新泰市自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
(新國土告字[****]**號)
經新泰市人民政府批準,新泰市自然資源和規劃局決定以掛牌出讓方式出讓*(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
新儲****-**號 |
宗地總面積： |
****平方米 |
宗地坐落： |
樓德鎮蒙館路以北、財源路以西 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
=*.** |
建筑密度(%)： |
|
| 綠化率(%)： |
|
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 零售商業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 零售商業用地 |
**** |
| 投資強度： |
|
保證金： |
***.***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
***.***萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年*月**日 **時**分 |
掛牌結束時間： |
****年*月**日 **時**分 |
| 備注：(一)出讓地塊的建設必須符合規劃的相關要求，開發建設手續等事項按有關規定辦理； (二)出讓地塊范圍內的水電暖氣、通訊等設施、排污管道、河流(水渠)等保持現狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關部門協商解決，并承擔所需費用； (三)地塊成交后，存在地質災害、壓覆礦產資源的，競得人須自行委托有資質的單位做好地災評估報告、壓礦評估報告，并按照報告要求進行建設。 |
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
(一)中華人民共和國境內外的法人和其他組織(除欠繳土地出讓金的單位、法律法規另有規定及《網上交易文件》限制的除外)均可申請參加競買。競買人擬成立新公司進行開發建設的，應在提交網上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統提示在申請書中注明相關條款(應明確新公司的出資構成、成立時間等)。
(二)競買人仔細閱讀泰安市公共資源交易網右側**辦理模塊中《**數字證書辦理指南(投標人)》并按要求辦理及續期。相關事宜請與交易中心**數字證書辦理窗口聯系，聯系電話：****-*******，已辦理且在有效期內的可直接登錄系統。
(三)競買人應在規定時間內通過數字證書(***)登陸網上交易系統參與地塊申購，并以申請人身份按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金以宗地為單位逐宗繳納，每筆競買保證金只對應一塊競買宗地。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年*月**日到泰安市公共資源交易網(網址：登錄后查看)獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日至****年*月**日到泰安市公共資源交易網(網址：登錄后查看)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年*月**日**時**分。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在泰安市公共資源交易網(網址：登錄后查看)進行。掛牌時間為:****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分;
七、其他需要公告的事項：
(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
(二)本次網上交易僅接受網上競買申請和競買報價(競買人須以數字證書登錄和報價，不得以用戶名登錄和報價)，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的競買申請和競買報價。
(三)網上競買截止時間以泰安市公共資源交易網網上交易系統服務器時間為準；競買人保證金到賬時間以保證金實際到達指定賬戶時間為準。
(四)交易系統全天**小時開通，競買人可通過交易系統進行網上報價。符合相關條件的有效報價，交易系統予以接受，并即時通過交易系統公布。具體競買流程請參閱泰安市公共資源交易網《土地交易操作手冊-競買人》。
(五)網上報價期限截止前*分鐘，有競買人做出繼續競價決定的，系統將啟動網上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。
(六)如競得人資格審核不合格致使競得結果無效或競得人出現違約行為被取消競得資格以及競得人放棄競得資格的，重新組織出讓。
(七)網上交易成交后，土地競得人需按照《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律規定簽訂《成交確認書》。并于《成交確認書》簽訂后**個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，否則出讓人有權取消其競得資格，競買保證金不予退還。
(八)本次交易幣種為人民幣。
(九)競買人如對出讓文件有疑問的，可在交易活動開始前向新泰市自然資源和規劃局和泰安市公共資源交易中心新泰分中心咨詢。
(十)本次公告如有變更或補充，以新泰市自然資源和規劃局和泰安市公共資源交易中心新泰分中心發布的更正說明和補充公告為準，變更說明和補充公告在泰安市公共資源交易網公布。
(十一)有下列情形之一的，出讓人可中止或終止交易，并在泰安市公共資源交易網新泰分平臺等媒體發布公告：*、因交易系統出現重大故障(例如軟硬件、供電、線路等故障)或交易系統被入侵，致使交易系統不能正常運行的或繼續運行違反公開、公平、公正原則的；*、司法機關、監察機關等行政機關依法要求中止或終止出讓活動的；*、因相關政策、地塊、規劃條件等發生變化，對出讓地塊有重大影響的；*、其他不可抗力需中止或終止網上交易活動的。
(十二)本地塊地上附著物與土地捆綁出讓，地上附著物價款為***.****萬元。掛牌時只競地價，不競附著物價格。成交后由競得人將地上附著物價款交財政入庫。
八、聯系方式與銀行賬戶：
聯系地址：新泰市東周路***號
聯系人：
聯系電話：****-*******
開戶單位：
開戶銀行：
開戶賬號：
新泰市自然資源和規劃局
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