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項目編號	*******************
項目名稱	**-***山西大學(xué)東山校區(qū)非教學(xué)用房出租—銀行
資產(chǎn)類別	房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱	山西大學(xué)
標(biāo)的名稱	**-***山西大學(xué)東山校區(qū)非教學(xué)用房出租—銀行
交易機構(gòu)名稱	登錄后查看
價款形式	單價
掛牌價格	****.元/年
掛牌期間	*工作日
掛牌日期	**--**
是否自動延期	否
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價
轉(zhuǎn)讓說明事項	一、報名流程及報名資料 .報名方式：意向承租方應(yīng)在公告到期日時前登錄太原公共資源拍賣中心官網(wǎng)(登錄后查看)辦理報名登記手續(xù)并交納保證金(保證金以到賬時間為準(zhǔn))。 .報名時間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日:。 .咨詢、看樣的時間：**年月日-**年月*日。意向承租方報名前需進行實地勘察標(biāo)的實際出租位置及面積等，詳細(xì)情況以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方的為準(zhǔn)，出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付。 .如征集到兩家及以上合格意向承租方時進行網(wǎng)絡(luò)競價，競價時間： ***年月*日上午時。 .意向承租方辦理報名時需要按要求提交以下材料： (一)承租方應(yīng)具備以下條件： ()承租方應(yīng)為太原市區(qū)內(nèi)開設(shè)有營業(yè)網(wǎng)點的國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行； ()承租方在當(dāng)?shù)卦O(shè)有分行(或視同分行管理的機構(gòu))以上的機構(gòu)且正式營業(yè)一年以上，資產(chǎn)質(zhì)量良好，當(dāng)?shù)匾言O(shè)立的分支行具有較強的內(nèi)部控制能力，最近一年無重大違法、違規(guī)行為，或因內(nèi)部管理混亂導(dǎo)致的重大案件； ()承租方具備設(shè)立同城營業(yè)網(wǎng)點的資質(zhì)和資金； ()承租方承諾提供至少臺自助存取款設(shè)備，自助存取款設(shè)備應(yīng)***提供服務(wù)，支持銀聯(lián)卡跨行交易，支持雙語界面(中英文)，須提供由自助存取款設(shè)備廠家出具的技術(shù)參數(shù)和檢測報告； ()承租方經(jīng)學(xué)校同意施工方案后，需自費對房屋進行必要的裝修改造； ()國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 (二)承租方辦理報名時需要提交的材料： ()營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件； ()法定代表人身份證件復(fù)印件； ()經(jīng)辦人身份證復(fù)印件； ()授權(quán)委托書； ()提供一年內(nèi)任意一次納稅憑證(增值稅或企業(yè)所得稅任意一種)，依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件證明，無納稅的提供零納稅證明； ()提供前一年內(nèi)任意一次繳納社保憑證(養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險任意一種)，依法不需要繳納社會保障資金的競租人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其不需要繳納社會保障資金。 .報名知曉條件： ()現(xiàn)場勘察過出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，接受并同意出租方按標(biāo)的房產(chǎn)的實際狀態(tài)交付； ()同意確因特殊情況導(dǎo)致本次出租無法進行時，出租方僅退還實際收取的房屋租賃款項，不承擔(dān)其他違約責(zé)任；二、交易保證金說明 .意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)將交易保證金**元支付至下列賬戶：戶名：登錄后查看開戶行：登錄后查看賬號：注意：請在報名支付交易保證金時按頁面提示在轉(zhuǎn)賬附言/備注中輸入正確的八位識別碼。 .標(biāo)的成交后，最終承租方不存在違約情形時，保證金自動轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費用，如有不足由承租方補齊，若有剩余轉(zhuǎn)為部分成交價款。 .未成交的，意向承租方經(jīng)審核確認(rèn)無任何違約情形，其交納的交易保證金將于交易活動結(jié)束后個工作日內(nèi)全額無息退還。三、競價方式本標(biāo)的采用網(wǎng)絡(luò)競價的增價競價方式。掛牌公告期內(nèi)，意向承租方提交報名所需資料及保證金付款憑證并通過受讓資格審核后，即可對意向標(biāo)的進行出價。標(biāo)的只征集到一個符合條件的意向承租方時進行協(xié)議成交；征集到兩個及以上符合條件的意向承租方時進行網(wǎng)絡(luò)競價，出價最高者為最終承租方。四、成交確認(rèn) 本標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)于成交之日起個工作日內(nèi)到太原公共資源拍賣中心簽署《成交確認(rèn)書》，承租方按約定履行交款手續(xù)后領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。《成交確認(rèn)書》的簽署與否，不影響標(biāo)的成交的法律效力。五、成交價款支付方式租金支付方式為年付，成交價即為年租金，成交后承租方應(yīng)于成交之日起個工作日內(nèi)將首年租金一次性支付到下列賬戶: 名稱：登錄后查看開戶行：登錄后查看賬號：* 六、交易服務(wù)費、押金及支付方式 .