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重慶市南岸區(qū)天文街道城南家園水云路15號(hào)附3號(hào)、附4號(hào)房產(chǎn)招租

重慶重慶南岸區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-20 12:18:52

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	重慶市南岸區(qū)天文街道城南家園水云路*號(hào)附號(hào)、附*號(hào)房產(chǎn)招租
項(xiàng)目編號(hào)	************	租賃底價(jià)	.**** 萬元/平方米/月
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>南岸區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

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一、招租方承諾

本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的名稱	重慶市南岸區(qū)天文街道城南家園水云路*號(hào)附號(hào)、附*號(hào)房產(chǎn)招租
坐落	重慶市南岸區(qū)天文街道城南家園水云路*號(hào)附號(hào)、附*號(hào)	樓盤名稱	城南家園
租賃底價(jià)	.**** 萬元/平方米/月	租賃期限(年)	-年(承租方自行選擇)
租金支付方式	季付	免租期	個(gè)月(合同最后年的最后*個(gè)月)
租金遞增方式	第二年起逐年遞增*%	招租用途	藥店、燒烤
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	渝(**)南岸區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)
樓層	第*層	結(jié)構(gòu)	鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
房屋證載用途	商業(yè)服務(wù)	招租面積(㎡)	.
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是	移交時(shí)限	招租方自簽訂合同且收到首期租金、履約保證金，待原租賃合同到期后**日內(nèi)以屆時(shí)現(xiàn)狀移交標(biāo)的。
是否存在租賃	是	原租賃期至	不定期租賃
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào)	-
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日	-
重要信息披露	、本次招租標(biāo)的內(nèi)部若存在打通或分隔使用，招租方以屆時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行移交。若承租方在使用標(biāo)的時(shí)需調(diào)整標(biāo)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需提前報(bào)招租方取得同意后方可實(shí)施并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。、本次招租按照名義樓層(或?qū)嶋H樓層)披露，意向承租方需自行踏勘詳細(xì)了解標(biāo)的所在樓層。、本次招租“標(biāo)的坐落”信息出自產(chǎn)權(quán)證記載或招租方常用地址信息，僅供意向承租方參考，租賃標(biāo)的實(shí)際坐落名稱(門牌號(hào))以最終簽訂的租賃合同記載為準(zhǔn)。、承租方在經(jīng)營中嚴(yán)禁使用液化氣、煤氣罐及生物油等易燃易爆物品，若需使用燃?xì)獾模凶夥巾氉孕胸?fù)責(zé)煙道和燃?xì)獾陌惭b開通，自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和安全責(zé)任。、本公告所指“保證金”系交易保證金和裝修殘值金的總和。本次招租保證金交納分種情形：()非優(yōu)先權(quán)人(交易保證金+裝修殘值金)；()優(yōu)先權(quán)人(交易保證金)。請(qǐng)意向承租方根據(jù)本公告要求交納保證金，即：意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)須在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南*.*./*/)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金(交易保證金+裝修殘值金)至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn))；意向承租方(優(yōu)先權(quán)人)須在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南*.*./*/)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納交易保證金(不交裝修殘值金)至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn))。、意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)若被確定為承租方，意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)須同意重慶聯(lián)交所收到招租方要求劃轉(zhuǎn)裝修殘值金函件后個(gè)工作日內(nèi)將裝修殘值金劃轉(zhuǎn)至招租方指定賬戶。意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)若未被確定為承租方或有項(xiàng)目終結(jié)的情況，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日或項(xiàng)目確認(rèn)終結(jié)之日起個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還裝修殘值金，交易保證金按本公告“與租賃相關(guān)其他條件”中第條執(zhí)行。、標(biāo)的存在存在不定期租賃，不定期租賃人享有優(yōu)先承租權(quán)。、標(biāo)的證載權(quán)利人為登錄后查看，已委托招租方在項(xiàng)目成交后與承租方簽訂租賃合同。
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	杜老師	聯(lián)系電話	***********

