桂花路畢節(jié)一中*棟*號門面(二次)招租公告
一、項(xiàng)目編號：**-******-***
二、標(biāo)的物名稱：桂花路畢節(jié)一中*棟*號門面(二次)招租
三、標(biāo)的情況簡介：
本次需招租的門面位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)桂花路，桂花路畢節(jié)一中*棟*號門面，面積約**㎡；
實(shí)地踏勘聯(lián)系人：祿云；聯(lián)系電話：***********；
四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已安裝；
五、標(biāo)的其他情況說明：
承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)。需繳納三年合同總價款**%的履約保證金如簽約時不能交房，以實(shí)際交付日**天后開始計(jì)算租期(免租金裝修期十天)。
六、對承租方資質(zhì)的要求：
(一)承租方性質(zhì)
法人、自然人或其他組織；
(二)經(jīng)營范圍及用途限制
門面的經(jīng)營項(xiàng)目要符合國家法律法規(guī)，同時，不能影響學(xué)校的正常教學(xué)和師生的作息，嚴(yán)禁經(jīng)營影響學(xué)生學(xué)習(xí)和健康的項(xiàng)目，以及餐飲、歌舞廳、臺球室、電子游戲室、錄像放映室、網(wǎng)吧、洗腳按摩等項(xiàng)目；
(三)其他
*、具有良好的商業(yè)信用沒有不遵守合同約定的不良記錄；
*、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
七、對租賃方式的要求：
(一)租期
租賃期為三年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；
(二)招租底價
門面競租底價為******元/年；每年遞增*%；
(三)付款方式
按年支付。
八、交易保證金：*萬元
九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無
十、競價須知：
如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報(bào)價(不低于掛牌底價)簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報(bào)價由高到低順次排序的前三位競價人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報(bào)價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還 并且*年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。
十一、出租方承諾：
(一)對以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
(二)若最終承租人為原租戶，則原租戶租賃合同價降至與其順次遞補(bǔ)的下一位競價人報(bào)價相同的價格，以示原租戶的優(yōu)先權(quán)。
十二、意向承租人承諾
(一)意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
(二)簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同(結(jié)果公示發(fā)布的第*天即為第*工作日，節(jié)假日順延)，第二承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第三承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。
(三)合同簽訂地點(diǎn)：登錄后查看(畢節(jié)市匯金大廈**樓)，聯(lián)系電話：***********。
(四)承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)先將租金、履約保證金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到登錄后查看簽訂合同：
戶名：登錄后查看
賬號： *****************
開戶行： 登錄后查看
十三、報(bào)名及招租流程
(一)辦理**及網(wǎng)上招租事宜：
*、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(**)后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競價等事項(xiàng)。
*、辦理電子密鑰(**)聯(lián)系電話(傳真)：****-*******。
*、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話(傳真)：****-*******。
(二)網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：
*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
報(bào)名時間：****年*月**日**:**時至****年*月**日**:**時；
*、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：
意向承租人必須在報(bào)名時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶：
戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心(交易專戶)
賬號：*****************
開戶行：登錄后查看
聯(lián)系電話(傳真)：****-*******
保證金交納后必須于****年*月**日**:**前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價(由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金)
合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
(三)網(wǎng)上競價事宜
不限時競價時間：****年*月**日**:**時至**:**時；
限時競價時間：****年*月**日**:**時至無人應(yīng)價，每輪限時*分鐘，每輪競價階梯****元。
競價地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳(意向承租人不用到現(xiàn)場)。
委托人名稱：登錄后查看
地 址：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)
聯(lián) 系 人：祿云
聯(lián)系電話：***********
代理機(jī)構(gòu)名稱：登錄后查看
地 址：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)
聯(lián)系人：周訓(xùn)禹
電 話：***********
