： **********)辦理競(jìng)買手續(xù)后(信息披露期滿后第個(gè)工作日*時(shí)截止)，方取得競(jìng)拍資格。拍賣時(shí)間：信息披露期滿后第個(gè)工作日：，拍賣地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)(登錄后查看)。、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因或拍賣機(jī)構(gòu)原因，意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；()在拍賣過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不舉牌的；()拍賣成交后，受讓方未簽署成交確認(rèn)書的；()在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用的；()各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；()其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；()其他違反交易規(guī)則或承諾事項(xiàng)的情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在其退出交易活動(dòng)之日起個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的外觀、戶型、面積、格局、質(zhì)量、使用狀況及瑕疵等)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于限購、限售及稅收政策等)，若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在信息披露期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵、不了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策無法過戶為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。、若協(xié)議成交，意向受讓方須在被確定為受讓方之日起個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同，并在合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性付至重慶聯(lián)交所指定賬戶；若拍賣成交，受讓方須于拍賣成交之日起個(gè)工作日內(nèi)簽署拍賣成交確認(rèn)書，并在簽訂成交確認(rèn)書之日起個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。(重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見：*.*./*****?=*)。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。、意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可資產(chǎn)交易合同文本及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容，成為受讓方后須按照本公告公示的資產(chǎn)交易合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同。、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)權(quán)屬變更登記相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。交易及權(quán)屬變更登記涉及的其他稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，無明確規(guī)定的，均由受讓方承擔(dān)。、轉(zhuǎn)讓方自辦理權(quán)屬變更登記之日起*個(gè)工作日內(nèi)，按現(xiàn)狀移交房產(chǎn)。標(biāo)的移交前(以實(shí)際交付之日為準(zhǔn))發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)、水、電、暖氣、罰金、滯納金等)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的移交后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。、項(xiàng)目的備查資料: 房屋所有權(quán)證、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
受讓方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	. 萬元
交納截止時(shí)間	披露期滿后第個(gè)工作日*時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	變更掛牌條件,重新掛牌.
交易方式	拍賣
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所集團(tuán)總所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	馬經(jīng)理	聯(lián)系電話	***********
服務(wù)機(jī)構(gòu)	服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱	登錄后查看
服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	張經(jīng)理	聯(lián)系電話	***********

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

四、交易條件與受讓方資格條件

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