| 公告開始日期 |
****年*月**日 |
| 公告期 |
****年*月**日至****年*月**日 |
| 價款支付方式 |
銀行轉賬 |
| 權利人是否意向行使優先購買權 |
否 |
| 重大事項披露 |
*、標的的數量及質量以委托人現場實際交付為準，請意向競買人在開拍前務必聯系代理機構現場看樣登記，確認本次拍賣標的范圍，如因意向競買人未看樣登記，競拍成功后引發的一切損失及經濟責任均由競得人自行承擔。若競買人存在失察行為，或競買人之間發生惡意競爭，由此帶來的市場風險，由競得人自行承擔。 *、成交后競得人在*個工作日內，須向代理機構提交《拆除工程承包方案及安全施工承諾》，經委托人合議、審查合格后辦理相關手續，本次拍賣標的可能存在分批次交付、拆除的情況，具體移交時間以委托人通知為準。標的施工工期為，自進場施工之日起**日內完成拆除、清運、綠網覆蓋及移交。如遇惡劣天氣、自然災害或政府政策調整致使工期延誤的，競得人須向委托人提交書面申請，征得委托人同意后方可順延工期。 *、此次拍賣標的拆除方式為：機械拆除加人工拆除；競得人競得標的后，不得另行轉包或與他人聯合拆除，如發現此類情況，委托人有權收回標的，并對競得人作違約處理，所繳納的成交價款、履約保證金不予退還，造成的一切法律風險及人身損害賠償均由競得人一方全部承擔。 *、競得人拆除作業必須遵守建筑拆除工程安全技術規范等標準、規定，必須聘請符合國家規定的行業專業機構、行業專業人員對建筑物進行拆除、拆卸和清運作業，特種工作人員必須持證上崗(包括架子工、機械操作工、電(氣)焊工等)，做好施工人員的勞動保護，加強對拆除人員的安全教育，必須對施工活動過程中發生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理意外傷害保險并支付保險費；并且在拆除工程開工前安排項目責任人，對全體作業人員進行拆除方案及安全技術交流，嚴禁違章冒險作業，如發生違規違法行為，由競得人全權負責。 *、競得人在拆除前，應保護好拆除范圍內地下或地上的公共使用的管線(如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等)，向相關部門了解管線的分布情況，確認無誤后方可施工。如施工區域內有管線的，競得人應在明確位置后設置明顯標志，并采取相應的保護措施，如有損毀或發生安全事故，則由競得人承擔全部責任并賠償相應經濟損失。 *、拆除現場須在房屋周邊設置紅外線及警告牌，防止無關人員進入拆除現場，拆除作業應由上而下，按順序運作，作業人員應彼此合作；制止高低同聲拆除，制止先拆除隔墻板；在施工之前應先拆除或者切斷在房屋以內的電源，要對需要使用的機具、工具以及相關設備等進行檢查，保證安全裝置安全有效；要嚴格按照設備操作規程進行操作，保證安全施工。 *、標的物在拆除過程中所涉及的周邊相鄰關系、矛盾、糾紛等，均由競得人自行協商解決，由此所產生的費用及風險由競得人自行承擔，競得人不得以此為由向委托人及代理機構提出退款、索賠及風險承擔等要求，對此委托人及代理機構均不承擔責任。 *、拆除、清運過程中所產生的垃圾、污染物、建筑垃圾等全部清理干凈，確保移交現場無坑洼，綠網覆蓋，競得人需在指定回收地點對標的物資進行裝運，標的物資裝車、切割、運輸等完成清運所需設備、車輛、工具、工人等費用全部由競得人承擔，施工結束，經委托人驗收合格后方可辦理竣工手續。 *、環保要求：為避免影響其他企業正常生產，在施工過程中須嚴格按照環保要求進行作業：拆除施工必須配備霧炮車、灑水車進行降塵；工地原來有圍墻的應予保留，如無圍墻的須在拆房開工時及時做好封閉式高度不低于*.*米的圍擋設置，施工現場出入口須安排安全人員值守；拆房機械、車輛等進出須保持輪胎清潔，做到無掉渣、無揚塵；建筑垃圾須分類清運處置；禁止場內排土(不得自外圍拉土向施工現場范圍內排土)。 **、標的物因拆除、垃圾清運、圍擋的標語制作等情形所產生的一切費用均由競得人承擔；施工的安全性、降噪等施工方須按國家或地方主管部門的相關規定執行。涉及違法、違章部分，由競得人自行接受行政主管部門依照有關法律、行政法規等的處理并承擔相關法律后果和罰金。 **、施工逾期責任：競得人若未在規定期限內完成拆除的，應向委托人支付每日****元的違約金，逾期*日競得人自行退場，作違約處理，且無權要求返還所繳納的全部款項，委托人保留追訴權(包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費、剩余拆除所產生的一切費用、工期延誤所產生的一切費用等)。 **、競得人未在規定期限內完成建筑垃圾清運等，由委托人代為組織清運，費用從競得人所繳納的履約保證金中扣除；履約保證金不足以補償給委托人造成損失的，委托人可繼續向競得人主張權利。 **、超范圍施工的責任：如競得人超范圍施工，履約保證金不予退還，作違約處理；履約保證金不足以補償給委托人造成損失的，委托人可繼續向競得人主張權利(包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等)。 **、安全責任：在施工過程中若造成第三方人身或財產損害的，競得人應依法承擔民事賠償；構成犯罪的，追究直接責任人刑事責任。 **、委托人延期交付的責任：如因委托人原因，致使標的在成交后三個月無法順利交付的，委托人承擔違約責任，退還成交價款，并按照全國銀行間同業拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率向競得人支付違約金。競得人將該標的成交資料返還給代理機構。 **、在拍賣前，請競買人仔細閱讀競買公告、競買須知等內容，競價成功后如發生悔拍行為的，競買保證金不予退還，并上報相關部門，按照相關法律法規作出相應處罰，計入企業征信。 |
| 與轉讓相關的其他條件 |
*、競買保證金繳納截止時間至****年*月**日**:**止。各競買人須于該時間前將競買保證金從本單位銀行賬戶匯至和縣公共資源交易中心賬戶。競買保證金不得以現金、微信、支付寶形式匯入，不得由其他法人或其他個人代為匯入，競買保證金以到達和縣公共資源交易中心賬戶的時間為準。意向競買人由他人賬戶代匯或超過競買保證金繳納截止時間匯入的競買保證金，將無法取得競買資格。意向競買人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競買保證金而引起的風險責任由意向競買人自行承擔。 *、已繳納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款憑證及相關報名材料，于報名截止前在嗨招產權網上交易系統中提交報名材料，逾期不予辦理。 *、競得人須在拍賣成交后*個工作日內將成交款及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣項目傭金為成交價的百分之伍(不足****元，按照****元標準收取)，競得人須在拍賣成交當日匯入代理機構指定賬戶并在匯款用途中備注競得標的名稱(戶名：登錄后查看，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***********************)。 *、成交后競得人需向競價系統建設方(品茗科技股份有限公司)支付軟件服務費，服務費以系統生成賬單為準，軟件服務費收費標準： ①不超過**萬元的部分(含**萬元)，按系統成交價金額的百分之零點伍收取； ②超過**萬元至***萬元的部分(含***萬元)，按系統成交價金額的百分之零點叁伍收取； ③超過***萬元至****萬元的部分(含****萬元)，按系統成交價金額的百分之零點壹捌收取； ④超過****萬元以上的部分，按系統成交價金額的百分之零點零柒收取； ⑤收費上限**萬元。 *、違約警示：競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應付款總額千分之五承擔違約金。逾期達到*日的，經代理機構書面告知仍不能履行競得人義務(包括但不限于如期支付相應價款、不能完全履行競得人義務等)的，視為競得人根本違約，委托人或代理機構經委托人授權可以解除拍賣成交關系，委托人或代理機構經委托人授權向和縣公共資源交易中心提出書面申請，將競得人所繳納的競買保證金匯至委托人指定賬戶，作違約處理。