廣西壯族自治區(qū)防城港市中級人民法院
拍 賣 公 告
本院定于****年*月*日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)在廣西壯族自治區(qū)防城港市中級人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(**.******.***/****/**，戶名：廣西壯族自治區(qū)防城港市中級人民法院)對位于玉林市金玉路***號萬昌·東方巴黎商住小區(qū)**棟****號房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。現(xiàn)將標(biāo)的物公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
玉林市金玉路***號萬昌·東方巴黎商住小區(qū)**棟****號房產(chǎn)。
二、競價時間、起拍價：
第一次拍賣競價時間：****年*月*日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消(延時的除外)。
玉林市金玉路***號萬昌·東方巴黎商住小區(qū)**棟****號房產(chǎn)，建筑面積為**.**平方米，第一次起拍價為******元、保證金為*****元、加價幅度為****元。
標(biāo)的物詳情：
玉林市金玉路***號萬昌·東方巴黎商住小區(qū)**棟****號房產(chǎn)，建筑面積為**.**平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：玉林市房權(quán)證玉東字第**********號；規(guī)劃用途為住宅，房屋總樓層為**層，土地使用權(quán)取得方式為出讓，登記時間為*****年*月*日，土地使用期限到****年*月**日至；已裝修入住。
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺開設(shè)賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，委托手續(xù)須于****年*月*日前雙方至本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。如多人共同購買該標(biāo)的物的，需于****年*月*日前一并前往法院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日(具體咨詢時間：周一至周五，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，雙休日、節(jié)假日除外)接受咨詢，具體事宜請聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣(變賣)輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看(咨詢電話：****-*******辦公室、****-*******李法官)。統(tǒng)一看樣時間：開拍前一周提前預(yù)約，為保障看樣工作順利，請務(wù)必提前進(jìn)行電話預(yù)約并準(zhǔn)時到達(dá)現(xiàn)場看樣。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：本次拍賣不含可移動家具家電、機(jī)器設(shè)備等。本公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國土部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程如國土、房管部門需重新對標(biāo)的物測繪的，以國土、房管部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無涉。公告的內(nèi)容、照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準(zhǔn)。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
(重要提示：對于公告寫明的輔拍機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。)
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：廣西壯族自治區(qū)防城港市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：******************)，繳款時請注明購買人及房號等相關(guān)信息，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
十一、以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買的，須于****年*月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買。
優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
十二、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
十三、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：****-*******李法官、****-*******辦公室。聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)防城港市金花茶大道***號防城港市中級人民法院執(zhí)行局。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
詳細(xì)信息可在“淘寶網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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