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連云港市第一人民醫院高新院區超市招租交易公告

江蘇連云港海州區

其他公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-10-17 12:01:48

咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內容

項目名稱	連云港市第一人民醫院高新院區超市招租	項目編號	連交所委字**()號
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**--**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	掛牌期滿后如未征集到意向承租方，信息發布終結。

標的概況	基本屬性標的類型房產所在層數層經營面積約(㎡) . 租賃期限年裝修期限個自然日，不計入年租賃期限履約保證金 *,.元房屋現狀標的狀態連云港市第一人民醫院始建于*年月，經過幾代人的艱苦創業，現已發展成為徐淮東部地區規模最大的三級甲等綜合醫院和徐州醫科大學附屬醫院、南京醫科大學臨床醫學院、南京中醫藥大學中西醫結合臨床醫學院、南京醫科大學康達學院第一附屬醫院。醫院服務人口*多萬、開放床位張、建筑面積萬平方米(含灌南院區)，**年診療總量.萬人次、出院人數.萬人次。其中，高新院區位于振華東路號，開放床位***張左右。為了給就醫患者和院區內工作人員提供生活便利服務，院區內擬設置超市一間，位置在號樓樓，面積約.平方米。
出租方情況	基本情況	招租方名稱：連云港市第一人民醫院統一社會信用代碼：**************** 地址：連云港市海州區通灌北路*號法定代表人：施輝經濟類型：事業單位
出租方承諾	我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： .本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 .我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 .我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 .我方在招租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及登錄后查看的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方決策文件	關于同意市第一人民醫院國有不動產出租的復函連事管資[**]號
行為批準或備案機構	連云港市機關事務管理局

特別告知

*.超市建筑面積、使用面積以現狀為準，招租方及登錄后查看(連交所)不承擔標的權屬證書中所列面積與實測面積差異等問題的責任。 *.意向承租方在報名前應自行至標的現場仔細查看，并向相關部門了解標的的實際情況。 *.本標的以現狀招租，租賃期以實際簽約時間計算。 *.承租方不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，招租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任。 *.標的權屬清晰，承租方應了解標的現狀，一旦成交，不得以標的現狀影響工商、消防手續辦理為由，要求解除、變更租賃合同或要求招租方承擔違約賠償責任。 *.承租方如對標的進行改造，須經招租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租賃期限相適應。 *.承租方對標的的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定。 *.房屋用途：超市經營，不得用于經營藥品、嬰幼兒奶粉、煙酒、銳器刀具、水果，每日提供不少于兩種的特價產品，也不可有違規違禁、不符合食品安全標準及影響醫院秩序的商品其他用途，不得經營高污染、高噪音、擾民、危險品、黃賭毒等違法活動，一經發現，出租方有權解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知*天內無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔，與出租方無關。 *.有關本次招租的事項若存在變動和修改，敬請繼續關注“*交易平臺(登錄后查看)”發布的信息更正公告。 **.登錄后查看通過公司網站及相關媒體發布的項目信息并不構成連交所對任何項目的任何交易建議。意向承租方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否承租項目及承租項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，連交所對此不承擔任何法律責任。意向承租方如對連交所網站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽訂的交易合同的相關內容為準。

交易條件	資金繳納方式	線下支付
承租資格條件	.依法注冊并有效存續的企業法人、其他組織； .承租方須具有有效期內的《食品經營許可證》； .具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度、依法繳納稅收和社會保障資金、具備履行合同所必需的設備和專業技術能力； .參加招租活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明； .承租文件遞交截止前沒有被“信用中國”網站(登錄后查看)、中國政府采購網(登錄后查看)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單； .不接受聯合體參與招租工作； .具備符合資質的專業人員和管理人員，服務質量好，有良好的信譽。 .法律、行政法規規定的其他條件。具體資格條件詳見《綜合評審方案》
與租賃相關的其他條件	意向承租方不得存在下列情形之一： ()為醫院不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)； ()為本招租項目提供招租代理、設計服務的； ()與本招租項目的代建人、代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； ()與醫院存在利害關系可能影響招租公正性的； ()單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； ()處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態； ()近年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。