招租方名稱	登錄后查看
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	登錄后查看
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	.本次招租及移交范圍不包括原承租方所設(shè)的可移動(dòng)裝飾物品及購置的設(shè)施設(shè)備等。 .本公告所指“保證金”系交易保證金和裝修殘值金的總和。本次招租保證金交納分種情形：()非優(yōu)先權(quán)人(交易保證金+裝修殘值金)；()優(yōu)先權(quán)人(交易保證金)。請(qǐng)意向承租方根據(jù)本公告要求交納保證金，即：意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)須在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南.*./*/)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金(交易保證金+裝修殘值金)至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn))；意向承租方(優(yōu)先權(quán)人)須在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南*.*./*/)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納交易保證金(不交裝修殘值金)至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn))。 .若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)(一次報(bào)價(jià))確定承租方(詳見網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方案)。優(yōu)先權(quán)人要以同等條件行使優(yōu)先承租權(quán)的，須在信息披露公告期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向承租登記并按要求交納交易保證金；若在信息披露公告期內(nèi)未辦理意向登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。 .本次招租保證金交納金額系：()非優(yōu)先權(quán)人(交易保證金+裝修殘值金)：.萬元(包括交易保證金.萬元+裝修殘值金.萬元)；()優(yōu)先權(quán)人(交易保證金)：.萬元。 .意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)若被確定為承租方，意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)須同意重慶聯(lián)交所收到招租方要求劃轉(zhuǎn)裝修殘值金函件后個(gè)工作日內(nèi)將裝修殘值金劃轉(zhuǎn)至招租方指定賬戶。意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)若未被確定為承租方或有項(xiàng)目終結(jié)的情況，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日或項(xiàng)目確認(rèn)終結(jié)之日起個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還裝修殘值金，交易保證金按本公告下述第條執(zhí)行。 .為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；()在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；()其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。 .意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。標(biāo)的系公租房配套商業(yè)，商鋪招租用途需滿足配套需求，意向承租方需保證經(jīng)營業(yè)態(tài)符合本公告公示的“招租用途”，并同意按照本公告公示的《業(yè)態(tài)分類名錄》里的業(yè)態(tài)劃分標(biāo)準(zhǔn)簽訂租賃用途條款，在租賃合同中明確約定租賃標(biāo)的業(yè)態(tài)用途，且租賃期內(nèi)未經(jīng)招租方同意不得擅自變更約定業(yè)態(tài)用途。 .本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況[包括但不限于：()標(biāo)的裝修及管道建設(shè)情況等；()標(biāo)的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)及排水排污等；()能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等；()標(biāo)的及周邊樓盤現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀；()標(biāo)的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件等；()本次招租面積系招租方根據(jù)產(chǎn)權(quán)證證載面積或自行測算或根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)測算結(jié)果取得等]及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。信息披露期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜(至少提前一天)。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)[包括但不限于：()標(biāo)的及周邊樓盤未來入住情況預(yù)估；()其它業(yè)態(tài)布局和可能產(chǎn)生的市場風(fēng)險(xiǎn)(含占道經(jīng)營、游攤散販、相關(guān)部門臨時(shí)施工、維修整改等帶來的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等；()若涉及合并或拆分使用，意向承租方須自行辦理房屋二次消防驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)等]，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。 .租賃期內(nèi)：()承租方不得擅自轉(zhuǎn)(分)租標(biāo)的；()承租后若涉及對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修、外立面改造、消防整改和其他維修整改等均由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方在施工前須依法向政府相關(guān)職能部門審批或備案，并應(yīng)事先向招租方提出書面申請(qǐng)，在獲招租方書面同意后，由承租方按規(guī)定自行完成報(bào)批或備案手續(xù)后方可實(shí)施，且涉及的所有費(fèi)用及安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 .意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起個(gè)自然日內(nèi)按照本公告公示的租賃合同版本與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，將首期租金(個(gè)月租金)和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見*.*./*****?=**)，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起個(gè)工作日內(nèi)，將全部租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。 *.意向承租方應(yīng)在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，將履約保證金(合同最后一年的個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn))支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 .標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。 .本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。 .本次招租面積系招租方根據(jù)產(chǎn)權(quán)證證載面積或自行測算或根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)測算結(jié)果取得，可能與實(shí)際面積存在誤差，最終面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任及其他連帶責(zé)任。 .備查資料：產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告、裝修市場價(jià)值結(jié)果咨詢報(bào)告、租賃合同模版、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方案、《業(yè)態(tài)分類名錄》。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	. 萬元
交納截止時(shí)間	掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	終止掛牌.
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(一次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	陸盼盼	聯(lián)系電話	*-******

一、招租方承諾

二、標(biāo)的簡況

三、招租方簡況

四、交易條件與承租方資格條件

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