登錄后查看工業(yè)用地競(jìng)租項(xiàng)目交易公告
項(xiàng)目編號(hào)：************-***
登錄后查看定于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn))在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：****.*******.***.**/********_**/***********)上進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)(注意：請(qǐng)使用**瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致競(jìng)價(jià)異常！操作手冊(cè)見附件)，現(xiàn)公告如下：
注：****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)申請(qǐng)或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。競(jìng)價(jià)人具體操作步驟和程序詳見附件(競(jìng)租人－產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作手冊(cè))。
一、競(jìng)租標(biāo)的物：
登錄后查看工業(yè)用地競(jìng)租項(xiàng)目，本次招租共有*個(gè)標(biāo)的物，位于：滁州市鳳陽(yáng)縣石門山，面積****.** **(約*.**畝)。租賃期為*年。
二、重大事項(xiàng)披露
*、本次競(jìng)價(jià)無保留價(jià)，一人競(jìng)價(jià)，滿足成交條件，方可成交。
*、競(jìng)租人存在以下情形的不能參加本項(xiàng)目競(jìng)租：曾與招租人有租賃關(guān)系或因違反租賃合同約定被起訴并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的租戶；截止公告發(fā)布之日，在招租人所有資產(chǎn)項(xiàng)目中存在未繳清租金的租戶。
*、登錄后查看擬出租部分建設(shè)用地。承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定。用途：本項(xiàng)目性質(zhì)為建設(shè)用地出租，用途為非居住，且不得從事餐飲等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租人應(yīng)依法從事有關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，禁止經(jīng)營(yíng)對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，不得從事約定以外用途及其他任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其成交資格按違約處理并沒收其履約保證金。租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)歸還招租人林下空間，承租人不得以任何理由要求認(rèn)購(gòu)或折價(jià)收購(gòu)。
*、在租賃期內(nèi)，因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造以及單位工作需要等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的任何損失。已交未到期部分的租金，經(jīng)出租人審核后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；
*、租金支付方式：先付款后使用，每年租金一次性繳入登錄后查看指定賬戶(戶名：登錄后查看、開戶銀行：登錄后查看、賬號(hào)：*****************)，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：登錄后查看工業(yè)用地競(jìng)租項(xiàng)目租金。
*、履約保證金：履約保證金為競(jìng)得年租金的**%，履約保證金在中標(biāo)通知書發(fā)放后*日內(nèi)，繳納至登錄后查看指定賬戶(本項(xiàng)目交付日期以出租人通知的具體時(shí)間為準(zhǔn))。履約保證金用于監(jiān)管林木林地?fù)p壞等。如履約保證金不足賠償，另行追繳。退還時(shí)間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將場(chǎng)地恢復(fù)原樣、騰空后且無競(jìng)得人責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)退還(不計(jì)息)。
*、競(jìng)得人須在簽訂《租賃合同書》前必須完成租金、履約保證金兩項(xiàng)費(fèi)用的交納，交納齊全方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。
*、租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空?qǐng)龅鼗謴?fù)原狀，并歸還招租人，承租人不得以任何理由要求認(rèn)購(gòu)、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu)。
*、其他相關(guān)要求：標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，登錄后查看不承擔(dān)任何方面等工作。請(qǐng)有意向的競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)勘查，充分考慮。
備注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，處置單位不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
三、租金價(jià)格、競(jìng)價(jià)保證金及加價(jià)幅度：
競(jìng)價(jià)起始價(jià)：*****元/年，競(jìng)價(jià)保證金：壹萬元整(*****.**元)，加價(jià)幅度：****元或整倍數(shù)。
四、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：
⑴保證金須在****年**月**日**時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)價(jià)人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(如以單位名義競(jìng)價(jià)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入)，保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)價(jià)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間，交易中心賬戶如下：
戶名：滁州市公共資源交易中心
開戶行：登錄后查看
子賬號(hào)：***************************
交納保證金時(shí)須在交易附言中注明：登錄后查看工業(yè)用地競(jìng)租項(xiàng)目保證金。
注意：①如競(jìng)價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及履約保證金，競(jìng)價(jià)人的保證金不予退還。
②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。
③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。
五、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件：
*、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人(企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無效)或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外)，無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
*、競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租方提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了競(jìng)價(jià)須知、交易公告中的各項(xiàng)條款。
六、咨詢、看樣的時(shí)間：
自公告之日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日休息)，有意者請(qǐng)與代理公司或者出租人聯(lián)系。
七、競(jìng)價(jià)方式：
本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能(即限時(shí)競(jìng)價(jià))，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后*分鐘時(shí)，*分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)*分鐘，直至無人出價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
八、特別提醒：
*.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共交易中心和登錄后查看以及登錄后查看不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)價(jià)人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
*.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
*.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)價(jià)人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
*.競(jìng)得人須在成交公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取成交通知書，在領(lǐng)取成交通知書之日起*個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂合同，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且招租人有權(quán)對(duì)外重新公開競(jìng)價(jià)。
*.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，競(jìng)得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)得人逾期未支付競(jìng)價(jià)款的，滁州市公共資源交易中心和出租人有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)，如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及相關(guān)保證金，放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
*.本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目由登錄后查看代理，代理費(fèi)****元，由競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書前支付給代理公司。請(qǐng)競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)過程中充分考慮此項(xiàng)費(fèi)用。
*.如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
*.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)須知。
九、聯(lián)系方式：
招租單位：登錄后查看
聯(lián)系人：高尚聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系地址：安徽省滁州市鳳陽(yáng)縣小溪河鎮(zhèn)石門山林場(chǎng)內(nèi)
代理公司：登錄后查看
聯(lián)系人：王佳 聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系地址：滁州市長(zhǎng)江商貿(mào)城*區(qū)*幢六樓***室
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