廣西壯族自治區(qū)都安瑤族自治縣人民法院
拍賣公告
(****)桂****執(zhí)***號(hào)
本院將于****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分止(延時(shí)的除外)在都安瑤族自治縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。(法院賬戶名：都安瑤族自治縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)大嶺路***號(hào)奧園瀚林朗庭*號(hào)樓三十一層****號(hào)房。(按現(xiàn)狀拍賣)
標(biāo)的物詳情：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)大嶺路***號(hào)奧園瀚林朗庭*號(hào)樓三十一層****號(hào)房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明號(hào)：桂(****)南寧市不動(dòng)產(chǎn)證明第*******號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)建筑總面積為**.**平方米，房屋樓層位于第**層。因未能進(jìn)入房屋，屋內(nèi)裝修情況未知。(其他信息詳見拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表)
二、第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分止(延時(shí)的除外)。
第一次拍賣起拍價(jià)：******元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****元。(已流拍)
第二次拍賣起拍價(jià)：******.*元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****元。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有實(shí)名認(rèn)證的支付寶賬戶。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向都安瑤族自治縣人民法院填寫“網(wǎng)拍授權(quán)委托書”并辦理相關(guān)委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到都安瑤族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：標(biāo)的物詳請(qǐng)聯(lián)系拍賣輔助公司登錄后查看人員電話：***********韋先生(微信同號(hào))，競(jìng)買人按預(yù)約時(shí)間自行前往拍賣標(biāo)的物即可。該機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣為免費(fèi)服務(wù)。
五、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
特別提示：標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前，淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后**日內(nèi)繳入本院指定賬戶(戶名:(****)桂****執(zhí)***號(hào)-藍(lán)定，賬號(hào):******************-******，開戶行:廣西農(nóng)村信用社)。
十、拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日起前三天與本院聯(lián)系。
十三、依照法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。看樣當(dāng)天到達(dá)標(biāo)的物，競(jìng)買人對(duì)拍品過(guò)程中有任何疑問(wèn)可當(dāng)面咨詢輔助拍公司登錄后查看現(xiàn)場(chǎng)工作人員。標(biāo)的物詳情咨詢輔拍公司電話：***********韋先生(微信同號(hào))。
是否支持貸款請(qǐng)聯(lián)系登錄后查看，唐經(jīng)理聯(lián)系電話：***********。
本院聯(lián)系電話：****-*******，監(jiān)督電話：****-*******。
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****。
聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)都安瑤族自治縣屏山北路***號(hào)。
都安瑤族自治縣人民法院
二〇二六年一月三十日
