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白河林區基層法院拍賣公告

(****)吉****執***號之二

白河林區基層法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在白河林區基層法院淘寶網司法拍賣網絡平臺進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：坐落于延吉市局子街****-**號*單元***室房屋面積***.**平方米商業用途房產二次拍賣價格******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢房地產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。 三、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 ****年*月*日*時起至****年*月*日**時止接受咨詢，有意者請與法院聯系。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應買即可成交。有二人上應買的，以競價方式進行，價高者得。 七、涉案拍賣標的物除抵押給本案申請執行人以外，無其他權利限制。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。 特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。 八、涉案標的物以實物現狀為準拍賣，成交后，買受人持法院出具的相關法律文件自行辦理拍賣標的產權轉移登記手續，在辦理相關手續時產生的全部稅、費均由買受人承擔，具體應咨詢相關行政管理部門。買受人自行辦理標的的交接進場手續等相關事宜，費用由買受人承擔。 九、標的物所欠的稅、費(包括但不限于水、電費、取暖費、物業管理費、物業維修基金、土地出讓金等各種費用)請競買人自行到相關部門了解，最終結果以競買人自行查詢為準，以上費用由競買人自行承擔。

十、有意者請親自實地看樣，未看標的的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 十一、與本標的物有關人員均可參加競買，參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十二、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在 ****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：白河林區基層法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息，如競買人競買成功后反悔或拒不繳納余款，保證金予以沒收。 競買人拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。 咨詢電話：****-******* 聯系人：臺法官 本院監督電話：****-******* 本院聯系地址：吉林省延邊朝鮮族自治州安圖縣二道白河鎮