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拍賣公告(第二次)

廣東省汕頭市潮陽區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在廣東省汕頭市潮陽區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**，戶名：廣東省汕頭市潮陽區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：址于汕頭市潮陽區文光街道平東居委潤澤金園第*幢*****、*號房[不動產權證書號列：粵(****)潮陽區不動產權第*******號,粵(****)潮陽區不動產權第*******號]的房地產。起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：每次****元或整倍數。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向廣東省汕頭市潮陽區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到廣東省汕頭市潮陽區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

咨詢電話：****-********肖同志(主辦人)。因與被執行人無法確定預約看樣時間，故本院不確定預約看樣時間。需要看樣的，請自行前往上述拍賣標的物的現場察看標的物。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：公開競價，價高者得。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、特別說明：*、本標的物按現狀拍賣，競買人參加競買則視為對拍賣標的物的認可，競買成交后按現狀交付，因客觀原因無法進入現場評估。交付時標的物與評估報告書闡述有差異的，風險及評估基準日至交付時所產生的風險，如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人或承受人承擔，本院概不作多退少補；*、競買人參加競買之前應當向主管的相關部門咨詢了解權屬變更及費用繳納情況的相關事宜；競買成交后由買受人或承受人自行辦理權屬變更登記手續，本院不作任何辦證過戶的承諾，權屬變更過戶需繳交的一切費用(包括財產拍賣成交前應負擔的契稅、增值稅、補交地價款和被執行人應負擔的其他稅、費、金)均由買受人或承受人承擔；*、標的物拍賣成交后，涉及拍賣成交前該宗房產所拖欠的物業管理費、水電費、水電表更換等費用均由買受人或承受人承擔；*、拍賣成交后，需要強制騰退的，移交時間待定；*、競買人參加競買前應自行向主管部門了解上述拍賣標的是否能辦理過戶手續，如若出現不能辦理過戶的的風險由買受人自行承擔；*、一旦參與競買則視為已知悉并接受上述所有特別說明的內容。

八、如若對拍賣標的權屬或權利有異議主張者，請在****年*月*日前向本院書面提出。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(抵押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉帳在拍賣成交后十日內繳入本院指定賬戶(戶名：汕頭市潮陽區人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：***************************)，填寫繳款單時請在備注時注明本案執行案號[(****)粵****執***號潤澤金園第*幢*****、*號房產拍賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片發送到主辦人***********上(短信本院不作回復)，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄自登錄后查看作出的穗安價(估)字[****]*****號價格鑒證評估報告。

網絡司法拍賣熱線電話：****－********

監督電話：****－********

聯系地址：廣東省汕頭市潮陽區人民法院(汕頭市潮陽區文光街道城西六路)

網址: 登錄后查看

相關信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

廣東省汕頭市潮陽區人民法院

****年*月**日