貴州省貴陽市白云區人民法院關于拍賣普安縣普天大道文筆峰景別墅區*-*棟第*層*-*、*-*棟第*層*-*、*-*棟第*層*-*、*-*棟第*層*-*、*-*棟第*層*-*共*套房屋的公告
(第二次拍賣)
案號：(****)黔****執恢***號
貴州省貴陽市白云區人民法院將于：****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在貴州省貴陽市白云區人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動,現公告如下：
重要提示
*、拍賣標的物為法院查封財產，拍賣標的物相關的看樣、咨詢、購買不收取任何費用，且只在本網站公開刊登相應拍賣信息，如有中介介入與本院無關 。在未經人民法院允許刊登、銷售、轉移、處置法院查封財產，將依法追究其相應違法責任(刑事責任或民事妨礙責任)。
*、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。 如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
*、拍賣標的以現狀進行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、競買人如欲委托他人參拍的，請提前與法院確認是否可行并辦理相應的委托手續，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。 因未辦理委托手續導致的二次過戶風險及因此產生的相關費用由競買人自行承擔。
*、如本次拍賣的標的物需由買受人在辦理不動產登記時自行辦理房屋測繪事宜的，有關測繪費用由買受人自行承擔，請競買人慎重考慮相關風險，理性參拍。
*、未經過統一安排，自行上門看樣的咨詢人，此過程中出現意外或與人發生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔。
*、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。
*、本次拍賣的標的物以其現狀為準，法院不承擔本標的物的瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。
一、拍賣標的物名稱：普安縣普天大道文筆峰景別墅區*-*棟第*層*-*、*-*棟第*層*-*、*-*棟第*層*-*、*-*棟第*層*-*、*-*棟第*層*-*共*套房屋
*、普安縣普天大道文筆峰景別墅區*-*棟第*層*-*號房屋，面積：***.**平方米(網絡詢價：******.**元，二拍起拍價為：******.**元，加價幅度****元，保證金*****元；
*、普安縣普天大道文筆峰景別墅區*-*棟第*層*-*號房屋，面積：***.**平方米(網絡詢價：******.**元，二拍起拍價為：******.**元，加價幅度****元，保證金*****元；
*、普安縣普天大道文筆峰景別墅區*-*棟第*層*-*號房屋，面積：***.**平方米(網絡詢價：******.**元，二拍起拍價為：******.**元，加價幅度****元，保證金*****元；
*、普安縣普天大道文筆峰景別墅區*-*棟第*層*-*號房屋，面積：***.**平方米(網絡詢價：******.**元，二拍起拍價為：******.**元，加價幅度****元，保證金*****元；
*、普安縣普天大道文筆峰景別墅區*-*棟第*層*-*號房屋，面積：***.**平方米(網絡詢價：******.**元，二拍起拍價為：******.**元，加價幅度****元，保證金*****元。
二、拍賣標的物描述：
*、房屋現狀為無人使用，空置毛坯，被執行人告知未安裝門窗原因為別墅區便于業主自行裝修。
*、具體看樣交付等以實物現狀為準(該房屋為網絡詢價，公告中展示的圖片僅為房屋戶型參考，而非房屋實際騰退交付標準。
特別說明：能否辦理過戶、是否過戶需要其他條件需意向買受人自行前往相關部門咨詢，請競買人詳細了解慎重考慮后參與競買，房屋實際面積以辦理不動產產權為準；圖片僅供參考，具體情況以實物現狀為準，請意向買受人務必實地看樣。標的以實物現狀為準，法院不承擔任何質量保證。
三、咨詢、展示看樣：聯系電話：***********
本院已委托：“法服機構”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，(看樣時間根據預約情況由“法服機構”統一安排)。“法服機構”為法院唯一委托拍賣輔助機構，不收取咨詢人及買受人任何相關費用。
四、拍賣余款方式支付：
銀行付款方式：此賬戶為貴州省貴陽市白云區人民法院唯一指定匯款賬戶。
收款單位：貴陽市白云區人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
五、拍賣成交拍賣余款繳納日期：請在成交*日內繳納。
買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
六、標的物瑕疵說明
拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。競買人慎重決定競買行為，一旦做出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。管理人對標的物外觀、質量問題、結構調整等不作擔保，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
七、特別提醒
本拍賣公告所作的標的物瑕疵說明、特別聲明，以及標的物的部分圖片，僅為競買人提供競買參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據。競買人應根據本人的競買需求，自行調查了解和核實拍賣標的物的外觀、結構、內在質量等方面的情況，拍賣成交后以管理人移交時標的物的現狀為準。競買人慎重決定其競買行為，一旦做出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、本次標的物拍賣已通過法定公告期和展示期，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣公告中作了詳盡的披露。競買人在參與拍賣前應對拍賣標的物及其瑕疵的情況進行全面調查，認真查看標的物的實際情況，親臨展示現場實地踏勘(未踏勘看樣的競買人視為對本標的物現狀情況的確認)并慎重決定其競買行為。競買人決定參與本次拍賣后，即表明已完全了解并接受標的物的現狀，以及已知和可能存在的瑕疵情況。
九、標的物拍賣成交后，辦理轉讓、移交等手續周期至少為**天左右，如不能接受，請慎重競拍。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告、競買須知。
法院監督電話：****-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
貴州省貴陽市白云區人民法院
二〇二五年十二月十五日
