公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
請意向競買人對拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
重慶市南岸區(qū)人民法院關(guān)于重慶市銅梁區(qū)水口鎮(zhèn)匯龍街共計(jì)**套房屋變賣的公告
重慶市南岸區(qū)人民法院將于****年**月**日**：**時(shí)起**日期間內(nèi)(競價(jià)周期與延時(shí)除外)在重慶市南岸區(qū)人民法院京東拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(網(wǎng)址：****.**.***/****戶名：重慶市南岸區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：
| 變賣對象 |
名稱 |
不動產(chǎn)權(quán)證 |
坐落 |
結(jié)構(gòu) |
建筑面積 (*2) |
所在樓層 |
房屋證載用途 |
土地使用權(quán)性質(zhì) |
土地用途 |
房屋實(shí)際用途 |
戶型 |
| ** |
住宅用 房** |
渝(****)銅梁區(qū) 不動產(chǎn)權(quán)第 *********號 |
銅梁區(qū)水口鎮(zhèn)匯 龍街***號*幢*- *-* |
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
**.** |
*層 |
成套住宅 |
出讓 |
城鎮(zhèn)住 宅用地 |
成套住宅 |
三室一廳一衛(wèi)一廚 |
該房屋位于“天星家苑”小區(qū)，約建成于****年，房屋土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日，現(xiàn)清水空置。
現(xiàn)場踏勘時(shí)，未發(fā)現(xiàn)物業(yè)，相關(guān)費(fèi)用請買受人自行核實(shí)了解，該房產(chǎn)是否繳納大修基金需買受人持有效證件至相關(guān)部門查詢標(biāo)的物繳費(fèi)情況，未繳納部分由買受人補(bǔ)繳差額；該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣、物管及大修基金等費(fèi)用由買受人核實(shí)并承擔(dān)，具體欠費(fèi)情況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
本次拍賣范圍包含價(jià)值時(shí)點(diǎn)實(shí)際狀態(tài)下的房地產(chǎn)(包含房屋所有權(quán)、國有建設(shè)用地使用權(quán)、室內(nèi)裝飾裝修)，不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
本公告附件之評估報(bào)告，僅作為本院拍賣價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實(shí)，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
| 坐落 |
評估價(jià)格 (元) |
變賣價(jià)格 (元) |
變賣保證金 (元) |
加價(jià)幅度 (元) |
| 重慶市銅梁區(qū)水口鎮(zhèn)匯龍街 ***號*幢*-*-* |
****** |
****** |
***** |
**** |
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排，聯(lián)系電話：***-********、***********預(yù)約。
三、本次變賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。
四、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的(比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等)，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。因不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。
需授權(quán)委托他人報(bào)名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請?jiān)谧冑u競價(jià)程序開始*日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。大修基金及土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《變賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅(費(fèi))票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅(費(fèi))。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍*日前前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、競拍前競買人應(yīng)通過京東賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款。變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、變賣余款請?jiān)谧冑u成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶行：登錄后查看；戶名：重慶市南岸區(qū)人民法院；賬號：********************)
*、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
對于公告寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其他機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息。
登錄后查看咨詢電話：***-********，***********
法院咨詢電話：王法官 ***********
法院監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
重慶市南岸區(qū)人民法院
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