拍 賣(mài) 公 告
桐廬縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在桐廬縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(桐廬縣人民法院門(mén)戶(hù)網(wǎng)站登錄后查看進(jìn)入“司法拍賣(mài)”板塊,點(diǎn)擊進(jìn)入“司法拍賣(mài)”)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
本次拍賣(mài)標(biāo)的位于杭州市桐廬縣江南鎮(zhèn)窄溪西路***號(hào)窄溪新苑北區(qū)*幢*單元****室住宅房地產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙(****)桐廬縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】。
起拍價(jià)：**萬(wàn)元，保證金:*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述拍品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣等工作，看樣時(shí)間由登錄后查看統(tǒng)一安排，定于****年*月**日*時(shí)至**時(shí)集中看樣。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。登錄后查看聯(lián)系電話(huà)：***-*******或關(guān)注微信公眾號(hào)“農(nóng)潤(rùn)法拍”自助預(yù)約。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備的資格或條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)者競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不能保證拍賣(mài)標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。依照相關(guān)法律和政策規(guī)定，本次交易所涉及的稅費(fèi)由出賣(mài)人(原權(quán)利人)和買(mǎi)受人分別承擔(dān)，出賣(mài)人(原權(quán)利人)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人(企業(yè))所得稅等；買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于印花稅、契稅等，但出賣(mài)人(原權(quán)利人)應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分需由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人應(yīng)在簽收拍賣(mài)成交裁定之日起**日內(nèi)完成辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，再憑相應(yīng)的有效繳納稅費(fèi)的憑證到本院辦理墊付稅費(fèi)退款事宜,逾期視作買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。
其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬及其他事項(xiàng)有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)出之日至開(kāi)拍前兩日(節(jié)假日除外)期間與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)拍的，請(qǐng)?jiān)诒竟姘l(fā)布之日起五日內(nèi)向本院提交合法有效資格證明，并經(jīng)本院確認(rèn)后方可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)拍，未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)拍；逾期，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人與其他人以相的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得；順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得；順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。 九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在凍競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)。
*、銀行付款方式：銀行匯款到本院以下帳戶(hù)(戶(hù)名：桐廬縣人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，賬號(hào)：*******************，開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話(huà)：***********(鄧法官)
咨詢(xún)、預(yù)約看樣聯(lián)系電話(huà)：****-********、***********
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)。
各銀行“拍賣(mài)貸款”咨詢(xún)電話(huà)：
*.登錄后查看：方煜橙****-********、***********。
*.登錄后查看：陳通明****-********。
*.登錄后查看：王燕華 ****-********、***********；黃利芳 ****-********、***********。
*.登錄后查看：盛經(jīng)理 ***********。
*.登錄后查看(彭埠支行)：黃經(jīng)理 ***********。
*.登錄后查看：金鑫***********、****-********。
溫馨提醒：是否符合貸款條件等問(wèn)題由競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢(xún)銀行，辦理貸款前期相關(guān)手續(xù)必須在標(biāo)的物開(kāi)拍前向銀行辦理。
桐廬縣人民法院
****年*月**日