成交后，交易服務(wù)費按照成交價的%收取。承租方交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，如有不足須補齊，應(yīng)于成交之日起個工作日內(nèi)支付至下列賬戶: 戶名：登錄后查看開戶行：登錄后查看賬號：* 七、標(biāo)的移交條件 .太原公共資源拍賣中心已經(jīng)收到承租方支付的首年租金； .太原公共資源拍賣中心已經(jīng)收到承租方支付的全部交易服務(wù)費； .出租方已與承租方簽訂《租賃合同》。標(biāo)的滿足以上移交條件的前提下，承租方應(yīng)持《成交確認(rèn)書》及交款憑證與出租方辦理標(biāo)的的移交手續(xù)。移交條件全部滿足前，承租方無權(quán)要求出租方進行移交，標(biāo)的仍由出租方所有。移交條件全部滿足后，出租方與承租方按照《租賃合同》等約定進行標(biāo)的移交。八、標(biāo)的瑕疵及風(fēng)險提示太原公共資源拍賣中心及出租方已經(jīng)將知悉的與標(biāo)的有關(guān)的文件和材料進行了披露，關(guān)于轉(zhuǎn)標(biāo)的的描述、說明僅供(意向)承租方參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保或保證。意向承租方應(yīng)在本項目公告期間通過向登錄后查看和出租方咨詢、查閱相關(guān)資料等方式自行了解標(biāo)的狀況、瑕疵。若標(biāo)的實際情況與載明內(nèi)容有差異，最終應(yīng)以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其差異不影響最終成交價。承租方自愿承擔(dān)受讓該標(biāo)的后可能存在的一切風(fēng)險以及由該等風(fēng)險所造成的一切損失或無法實現(xiàn)的預(yù)期利益，且不因該等瑕疵或風(fēng)險而向登錄后查看及出租方主張任何責(zé)任。標(biāo)的成交后，承租方不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及有關(guān)政策等為由退還標(biāo)的、拒絕簽署成交文件或拒付成交價款，否則將視為違約，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、違約情形及違約責(zé)任以下情形均視為違約： .意向承租方提供虛假報名資料，或惡意串通意向承租、脅迫、恐嚇?biāo)烁傎I； .意向承租方辦理了報名、交納保證金后單方撤回受讓申請的； .產(chǎn)生兩家及以上的意向承租方時未參加后續(xù)競價程序的，即意向承租方未按時登錄網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)參與競價的； .在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不出價的； .在被確定為最終承租方后，未按約定時間簽署《成交確認(rèn)書》的； .在被確定為最終承租方后，未按約定時間足額支付成交價款、交易服務(wù)費及其他費用的。因承租方原因逾期不交納剩余價款、逾期不辦理標(biāo)的移交手續(xù)的，除扣除保證金外出租方有權(quán)單方面終止本次交易，并重新組織轉(zhuǎn)讓工作； .其他違反交易規(guī)則的情形。當(dāng)(意向)承租方出現(xiàn)以上任何一種情形時，太原公共資源拍賣中心有權(quán)將其所交納的保證金及成交價款(若有)作為違約金，不予退還；同時，(意向)承租方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其它違約責(zé)任和經(jīng)濟損失。十、特別提醒 .本次標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行移交(現(xiàn)狀是指標(biāo)的在移交時存在的物理現(xiàn)狀)。意向承租方應(yīng)在公告期間自行調(diào)查了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬、現(xiàn)狀、品質(zhì)、稅費、特殊要求等，并謹(jǐn)慎審查相關(guān)資料、對標(biāo)的物進行詳細(xì)、充分的了解。出租方和太原公拍中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所作的各項說明、介紹和提供的資料和圖片等，僅供意向承租方參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保，太原公拍中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。同時，太原公拍中心對標(biāo)的已經(jīng)存在和可能存在的、尚未發(fā)現(xiàn)的以及將來可能出現(xiàn)的一切瑕疵及缺陷，不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和其他任何責(zé)任。 .意向承租方在競價前自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合本項目競價資格。因不符合條件參加競買的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 .以上情況意向承租方在確認(rèn)無誤后方可參加競買，意向承租方一經(jīng)參拍即表明已完全了解標(biāo)的物情況并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀、已知和未知瑕疵、及本須知的全部條款，對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任，不得在成交后以不了解為理由反悔。凡未經(jīng)看樣者請不要參與競價購買，否則由此造成的經(jīng)濟損失和其他責(zé)任自負(fù)。 .標(biāo)的物以移交時的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若有出入，成交價款及服務(wù)費不予調(diào)整。承租方不得以標(biāo)的物在移交過程中出現(xiàn)障礙或缺少條件為理由反悔。如因不可抗力或非太原公拍中心原因所導(dǎo)致該標(biāo)的物不能移交的，太原公拍中心不承擔(dān)任何責(zé)任和各種賠償要求。

