四川省成都市金牛區(qū)人民法院
關于網(wǎng)絡司法拍賣的聲明
一、本院通過網(wǎng)絡司法拍賣的標的物，系在網(wǎng)絡平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務和法院、輔拍機構(gòu)無關，競買人自行委托他人參與競買、委托相關機構(gòu)辦理業(yè)務等存在的風險由競買人自行承擔。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。
涉及標的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標的物位置定位均僅供參考，具體以實物及實際為準，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、本案已委托登錄后查看協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關輔助事務，其收取的拍賣服務費用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標準執(zhí)行，拍賣服務費用由被執(zhí)行人承擔，成交后直接從拍賣價款中扣減。
四川省成都市金牛區(qū)人民法院
****年*月**日
四川省成都市金牛區(qū)人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月**日**:**時至****年*月**日**:**時止(延時的除外)在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：****.**.***/****)公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的
標的物名稱：西秀區(qū)工業(yè)園區(qū)兩六路東側(cè)園區(qū)行政服務中心對面西秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)標準化廠房三期**幢*層*號；
評估價：*******元，起拍價：*******.*元；保證金：*******元；增價幅度：*****元。
特別說明：
*.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準。
公告、須知及調(diào)查表部分內(nèi)容摘取《黔金正[******]房評****號》評估報告，詳見附件。
*.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。
瑕疵說明：
(*)本次拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場調(diào)查顯示為空置，**幢樓梯入口位于*層*號廠房內(nèi)，上樓需從*層*號廠房內(nèi)經(jīng)過，實際情況請各競買人自行了解；
(*)因無企業(yè)入駐，拍賣財產(chǎn)暫未產(chǎn)生物業(yè)費。物業(yè)不代繳生活垃圾費、水、電費、氣費(僅供參考)，有意者請務必親自實地看樣，并到物業(yè)等相關部門了解物業(yè)、水、電、氣等是否存在欠費，如有欠費由買受人承擔；
(*)本院根據(jù)不動產(chǎn)現(xiàn)狀進行拍賣，本次拍賣僅限于不動產(chǎn)權(quán)屬登記的范圍。如有改建、違建、擴建、搭建等，不在本次拍賣范圍內(nèi)，如被相關部門認定為違建建筑等需要拆除的，由買受人按照相關設計規(guī)劃圖紙進行拆除，產(chǎn)生的施工測繪等費用由買受人承擔。
(*)安順市西秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)對于企業(yè)入駐要求由各競買人自行了解。
二、競買人條件
(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設網(wǎng)絡競拍平臺賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價開始前*日前向法院提交委托材料(包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標的的，可以委托其中之一作為代理人參與競買，相關權(quán)利義務由聯(lián)合競買人承擔。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
(二)優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競價開始前*個工作日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
(三)根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡司法拍賣的，
下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：
*.負責執(zhí)行的人民法院*.網(wǎng)絡服務提供者；
*.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
*.第*至*項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。
特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認。
三、咨詢及看樣
本院現(xiàn)已委托登錄后查看對拍賣標的進行咨詢解答和組織看樣，預約看樣根據(jù)以下步驟進行操作：
*. 關注“登錄后查看”公眾號；
*.選擇左下角“預約看樣”；
*.輸入標的號“***”并依次填寫信息完成預約；
*.預約成功后，我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，看樣時間以具體通知為準，請您耐心等待通知。
注意：
看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信
咨詢電話：*********** ***-***-****(咨詢時間：工作日*:**-**:**)。
特別提示：輔拍機構(gòu)提供的相關信息由該機構(gòu)負責并承擔責任，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。
四、拍賣方式
設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。達到或超出起拍價，一人應買即可成交；有二人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
五、拍賣款項支付
拍賣競價前，網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶內(nèi)的相應資金作為保證金(平臺技術咨詢：***-***-****)。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入四川省成都市金牛區(qū)人民法院指定賬戶。(賬戶名稱：成都市金牛區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)
六、標的物交付
(一)權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后，買受人應在**日內(nèi)交納尾款，并憑付款憑證及相關身份材料到人民法院辦理拍賣標的物交付手續(xù)。
買受人須在法院裁定書送達之日起十五日內(nèi)憑相關完稅憑證至本院辦理退費手續(xù)(買受人經(jīng)通知，未在規(guī)定時間內(nèi)領取的，本院將按競價系統(tǒng)中買受人的地址和電話郵寄送達，買受人拒絕簽收的，后果自行承擔)，由本院先行從拍賣款中予以扣除；因房屋暫無法辦理過戶手續(xù)等原因?qū)е沦I受人在十五日內(nèi)未辦理退費手續(xù)的，本院不在拍賣款中預留稅款，買受人辦理過戶墊付的稅費由買受人自行向被執(zhí)行人另行主張。交易過程中產(chǎn)生的其他費用由買受人承擔。
買受人付清尾款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
(二)實物交付
拍賣標的物無租賃等可排除直接交付情形的，由保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費用由買受人自行承擔。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標的物，本院不負責交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。
七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前應如實向網(wǎng)絡司法拍賣平臺提供確切的送達地址，上述確認地址為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
八、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
平臺咨詢電話：***-***-****(可對網(wǎng)絡司法拍賣平臺操作、模擬拍賣進行咨詢)。
標的物咨詢電話：***********、 ***-***-****(對拍賣財產(chǎn)信息的咨詢)。
法院監(jiān)督電話：***-********(該電話只接受對網(wǎng)拍平臺、輔拍機構(gòu)、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映)。
四川省成都市金牛區(qū)人民法院
****年*月**日
