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重慶市江北區(qū)黃葛新村35號(hào)整體轉(zhuǎn)讓

重慶重慶江北區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-09 09:04:46

咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	重慶市江北區(qū)黃葛新村**號(hào)整體轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào)	***************	轉(zhuǎn)讓底價(jià)	***. 萬元
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>江北區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)

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一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的坐落	重慶市江北區(qū)黃葛新村**號(hào)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)	***. 萬元
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	*房地證字第***號(hào)	樓盤名稱	無
樓層	名義層：負(fù)、負(fù)、* 物理層：、、*	建筑面積(㎡)	**.
房屋用途	商服用房	土地用途	其他商服用地
土地權(quán)利性質(zhì)	劃撥	出讓終止日期
是否存在租賃	是	租賃期至	**--**
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否
是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況	否
是否存在居住權(quán)	否
評(píng)估報(bào)告文號(hào)	重康評(píng)報(bào)字(**)第-號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日	**--**
重要信息披露	一、據(jù)房地證記事頁(yè)載：黃葛新村*號(hào)-為停車用房；-至-、-至-為商服用房。二、據(jù)評(píng)估報(bào)告載： .評(píng)估對(duì)象為位于江北區(qū)黃葛新村*號(hào)商業(yè)用房，土地性質(zhì)為劃撥，按照委托方要求，本次設(shè)定其為最高出讓年限下的出讓土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的應(yīng)補(bǔ)交土地出讓價(jià)款由產(chǎn)權(quán)持有人根據(jù)規(guī)劃和自然資源局核定的金額進(jìn)行繳納。 .納入此次評(píng)估范圍的評(píng)估對(duì)象為停車用房，建筑面積 . ，委托人未提供具體的車位數(shù)量，此次以車庫(kù)的建筑面積進(jìn)行評(píng)估。 .根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，評(píng)估對(duì)象為停車用房，與商鋪等價(jià)值差異較大，此次收益法對(duì)房屋到期后停車用房土地價(jià)值未考慮樓層修正系數(shù)，特提請(qǐng)報(bào)告使用人注意。 .本次評(píng)估中，土地使用權(quán)價(jià)值采用樓面地價(jià)計(jì)算，未考慮評(píng)估對(duì)象實(shí)際容積率的差異。
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	馬秋影	聯(lián)系電話	***********

轉(zhuǎn)讓方名稱	登錄后查看
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	登錄后查看
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	登錄后查看

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	一、意向受讓方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南*.*./*/)兩種方式辦理意向受讓登記，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn))。二、若信息披露期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方，交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與合格意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))方式確定受讓方。三、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；()在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；()各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；()其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款；其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況(包括但不限于標(biāo)的部分有租賃，承租人均不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等)及涉及的相關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于相關(guān)限購(gòu)、限售及稅收政策等)后決定是否受讓，并按照國(guó)家規(guī)定使用。意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功受讓后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的，否則將視為違約。五、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同，并在合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶(重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見：.*./*****?=***)。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。六、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)權(quán)屬變更登記相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。交易及權(quán)屬變更登記涉及的其他稅、費(fèi)(包括但不限于土地出讓金等)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。七、相關(guān)租賃收益從產(chǎn)權(quán)變更登記辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。八、項(xiàng)目的備查資料:租賃合同、產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告。
受讓方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	*. 萬元
交納截止時(shí)間	掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所集團(tuán)產(chǎn)權(quán)交易分中心
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	張影	聯(lián)系電話	*-******

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

四、交易條件與受讓方資格條件

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