項目編號

*******************

項目名稱

****-*****山西大學(xué)東山校區(qū)非教學(xué)用房出租—銀行

資產(chǎn)類別

房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

山西大學(xué)

標(biāo)的名稱

****-*****山西大學(xué)東山校區(qū)非教學(xué)用房出租—銀行

交易機構(gòu)名稱

登錄后查看

價款形式

單價

掛牌價格

******.**元/年

掛牌期間

*工作日

掛牌日期

****-**-**

是否自動延期

否

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

轉(zhuǎn)讓說明事項

一、報名流程及報名資料 *.報名方式：意向承租方應(yīng)在公告到期日**時前登錄太原公共資源拍賣中心官網(wǎng)(登錄后查看)辦理報名登記手續(xù)并交納保證金(保證金以到賬時間為準(zhǔn))。 *.報名時間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日**:**。 *.咨詢、看樣的時間：****年*月*日-****年*月**日。意向承租方報名前需進行實地勘察標(biāo)的實際出租位置及面積等，詳細(xì)情況以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方的為準(zhǔn)，出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付。 *.如征集到兩家及以上合格意向承租方時進行網(wǎng)絡(luò)競價，競價時間： ****年*月**日上午*時。 *.意向承租方辦理報名時需要按要求提交以下材料： (一)承租方應(yīng)具備以下條件： (*)承租方應(yīng)為太原市區(qū)內(nèi)開設(shè)有營業(yè)網(wǎng)點的國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行； (*)承租方在當(dāng)?shù)卦O(shè)有分行(或視同分行管理的機構(gòu))以上的機構(gòu)且正式營業(yè)一年以上，資產(chǎn)質(zhì)量良好，當(dāng)?shù)匾言O(shè)立的分支行具有較強的內(nèi)部控制能力，最近一年無重大違法、違規(guī)行為，或因內(nèi)部管理混亂導(dǎo)致的重大案件； (*)承租方具備設(shè)立同城營業(yè)網(wǎng)點的資質(zhì)和資金； (*)承租方承諾提供至少*臺自助存取款設(shè)備，自助存取款設(shè)備應(yīng)****提供服務(wù)，支持銀聯(lián)卡跨行交易，支持雙語界面(中英文)，須提供由自助存取款設(shè)備廠家出具的技術(shù)參數(shù)和檢測報告； (*)承租方經(jīng)學(xué)校同意施工方案后，需自費對房屋進行必要的裝修改造； (*)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 (二)承租方辦理報名時需要提交的材料： (*)營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件； (*)法定代表人身份證件復(fù)印件； (*)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件； (*)授權(quán)委托書； (*)提供一年內(nèi)任意一次納稅憑證(增值稅或企業(yè)所得稅任意一種)，依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件證明，無納稅的提供零納稅證明； (*)提供前一年內(nèi)任意一次繳納社保憑證(養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險任意一種)，依法不需要繳納社會保障資金的競租人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其不需要繳納社會保障資金。 *.