現場展示	意向承租方需自行勘察現場，招租方不統一組織對項目勘察，意向承租方可自行勘察，標的原地展示。勘察地點:振華東路號號樓樓。請務必對項目現場認真地查勘，對現場資料和數據所作出的推論、解釋和結論及由此造成的后果自行負責。聯系人：孫老師聯系電話**********
競價報名	報名時間	**-- :至 -- :**
報名手續	一、交易方式： ()經公開征集符合資格條件的意向承租方不足三家時，連交所對標的進行重新掛牌。 ()經公開征集產生三家及三家以上符合資格條件的意向承租方時，按照公平競爭原則，組織實施綜合評審。二、意向承租方應在掛牌公告期截止當日:時前，登錄登錄后查看(交易平臺)(登錄后查看)，按照《交易平臺競價交易規則》相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易平臺報名系統“相關附件”中，未上傳或上傳材料不完整的視為報名不合格。 (一)意向承租方須上傳材料(所有材料加蓋公章)：、營業執照復印件；、競租承諾函；、招租方要求提供的其他材料。三、領取《綜合評審方案》方法：意向承租方按公告要求在網上提交報名資料、繳納保證金并通過審核后，聯系連云港市產權交易所獲取《綜合評審方案》。四、競租文件遞交時間：**年月日時分至年月日時分，在此時間段之外遞交競租文件的，競租文件將被拒收。五、評審地點：連云港市海州區朝陽東路號金海財富中心二樓。六、評審方式：綜合評審，詳見《綜合評審方案》。
保證金及處置方式	.保證金金額：人民幣伍萬元整(￥,.)。 .報名人應于掛牌截止日:前以本人名義通過銀行轉賬方式一次性全額交納交易保證金(以到賬為準)至以下賬戶，本次交易支持數字人民幣結算(保證金不允許代付，以到賬為準，且不計利息)： .銀行賬戶賬戶名稱：登錄后查看賬號：******************* 開戶行：登錄后查看 .數字人民幣賬戶錢包名稱：登錄后查看錢包編號：************* (備注：轉賬時務必注明“報名人名稱、標段保證金”字樣，如：“張三*標段保證金”。) .保證內容： ()意向承租方在公告期內向交易所交納交易保證金，以確定其參與競租； ()意向承租方須在被確定為承租方后個工作日內與招租方簽訂租賃合同； .處置方式 ()當征集到資格符合條件的意向承租方不足三家，本次招租不能成交時，意向承租方所交納的交易保證金將原路返還；當承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將原路返還，承租方交納的交易保證金在付清交易機構服務費后且不存在交易保證金轉為違約金情形的，將原路退回。 ()若非招租方原因，出現以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還(因不可抗力因素或招租方原因的情形除外)： .意向承租方不遵守競租規則的規定，導致競租評審活動無法正常進行的； .不同意向承租方之間相互串通、合謀或有其他不正當競爭行為參與競租的； .意向承租方對招租方、評審會成員或任何相關人員采取施加影響、行賄等不正當手段競爭，影響本項目競租評審程序公正性的； .對其他意向承租方有欺詐、脅迫或者其他限制競爭行為的； .當意向承租方被確定為承租方后放棄承租的； .意向承租方不符合本項目對承租方資質要求，采用欺詐等方式參與競租的。
競租安排	交易方式	綜合評審
服務費	代理服務費,.*元，由承租方支付
附件下載	競租承諾函.***

聯系方式	咨詢聯系人	崔女士
咨詢電話	**-****、*********
咨詢時間	上午：--：；下午：*--：**(法定節假日除外)
咨詢地址	連云港市海州區朝陽東路**號金海財富中心一樓
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