寧夏回族自治區(qū)西吉縣人民法院關(guān)于中科廣場(chǎng)西側(cè)陽(yáng)光小*號(hào)樓***鋪的商業(yè)房(第一次拍賣)的公告
寧夏回族自治區(qū)西吉縣人民法院將于****年*月**日**：**起至****年*月**日**：**止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
西吉縣中科廣場(chǎng)西側(cè)陽(yáng)光小*號(hào)樓***鋪的商業(yè)房，建筑面積為**.**平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，標(biāo)的總層為*層，所在層為*層。
評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)(保留價(jià))：******.**元，保證金*****.**元，競(jìng)價(jià)幅度****.**元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門詳細(xì)咨詢過戶的相關(guān)政策手續(xù)，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
三、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向?qū)幭幕刈遄灾螀^(qū)西吉縣人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方能辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到寧夏回族自治區(qū)西吉縣人民法院辦理交接手續(xù)。
如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日*時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘；如有競(jìng)買人繼續(xù)在延時(shí)后拍賣結(jié)束前的*分鐘內(nèi)出價(jià)，則循環(huán)往復(fù)直至沒有競(jìng)買人出價(jià)時(shí)，延時(shí)拍賣結(jié)束。
六、拍賣方式：本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所做的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)賣人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即表明其已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標(biāo)的欠繳的所有費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等)由買受人全部承擔(dān)；辦理產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。對(duì)拍賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
特別注意事項(xiàng)：在拍賣成交后應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理(相關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額，買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具問題等，請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)刎?cái)稅、房管、國(guó)土等相關(guān)部門了解；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人不得參與競(jìng)拍。買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體及性質(zhì)：暫無。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，請(qǐng)于****年*月*日**時(shí)前向本院提交合法有效的證明材料進(jìn)行資格確認(rèn)及登記，資格經(jīng)法院確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競(jìng)買資格；未經(jīng)確認(rèn)登記的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。
十、本標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，無法聯(lián)系的或者沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
十二、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(開戶銀行： 登錄后查看，開戶名稱：西吉縣人民法院執(zhí)行案款專用賬戶，開戶賬號(hào)：*******************)余款繳納后，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到寧夏回族自治區(qū)西吉縣人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，退回原賬戶。凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
特別提示：淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評(píng)估報(bào)告》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在***萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前*個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打咨詢電話：****-*******
咨詢預(yù)約看樣電話：***********、***********
聯(lián)系地址：寧夏回族自治區(qū)西吉縣人民法院
西吉縣人民法院
二〇二四年十二月二十五日
