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拍賣公告

和田市人民法院定于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：位于策勒縣昆鵬房地產(chǎn)安怡小區(qū)第二期**號樓*段*單元***室(建筑面積：***.**㎡)。樓棟號：**號樓*段，房號：*-***，建筑面積：***.**㎡；地上總層數(shù)：**層，用途：住宅，房屋性質(zhì)：市場化商品房，土地所有權(quán)證號：新(****)策勒縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建成年份：****年。(標的物以實際現(xiàn)狀為準)備注：房產(chǎn)未辦理相關(guān)登記手續(xù)，法院與拍輔機構(gòu)不負責辦理，由買受人自行了解相關(guān)政策辦理。

評估價：******元

起拍價：******.*元

保證金：*****元

增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托司輔機構(gòu)在拍賣期間對上述資產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由司輔機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意競拍者請聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律規(guī)定、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。其中由被執(zhí)行人承擔的過戶所涉及的稅、費由買受人在辦理手續(xù)時由買受人先行承擔，買受人在收到執(zhí)行裁定**日內(nèi)向不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并在該期限內(nèi)向法院提交退款申請(稅、費)，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為未產(chǎn)生相關(guān)費用，一切法律后果由買受人自行承擔。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前**日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人(案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，*個工作日(標的金額在***萬元以內(nèi))或**個工作日(標的金額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶(單位名稱：和田市人民法院；開戶行：中國銀行和登錄后查看；賬號：******************* ；行號：************ )。買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復印件、委托手續(xù)等)到和田市人民法院簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

監(jiān)督電話：****-*******

輔助機構(gòu)：李先生

咨詢電話：***********

和田市人民法院

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