報名知曉條件： (*)現(xiàn)場勘察過出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，接受并同意出租方按標(biāo)的房產(chǎn)的實際狀態(tài)交付； (*)同意確因特殊情況導(dǎo)致本次出租無法進行時，出租方僅退還實際收取的房屋租賃款項，不承擔(dān)其他違約責(zé)任；二、交易保證金說明 *.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)將交易保證金*****元支付至下列賬戶：戶名：登錄后查看開戶行：登錄后查看賬號：**** **** **** **** ** 注意：請在報名支付交易保證金時按頁面提示在轉(zhuǎn)賬附言/備注中輸入正確的八位識別碼。 *.標(biāo)的成交后，最終承租方不存在違約情形時，保證金自動轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費用，如有不足由承租方補齊，若有剩余轉(zhuǎn)為部分成交價款。 *.未成交的，意向承租方經(jīng)審核確認(rèn)無任何違約情形，其交納的交易保證金將于交易活動結(jié)束后*個工作日內(nèi)全額無息退還。三、競價方式本標(biāo)的采用網(wǎng)絡(luò)競價的增價競價方式。掛牌公告期內(nèi)，意向承租方提交報名所需資料及保證金付款憑證并通過受讓資格審核后，即可對意向標(biāo)的進行出價。標(biāo)的只征集到一個符合條件的意向承租方時進行協(xié)議成交；征集到兩個及以上符合條件的意向承租方時進行網(wǎng)絡(luò)競價，出價最高者為最終承租方。四、成交確認(rèn) 本標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)于成交之日起*個工作日內(nèi)到太原公共資源拍賣中心簽署《成交確認(rèn)書》，承租方按約定履行交款手續(xù)后領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。《成交確認(rèn)書》的簽署與否，不影響標(biāo)的成交的法律效力。五、成交價款支付方式租金支付方式為年付，成交價即為年租金，成交后承租方應(yīng)于成交之日起*個工作日內(nèi)將首年租金一次性支付到下列賬戶: 名稱：登錄后查看開戶行：登錄后查看賬號：**** **** **** **** ** 六、交易服務(wù)費、押金及支付方式 *.成交后，交易服務(wù)費按照成交價的*%收取。承租方交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，如有不足須補齊，應(yīng)于成交之日起*個工作日內(nèi)支付至下列賬戶: 戶名：登錄后查看開戶行：登錄后查看賬號：**** **** **** **** ** 七、標(biāo)的移交條件 *.太原公共資源拍賣中心已經(jīng)收到承租方支付的首年租金； *.太原公共資源拍賣中心已經(jīng)收到承租方支付的全部交易服務(wù)費； *.出租方已與承租方簽訂《租賃合同》。標(biāo)的滿足以上移交條件的前提下，承租方應(yīng)持《成交確認(rèn)書》及交款憑證與出租方辦理標(biāo)的的移交手續(xù)。移交條件全部滿足前，承租方無權(quán)要求出租方進行移交，標(biāo)的仍由出租方所有。移交條件全部滿足后，出租方與承租方按照《租賃合同》等約定進行標(biāo)的移交。八、標(biāo)的瑕疵及風(fēng)險提示太原公共資源拍賣中心及出租方已經(jīng)將知悉的與標(biāo)的有關(guān)的文件和材料進行了披露，關(guān)于轉(zhuǎn)標(biāo)的的描述、說明僅供(意向)承租方參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保或保證。意向承租方應(yīng)在本項目公告期間通過向登錄后查看和出租方咨詢、查閱相關(guān)資料等方式自行了解標(biāo)的狀況、瑕疵。若標(biāo)的實際情況與載明內(nèi)容有差異，最終應(yīng)以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其差異不影響最終成交價。承租方自愿承擔(dān)受讓該標(biāo)的后可能存在的一切風(fēng)險以及由該等風(fēng)險所造成的一切損失或無法實現(xiàn)的預(yù)期利益，且不因該等瑕疵或風(fēng)險而向登錄后查看及出租方主張任何責(zé)任。