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競買公告

甘肅省白銀市白銀區人民法院

關于拍賣西安市經濟技術開發區鳳城三路**號**幢*****室房屋的公告

白銀市白銀區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在白銀區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(**.******.***/****/**，戶名：白銀市白銀區人民法院)，現公告如下：

一、拍賣標的：西安市經濟技術開發區鳳城三路**號**幢*****室，產權證號：陜(****)西安市不動產權第*******號，建筑面積：***.**平方米，建筑結構：鋼混結構。設施設備室內水、電、暖、天然氣等設施設備完善?？蛷d裝飾裝修：地面鋪設地磚，墻面貼壁布、設電視形象墻，頂部石膏吊頂;臥室地面鋪設地磚，墻面壁布，頂部刷白石膏線壓邊，廚房、衛生間地面鋪防滑地磚。墻面磚貼面到頂，鋁扣板吊頂。整體裝修檔次為精裝修。建成年代為****年，地基基礎有足夠承載能力，無不均勻沉降，屋面、新舊程度樓地面完好、門窗開關較靈活，維護狀況較好，新舊程度較新。

起拍價：*******.**元，保證金：******元，增價幅度：****元。

本次拍賣全程在淘寶網司法拍賣平臺進行，除拍賣公告中載明的司法輔助拍賣公司外，本院未委托其它任何中介機構或網站對本次拍賣進行宣傳或提供服務，任何以欺騙、誘導手段向竟買人收取調查費、服務費的行為均涉嫌違法，情節嚴重的將依法追究法律責任。

重要提示：競買人競買前自行前往當地房產部門了解拍賣標地過戶相關政策及所在地限購政策，符合限購條件的方可參與競拍，競拍成功后需向法院提交符合限購資格可以購買的承諾書，如事先未了解或無法提供承諾書，由買受人自行承擔不能過戶、悔拍房產、土地、車輛等相應的法律后果。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的交易過程中產生稅費依照稅 法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：白銀市白銀區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。

*、支付寶付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：王法官****-*******

淘寶技術咨詢：**-***-****

司法輔助拍賣電話：***********

聯系地址：白銀市白銀區天津路***號。

白銀市白銀區人民法院

二〇二六年一月十四日