云浮市自然資源局國有建設用地使用權
掛牌出讓公告
云自然資告字〔****〕***號
經云浮市人民政府批準，云浮市自然資源局決定以掛牌方式出讓*(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 公共資源交易編號 |
云出掛〔****〕***號 |
宗地總面積(平方米) |
*****.** |
宗地編號 |
市本級****-* |
| 宗地坐落 |
云浮市云城區河口街北師大云浮實驗學校東側 |
| 年限 |
住宅**年，商業**年 |
容積率 |
≤*.* |
建筑密度 |
≤**% |
| 綠地率 |
≥**% |
建筑限高 |
≤**** |
| 土地用途 |
二類居住用地(**)兼容商業用地(**)、商務用地(**)、娛樂康體用地(**)、其他服務設施用地(**)；其中商業占比≤**%,居住占比≥**% |
| 投資強度 |
/ |
保證金(萬元) |
**** |
估價報告備案號 |
************* ************* ************* |
| 起始價(萬元) |
*****.** |
增價幅度 (萬元) |
*** |
| 掛牌開始時間 |
****年*月*日*時**分 |
掛牌結束時間 |
****年*月**日**時**分 |
| 備注 |
*.土地使用條件： ①配套設施與住宅項目首期同步規劃、同步建設、同步驗收交付。 ②競得人應當自土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。逾期開竣工的，按《閑置土地處置辦法》等相關規定和合同約定處理。 *.成交價款的付款方式和付款時間：競得人必須在競買成功并簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內繳清土地成交價款，否則當違約處理，若有違約，出讓人有權解除合同，競買保證金不予退還。 *.出讓地塊的交地時間：競得人按《國有建設用地使用權出讓合同》的規定繳清全部成交價款后，出讓人在半年內按土地現狀提供土地給受讓人使用。在開發建設過程中，競得人必須依法依規使用土地，在符合《住宅項目規范》的前提下，鼓勵按未來社區標準及《云浮市推進“好房子”建設的實施意見》的要求建設。 |
二、中華人民共和國境內外具備房地產開發資質的法人和其他組織(除法律另有規定者外)，均可參加競買。本宗地不接受自然人競買。申請人應具備的其他條件：
(一)競買人在繳納競買保證金時，應當通過資金監管系統(****.*****.***.**/******/**********/****)填報《商品住房用地交易資金來源情況申報表》，具體要求按照云浮市住房和城鄉建設局等六部門印發的《關于加強云浮市商品住房用地交易資金及建設資金監管的意見》(云建房〔****〕*號)執行。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續競價的，則轉入網上延時競價，通過網上延時競價確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年 * 月**日至****年 * 月**日到云浮市公共資源交易服務平臺(登錄后查看)下載獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年*月*日至****年 * 月**日到云浮市公共資源交易服務平臺(登錄后查看)土地礦業權網上交易系統提交報名申請。交納競買保證金的截止時間為****年 * 月**日**時**分。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在云浮市公共資源交易服務平臺(登錄后查看)土地礦業權網上交易系統進行。
網上掛牌時間(網上報價時間)：****年*月*日*時**分至****年*月**日**時**分；
七、其他需要公告的事項：
(一)本次掛牌出讓通過云浮市公共資源交易服務平臺(登錄后查看)土地礦業權網上交易系統進行。競買申請人必須先行辦理**數字證書及企業信息登記，才能登錄系統參加網上交易活動。
(二)競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。
(三)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。
(四)本次土地使用權網上交易在網上交易系統全封閉進行，實行資格審核后置；申請人網上申請時應按照系統提示上傳申請材料。申請人必須保證網上上傳及填寫資料的真實性。
(五)本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請，即通過云浮市公共資源交易服務平臺土地礦業交易系統進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。符合資格的競買人在參加競買前須辦理數字認證證書(支持實物電子數字證書和粵商通的粵企簽移動數字證書)，并按要求足額交納競買保證金方可參加網上掛牌交易活動。競買人必須使用真實名稱，數字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致，聯系人必須填寫真實姓名。
保證金繳付賬戶信息：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競買人在土地礦業交易系統自行選擇；賬號：土地礦業交易系統隨機產生的子賬號。
數字認證證書云浮辦理點地址：云浮市區城中路***號云浮市人民政府行政服務中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務大廳**辦理窗口，聯系電話****-*******。
(六)網上報價不可撤回。
(七)競價結束后五個工作日內競得人按要求提交資料進行競得資格審查，如發現提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權取消其競得結果，已繳付的保證金不予退還并追究相關法律責任。
聯系電話：****-*******，聯系人：林小姐。
(八)現場踏勘地塊、查詢土地出讓資料等事項聯系方式：咨詢電話****-*******，聯系人：王先生，聯系地址：云浮市云城區城南路富賢一巷*號;
網上掛牌操作事項聯系方式(節假日除外)：咨詢電話****-*******，聯系地址：云浮市人民政府行政服務中心四層(云浮市公共資源交易中心服務窗口大廳)。
(九)該公告同時在云浮市公共資源交易服務平臺和廣東省土地市場動態監測與監管系統上發布。
(十)本公告內容的解釋權歸市自然資源局。
八、聯系方式
聯系地址：云浮市云城區世紀大道中**號
聯 系 人：謝先生、林小姐
聯系電話：****-*******
云浮市自然資源局
****年*月**日