標(biāo)的成交后，承租方不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及有關(guān)政策等為由退還標(biāo)的、拒絕簽署成交文件或拒付成交價款，否則將視為違約，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、違約情形及違約責(zé)任以下情形均視為違約： *.意向承租方提供虛假報名資料，或惡意串通意向承租、脅迫、恐嚇?biāo)烁傎I； *.意向承租方辦理了報名、交納保證金后單方撤回受讓申請的； *.產(chǎn)生兩家及以上的意向承租方時未參加后續(xù)競價程序的，即意向承租方未按時登錄網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)參與競價的； *.在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不出價的； *.在被確定為最終承租方后，未按約定時間簽署《成交確認(rèn)書》的； *.在被確定為最終承租方后，未按約定時間足額支付成交價款、交易服務(wù)費及其他費用的。因承租方原因逾期不交納剩余價款、逾期不辦理標(biāo)的移交手續(xù)的，除扣除保證金外出租方有權(quán)單方面終止本次交易，并重新組織轉(zhuǎn)讓工作； *.其他違反交易規(guī)則的情形。當(dāng)(意向)承租方出現(xiàn)以上任何一種情形時，太原公共資源拍賣中心有權(quán)將其所交納的保證金及成交價款(若有)作為違約金，不予退還；同時，(意向)承租方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其它違約責(zé)任和經(jīng)濟損失。十、特別提醒 *.本次標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行移交(現(xiàn)狀是指標(biāo)的在移交時存在的物理現(xiàn)狀)。意向承租方應(yīng)在公告期間自行調(diào)查了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬、現(xiàn)狀、品質(zhì)、稅費、特殊要求等，并謹(jǐn)慎審查相關(guān)資料、對標(biāo)的物進行詳細(xì)、充分的了解。出租方和太原公拍中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所作的各項說明、介紹和提供的資料和圖片等，僅供意向承租方參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保，太原公拍中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。同時，太原公拍中心對標(biāo)的已經(jīng)存在和可能存在的、尚未發(fā)現(xiàn)的以及將來可能出現(xiàn)的一切瑕疵及缺陷，不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和其他任何責(zé)任。 *.意向承租方在競價前自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合本項目競價資格。因不符合條件參加競買的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 *.以上情況意向承租方在確認(rèn)無誤后方可參加競買，意向承租方一經(jīng)參拍即表明已完全了解標(biāo)的物情況并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀、已知和未知瑕疵、及本須知的全部條款，對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任，不得在成交后以不了解為理由反悔。凡未經(jīng)看樣者請不要參與競價購買，否則由此造成的經(jīng)濟損失和其他責(zé)任自負(fù)。 *.標(biāo)的物以移交時的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若有出入，成交價款及服務(wù)費不予調(diào)整。承租方不得以標(biāo)的物在移交過程中出現(xiàn)障礙或缺少條件為理由反悔。如因不可抗力或非太原公拍中心原因所導(dǎo)致該標(biāo)的物不能移交的，太原公拍中心不承擔(dān)任何責(zé)任和各種賠償要求。