泰興市濱江鎮(zhèn)馬甸農(nóng)貿(mào)市場門面房(東六)租賃項(xiàng)目公告
一、項(xiàng)目編號(hào)：*****************
二、項(xiàng)目名稱：泰興市濱江鎮(zhèn)馬甸農(nóng)貿(mào)市場門面房(東六)租賃項(xiàng)目
三、項(xiàng)目信息：
*、坐落位置：馬甸晶瑩路***號(hào)。
*、房產(chǎn)證號(hào)：無。
*、出租面積：**.*㎡(具體內(nèi)容詳見房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告)。
*、出租資產(chǎn)使用情況：新建未使用。
*、附屬設(shè)施：主電路已安裝到位。
*、其他說明：非住宅。
四、出租價(jià)格及支付要求：
*、租金：底價(jià)*.**萬元/年，成交價(jià)為三年的租金標(biāo)準(zhǔn)。
*、租期: *年。
*、租金支付方式：年付，簽訂合同一周內(nèi)，必須先繳清一年的租金，以后每年租金在合同簽訂對應(yīng)日一周內(nèi)繳清。
*、租賃押金：*.*萬元。
五、交易方式：
采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式。
六、承租方的資格要求：
*、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。 *、意向承租方須承諾的事項(xiàng)： (一)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法； (二)符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動(dòng)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
七、保證金：
*、保證金金額：*****元。
*、繳納截止時(shí)間：意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前，通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將保證金匯入泰興市公共資源交易中心指定銀行賬戶。(賬戶是系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬號(hào)，需本人或企業(yè)通過轉(zhuǎn)賬的方式完整的輸入全部賬號(hào)信息。)
*、注意事項(xiàng)：
(*)企業(yè)法人須從其企業(yè)銀行賬戶繳納；
(*)保證金未按系統(tǒng)提示繳納，逾期未繳納或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。
*、保證金處置：
(*)承租方繳納的保證金，在交易中心收到雙方簽訂的租賃合同后，五個(gè)工作日內(nèi)，予以退回；無故放棄承租者，不予退還，若保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。
(*)未競價(jià)成功的意向承租方繳納的保證金，在競價(jià)結(jié)束后按照其報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。
八、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)以及所需材料：
*、報(bào)名時(shí)間：****年*月**日**時(shí)起，****年*月**日**時(shí)止。
*、報(bào)名地點(diǎn)：意向承租方須在本公告期間內(nèi)登陸泰州市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(登錄后查看)自行注冊報(bào)名。
*、報(bào)名所需材料：
一、意向承租方須提供的材料(掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中)：
(一)若意向承租方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：
*、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件；
*、法定代表人身份證原件；
*、承諾函(公告附件，自行下載)；
(二)若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：
*、身份證原件；
*、承諾函(公告附件，自行下載)；
二、上述材料須在報(bào)名截止時(shí)間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報(bào)名資格。
九、資格審查：
*、報(bào)名時(shí)間截止后，出租方對意向承租方的報(bào)名材料進(jìn)行資格性審查。
*、公告期滿，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則直接確定為承租方，以不低于出租底價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則以網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式確定承租方及成交價(jià)。
十、競價(jià)：
*、競價(jià)時(shí)間：以系統(tǒng)短信通知時(shí)間為準(zhǔn)(意向承租方注意查看手機(jī)信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息，不得相互串通報(bào)價(jià)、威脅他人等，否則取消競價(jià)資格，不予退還保證金，并報(bào)相關(guān)部門處理)。
*、競價(jià)地點(diǎn)：意向承租方在競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄泰州產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(登錄后查看)自行競價(jià)(特殊項(xiàng)目另行通知)。
*、競價(jià)幅度：***元(在每間門面房總底價(jià)的基礎(chǔ)上)。
*、競價(jià)時(shí)長：**分鐘，競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，如有意向承租方出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延遲*分鐘。
十一、成交：
*、競價(jià)結(jié)束后，經(jīng)出租方確認(rèn)的成交通知書發(fā)布上網(wǎng)。
*、成交公告發(fā)布之日起，承租方應(yīng)于*日內(nèi)與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金。
十二、意向承租方須知：
*、本次項(xiàng)目招租用途用于商業(yè)用途，但不得用于娛樂行業(yè)，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股等。承租方不得在承租房屋從事違法行為。如有上述行為，出租方有權(quán)提前解除合同，承租方的裝修裝潢無償歸出租方，出租方不給予任何補(bǔ)償。
*、本次招租的房屋為小產(chǎn)權(quán)房屋，招租人就房屋現(xiàn)狀招租，不設(shè)置裝修過渡期。意向承租方為了經(jīng)營需要辦理相關(guān)證件的，自行解決所有問題，工商、消防、環(huán)保等相關(guān)部門所需手續(xù)均由承租方自行辦理。
*、意向承租方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書面向出租方提出，否則責(zé)任自負(fù)。
*、意向承租方在競價(jià)前務(wù)必了解項(xiàng)目情況、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果。
*、意向承租方在競價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)報(bào)價(jià)(其他承租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效)，若未按上述規(guī)定參與競價(jià)或違反本公告約定的，保證金不予退回。
*、意向承租方須按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，確保在規(guī)定的報(bào)價(jià)期限內(nèi)進(jìn)行有效的報(bào)價(jià)，若未能按時(shí)參與競價(jià)，可能會(huì)導(dǎo)致失去競價(jià)資格或無法成功競得標(biāo)的物等后果。
*、承租期內(nèi)，承租方裝修、改造不得改變建筑物的主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，其產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。承租方自行承擔(dān)工程改造費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，落實(shí)好各項(xiàng)經(jīng)營安全措施，如發(fā)生火災(zāi)、傷亡等安全事故，所造成的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承租方全部承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
*、意向承租方在交易平臺(tái)競價(jià)過程中，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競價(jià)情形的，泰興市公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
*、本項(xiàng)目租賃期為**個(gè)月。租賃時(shí)間自簽訂合同之日起計(jì)算。
十三、公告期限：自本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。
十四、其他補(bǔ)充事宜：
*、公告發(fā)布媒介：
(*)江蘇省公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)
(*)泰州市公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)
*、意向承租方對泰州市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)的相關(guān)問題可依據(jù)《泰州市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊》(“泰州市公共資源交易平臺(tái)—辦事指南”下載)處理。
*、出租方和承租方收到成交價(jià)格確認(rèn)單后，雙方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》(蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔****〕***號(hào))、《關(guān)于調(diào)整泰興市公共資源交易中心交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的公告》(原文詳見附件)向泰興市公共資源交易中心繳納交易服務(wù)費(fèi)。
十五、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
*.出租方信息
名稱：泰興市濱江鎮(zhèn)人民政府(馬甸社區(qū)服務(wù)指導(dǎo)中心)
地址：泰興市濱江鎮(zhèn)馬甸晶瑩路***號(hào)
聯(lián)系方式：***********
*.組織方信息
名稱：泰興市公共資源交易中心
地 址：泰興市文昌東路**號(hào)
聯(lián)系方式：****-********
*.監(jiān)督部門信息
名稱：泰興市濱江鎮(zhèn)財(cái)政和資產(chǎn)管理辦公室
地 址：泰興市濱江鎮(zhèn)福泰路*號(hào)
聯(lián)系方式：***********
*.平臺(tái)技術(shù)支持電話：****—********
十六、本公告的解釋權(quán)屬于出租方。
