--- 項目標(biāo)的基本信息 ---
公告號：吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)2025第1108號
掛牌價格：
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保證金(萬元)：5萬元
自由報價起止時間：2025-12-09 09:00:00至2025-12-16 09:30:00
限時報價開始時間：2025-12-16 09:30:00
最小加價幅度：0.
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報價周期：90秒
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見標(biāo)的明細
標(biāo)的展示時間：標(biāo)的展示期間自行勘察
標(biāo)的展示地點：長春市寬城區(qū)北亞泰大街3188號長春市第六醫(yī)院院內(nèi)
重大事項披露：一、標(biāo)的簡介 位于長春市寬城區(qū)北亞泰大街3188號長春市第六醫(yī)院院內(nèi)部分停車場(80個車位)租賃項目，出租面積約1080平方米，與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準(zhǔn)。有供電設(shè)施。原租賃已到期，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。 二、出租后的用途： 只能用于停車場使用，意向承租方應(yīng)在報名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。 三、租賃年限、租金及租金增長幅度及交納方式 1.租賃期限：1年 2.租金掛牌價：
登錄后查看/年(含稅價) 3.租金的交納方式：按年支付。項目成交后承租方需于2個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》，并在2個工作日內(nèi)按成交價向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價款及服務(wù)費作為全年租金。 4.交付期限、起租日： 成交價款結(jié)清后，承租方需于5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃協(xié)議》，簽訂后10個工作日內(nèi)，出租方向承租方交付標(biāo)的，標(biāo)的交付日即為起租日。 5.標(biāo)的交接后水、電、等費用由承租方承擔(dān)。 四、承租方需滿足的條件 1.承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人單位； 2.本次出租的80個車位為非固定車位。承租方應(yīng)在參與交易前完成實地踏查，充分了解停車場目前的運營現(xiàn)狀及運營模式。本次出租，為現(xiàn)場現(xiàn)狀出租。承租方成交后，應(yīng)按照現(xiàn)有模式繼續(xù)運營。 3.承租方交易成功后，需自行投入停車設(shè)施，包括但不限于：收費亭、收費系統(tǒng)、出入口道閘、監(jiān)控設(shè)施等。合同到期后，上述承租方投入的設(shè)施設(shè)備，可由承租方自行拆除。 4.標(biāo)的租賃期間，承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)借，不得從事非法活動，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的一切法律后果，并按年租金的50%向出租方支付違約金。 5.承租方在租賃期間需對承租標(biāo)的進行精心管理，如因管理不當(dāng)造成地上物及附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進行維修或賠償。如承租方有需求對標(biāo)的進行改造的，需在改造前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后可對標(biāo)的進行改造及裝飾。承租方未按上述要求私自對標(biāo)的進行改造視為違約，出租方有權(quán)要求承租方進行賠償。 6.承租期間承租方必須配備24小時工作人員，由承租方自行聘用，承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)，承租方對因承租方聘用的或雇傭的工作人員或其他歸責(zé)于承租方的原因，造成的安全事故、或造成第三人的人身損害或財產(chǎn)損失、或承租方與第三方發(fā)生糾紛(包括但不限于勞動糾紛、合同糾紛、欠款糾紛等)導(dǎo)致出租方涉訴或墊付款項的,承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如違約，造成嚴(yán)重損失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租。 7.承租方承租上述80個車位后，用于自行經(jīng)營停車場。除承租方承租的80個車位外，院區(qū)其他車位約174個，為院內(nèi)職工車位及應(yīng)急車輛、救護車輛停車位。承租方需對院區(qū)整體停車場(含未出租車位)進行管理，保障職工停車、應(yīng)急、救護車輛停車通暢，保障停車場整體干凈整潔。承租方應(yīng)負責(zé)整體停車場標(biāo)識標(biāo)線的施劃、保潔等工作。 8..承租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的四防安全(防火、防盜、防汛、防事故)，一旦出現(xiàn)安全事故，造成財產(chǎn)損失全部由承租方負責(zé)。 9.承租方除按年支付出租方租金外，還需向出租方另行支付2萬元租賃保證金(地塊交付前由承租方交納至出租方賬戶)，租賃到期后，經(jīng)出租方認定承租方無違約、無賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方在5個工作日內(nèi)無息返還。 10.在承租方租賃期間內(nèi)，如出租方擬出售被租賃標(biāo)的或因不可抗力原因，例如：政府政策原因，導(dǎo)致征用、占用等情況，出租方將剩余租金無息返還承租方，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。 11.租賃項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃標(biāo)的進行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認書》、《租賃協(xié)議》、拒付交易價款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 12.本租賃項目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由意向承租方自行承擔(dān)。 13.意向承租方參與本次交易報名，即視為充分了解本提示內(nèi)容，并對《租賃協(xié)議》充分理解并認可。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱：長春市第六醫(yī)院
出租方式：整體
公告期/報名時間：2025-12-09 09:00:00至2025-12-15 15:00:00
競價方式：動態(tài)報價
付款支付方式：一次性付款
付款支付時間：項目成交后2個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》,并于2個工作日內(nèi)一次性付清成交價款及交易服務(wù)費
標(biāo)的交付期限：成交價款結(jié)清后5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后10個工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與租賃相關(guān)的其它條件：1、意向承租方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報名并交納競買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶(以到賬時間為準(zhǔn))，方能取得報價資格。 2、出租標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納競買保證金，即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價款，否則視為違約。 3、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項提示》/《競買須知》。 4、本標(biāo)的承租方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)：按租金總額的2%收取。
承租方資格條件：法人單位報名，具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
租賃保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：5萬元 2、交納要求：法人單位報名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬。 3、交納截止時間：2025-12-15 15:00:00 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等(不接受現(xiàn)金交納) 5、保證金賬戶信息：賬戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心(集團)有限公司，賬號：43190378611000000345，開戶銀行：
登錄后查看，行號：308241000039。收款方戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心(集團)有限公司，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“()”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。請您一定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某一項出現(xiàn)錯誤，款項將會出現(xiàn)掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費及成交價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。
--- 登記報名 ---
報名方式：網(wǎng)絡(luò)報名
成交后需提交的材料：企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
--- 其他信息 ---
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