瑤海區和縣路三角地塊投資建設運營一體化項目公開招標公告
*. 招標條件
*.* 項目名稱：瑤海區和縣路三角地塊投資建設運營一體化項目*.* 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥市瑤海區發展和改革委員會*.* 批文名稱及編號：關于合肥市瑤海區龍崗片區一城中村改造項目立項批復，瑤發改投資(****)*號*.* 招標人：登錄后查看*.* 項目業主：登錄后查看*.* 資金來源：企業自籌*.* 項目出資比例：***%*.* 資金落實情況：已落實
*. 項目概況與招標范圍
*.* 招標項目名稱：瑤海區和縣路三角地塊投資建設運營一體化項目*.* 招標項目編號：***************.* 標段劃分：本招標項目共劃分*個標段*.* 招標項目標段編號：***************.* 招標項目地點：合肥市瑤海區，招標人指定地點*.* 招標項目規模：項目位于鳳陽東路與和縣路交口西南角，具體詳見發包人需求。*.* 招標項目預計進場日期：****年*月*.* 合作期限：總合作期限*年，其中建設期*年(含竣工驗收備案、不含前期設計時間)，運營期*年。*.* 招標范圍：主要包括項目投資、融資、建設、運營維護及移交等服務工作，具體詳見發包人要求。項目位于鳳陽東路與和縣路交口西南角，規劃總用地面積約**.**畝，地塊為居住用地，規劃總用地面積約**.**畝，地塊為居住用地，總建筑面積約*.*萬平方米，其中地上建筑面積約*.*萬平方米(配套商業部分比例不得小于*%)。住宅高度約**米。(以上數據為暫估，最終以經審批的規劃方案為準)*.** 項目類別：服務類*.** 項目總投資：*.*億元(其中工程施工費用約*.**億元)*.** 運作方式：投資建設運營一體化，具體詳見發包人要求。*.** 回報機制：具體詳見發包人要求。*.** 其他：/
*. 投標人資格要求
*.* 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：*.*.* 投標人資質須同時滿足下列要求：(*)房地產開發二級及以上資質；(*)投標人須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證。*.*.* 投標人業績要求：自****年*月*日以來(以竣工驗收時間為準)，投標人在中華人民共和國境內(不含港澳臺)須具備下列條件之一：①單個合同中總建筑面積不少于*.*萬平方米的居住建筑工程施工(或工程總承包)業績。②單個合同金額不少于*億元的居住建筑工程施工(或工程總承包)業績。注：若投標人提供的為工程總承包(或投資建設運營一體化)業績，則其在工程總承包(或投資建設運營一體化)業績中須至少承擔施工任務。*.*.* 項目經理資格要求：投標人擬委任項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書(*證)，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上擔任項目經理崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約，如為聯合體投標，項目經理由聯合體任意一方提供均可。*.*.* 項目經理業績要求：無。*.*.* 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣(市)、區(開發區)公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄(以公布日期為準)，但同時符合下列情形的：(*)開標日前(含當日)*個月內記分累計未滿**分的；(*)開標日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的；(*)開標日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的；(*)開標日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的。*.*.* 本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：(*)聯合體總數量最多不超過*家，聯合體各方應當簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和責任；(*)聯合體各方均須符合*.*.*信譽要求；(*)聯合體投標的，聯合體成員中承擔投資人職責的聯合體成員須滿足以上*.*.*(*)專業要求。聯合體成員中承擔施工專業職責的聯合體成員須滿足以上*.*.*(*)專業資格要求；施工專業職責由兩個及以上聯合體成員共同承擔的，按照資質等級較低的聯合體成員確定投標人資質等級。*.* 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第*.*.*項、第*.*.*項規定的情形。*.* 其他要求：無
*. 招標文件的獲取
*.* 獲取時間：****年**月**日至投標截止時間。
*.* 獲取方式：
(*)本招標項目實行全流程電子化交易。 (*)潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(以下簡 稱“電子服務系統”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 *.* 款規定的 招標文件獲取時間內通過登錄后查看電子交易系統完成投標信息的填寫。
(*)招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(*：**- ** ：**，節 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： ****-******** 。 項目咨詢請撥打電話： ****-********
*.* 招標文件價格：每套人民幣*元整，招標文件售后不退
*. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為****年**月**日**時**分，投標人應在投標截止時間前通過登錄后查看電子交易系統遞交電子投標文件。
*. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
*.評標辦法
本招標項目評標辦法采用綜合評估法(一次平均)。(見招標文件第三章“評標辦法”)
*. 開標時間及地點
*.* 開標時間：****年**月**日**時**分
*.* 開標地點：
合肥市濱湖新區南京路****號要素交易市場*區(徽州大道與南京路交口)*樓*號開標室 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
*. 招標文件的異議、投訴
*.* 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。 *.* 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。 *.* 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告**.*和**.*。
**. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。
**. 聯系方式
**.* 招標人招 標 人：登錄后查看地 址：合肥市瑤海區新安江路與漕沖路交口建設大廈*-**層郵 編：******聯 系 人：張工電 話：****-**********.* 招標代理機構招標代理機構：登錄后查看項目管理有限公司地 址：合肥市濱湖新區南京路****號(徽州大道與南京路交口)六樓郵 編：******聯 系 人：胡彩云電 話：****-********、**********.* 電子交易系統電子交易系統名稱：登錄后查看電子交易系統電子交易系統電話：****-**********.* 電子服務系統電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統電子服務系統電話：****-********、****-**********.* 公共資源交易監督管理部門招標監督管理機構：合肥市瑤海區財政局地 址：合肥市瑤海區明光路*號電 話：****-********
**. 其他事項說明
投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
**. 投標保證金賬戶
標段簡稱:瑤海區和縣路三角地塊投資建設運營一體化
戶名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號：************
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戶名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號：*************************
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