代理機構征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規定向屬地法院提起訴訟申請，追究原競得人法律責任和經濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。 *、未競得人的競買保證金在本項目競價結束后，須自行攜帶退還競買保證金聲明函(見附件)及相關身份證明文件復印件，前往和縣公共資源交易中心***辦公室辦理退競買保證金手續。 *、競得人的競買保證金不做成交價款沖抵，在其交納完成交款、履約保證金、傭金及軟件服務費，與委托人簽訂《拆除協議》后，須自行攜帶合同原件、退還競買保證金聲明函(見附件)及相關身份證明文件復印件。 |
| 交易方式 |
*、本次拍賣在馬鞍山市公共資源交易中心產權網上交易系統進行網絡競價。 *、報名和競價均通過網上進行，競買人需完成登記手續方可參加本項目競價，登記不收取任何費用，登錄系統后，選擇需要參與競價的標的，按照競買流程參與競買。 *、產權網絡交易系統訪問方式： ①在馬鞍山市公共資源交易信息網中，點擊頁面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產權網上交易系統】模塊進行訪問。 ②直接復制系統鏈接：***.*********.***/****/***/****?***=*在電腦瀏覽器中進行訪問。 *、用戶登記方式： ①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進行登記。 ②直接復制用戶登記地址：***.*********.***/****/********/***************在電腦瀏覽器中進行訪問。 *、意向競買人于報名截止前在嗨招產權網上交易系統中提交報名材料，逾期不予辦理。 *、競買人在交易系統內提交資格審查材料后，需耐心等待審核，審核通過且競買保證金匹配成功后方可參與后續競買流程。 *、網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。 *、本次競價有延時出價功能，在競價結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，系統就自動延遲*分鐘。 *、有底價向上增價的拍賣方式。 **、報名截止時間：****年*月**日**:**。 **、本次拍賣過程中，由品茗嗨招產權網上競價系統負責解決因意外或不可抗力造成的拍賣中斷等問題。當出現此情況時若給各合格競買人造成經濟損失，委托人及代理機構對各合格競買人均不承擔任何法律責任和賠償義務。 |
| 受讓方資格條件 |
*、此次項目競買人須為合法設立且有效存續的境內法人企業，并同時具備建筑工程施工總承包三級及以上資質。 *、意向競買人在競價前自行做好盡職調查，意向競買人自行判斷是否符合本項目競買資格。因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔相應的法律責任，且競買保證金不予退還，作違約處理；競買保證金由和縣公共資源交易中心交由委托人處置。 *、法律、行政法規和司法解釋對本標的物競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。 *、報名時請在系統中提交以下材料(復印件均需加蓋單位公章) ①拆除企業營業執照 ②建筑工程施工總承包三級及以上資質 ③安全生產許可證 ④法定代表人身份證 ⑤法人授權書 ⑥被委托代理人身份證 ⑦競買保證金轉賬支付憑證 特別提醒：競買人須對提交文件的真實性、有效性作出保證！一經發現存在虛報制假行為，取消其競買資格并追究其法律責任。 *、競得人于成交后*個工作日內請攜帶報名時系統中提交的材料原件及復印件前往代理機構辦理成交手續。 |
| 是否允許聯合受讓 |
否 |
| 競買保證金金額 |
競買保證金*萬元，請意向競買人于****年*月**日**:**前，以銀行轉賬的方式通過本單位銀行賬戶足額將競買保證金匯至以下賬戶(匯款請備注：**-*-****-***)： 賬戶名稱：和縣公共資源交易中心 開戶銀行：登錄后查看 賬號：****************** |
| 競買保證金繳納起止時間 |
****年*月**日至****年*月**日**:**止 |
