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淮礦地產銅陵置業有限責任公司100%股權及564,335,698.06元債權項目

廣東深圳南山區

其他公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-12-16 10:21:52

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內容

項目編號	***************
標的名稱	登錄后查看*%股權及,,.*元債權項目
轉讓底價	***.*萬元(其中股權轉讓價格*.**萬元，債權債權轉讓價格*.****萬元)
標的企業所在地區	中國安徽省銅陵市銅官山區	所屬行業	房地產業
交易機構聯系方式	聯系人：王先生聯系電話：**-**** 聯系人：王先生聯系電話：-******
轉讓方承諾	. 本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施處置不存在任何限制。 . 轉讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應批準,并經過有效的內部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 . 我方自愿遵守法律法規政策規定和深圳聯合產權交易所的相關規則，并按照公告等有關約定履行相應的義務。 . 我方已認真考慮轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任。

一、轉讓標的基本情況

標的企業股權結構	前十位股東名稱	持有比例
標的企業名稱	登錄后查看
注冊地(住所)	安徽省銅陵市新城大道與東湖一路交匯處東方藍海*號樓
法定代表人	黃貽斌			成立時間	**--**
注冊資本	*****萬元			企業類型	有限責任公司
經營范圍	一般經營項目：房地產開發與經營，房地產租賃，房地產中介服務，建筑安裝及裝飾工程施工，建筑材料及裝飾材料銷售。(經營范圍中涉及資質的均憑有效資質證書經營)
主營業務	房地產開發與經營
統一社會信用代碼	******************			經濟類型	國有獨資企業(公司)，國有全資企業
職工人數	*			是否含有國有劃撥土地(采礦權、探礦權)	否
是否涉及債權轉讓	是			債權轉讓金額	***.****萬元
登錄后查看			***%
主要財務指標 (單位：萬元)	2024 年度審計報告數據
營業收入	利潤總額	凈利潤
**.		-**.		-**.
資產總額	負債總額	所有者權益
****.		***.		***.
備注：無
登錄后查看財務報表數據
營業收入	利潤總額	凈利潤
**.		-***.		-***.
資產總額	負債總額	所有者權益
****.		***.		***.
重大信息披露	是否涉及管理層參與受讓	否
原股東是否放棄優先購買權	不涉及
是否含有國有劃撥土地 (采礦權、探礦權)	否
是否涉及職工安置	否
是否導致標的企業的實際控制權發生轉移	是
產權轉讓涉及的債權債務處置要求	.轉讓方對標的企業持有債權金額,,.元與股權一并轉讓。 *.標的企業其余的債權、債務及或有債權、債務由標的企業承繼。
其他披露內容	特別事項詳見資產評估報告第十二條“特別事項說明”，其他事項詳見留存在深圳聯合產權交易所的資產評估報告等備查文件。

二、評估核準/備案情況

項目	賬面價值(萬元)	評估價值(萬元)
評估機構	登錄后查看	評估基準日	**--**
評估核準(備案單位)	登錄后查看	核準(備案)日期	**--**
總資產	****.	****.
總負債	***.	***.
凈資產	***.	***.
轉讓標的對應評估值(萬元)	***.

三、轉讓方簡況

基本情況	轉讓方名稱	登錄后查看
經濟類型	國有獨資企業(公司)/國有全資企業
持有產(股)權比例(%)	***	擬轉讓產(股)權比例(%)	***
國資監管機構	財政部監管
國家出資企業/主管部門名稱	登錄后查看
轉讓行為的決策與批準情況	轉讓方決策文件類型	股東會決議
批準單位名稱	登錄后查看
批準日期	**--**
批準文件類型	批復
批準文件名稱	信達地產關于登錄后查看***%股權及債權轉讓方案的批復

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件	交易價款支付方式	一次性付款
與轉讓相關的其他條件	.本次轉讓標的為登錄后查看%股權及債權,,.元一并轉讓，其中債權為轉讓方對標的企業的借款,,.元，轉讓標的合計金額*,,*.元，意向受讓方需整體受讓該資產。 .意向受讓方須在信息公告期截止之日:前辦理完畢受讓申請手續(含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程)，意向受讓方向深圳聯合產權交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。 .意向受讓方應按信息公告要求在規定時間內向深圳聯合產權交易所指定結算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產權交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。 .意向受讓方通過資格確認并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及審計報告、資產評估報告等備查文件所披露內容并已完成對本項目的全部盡職調查，且根據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，放棄對轉讓方及深圳聯合產權交易所的所有權利主張。 .意向受讓方可以在辦理相關登記手續后查閱交易文件、對轉讓標的進行必要的盡職調查。在盡職調查期間，意向受讓方不得干擾轉讓方正常生產經營活動，或與其他意向受讓方進行不正當的聯系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及標的企業的股權結構、資產狀況、所涉及的擔保、債權、債務等事宜以及其他有關交易的問題進行綜合、全面的盡職調查，在對轉讓標的的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉讓標的的受讓方，應按現狀接受轉讓標的并按照產權交易文件等有關規定與轉讓方簽訂交易合同。 .本次交易存在投資風險，意向受讓方應充分了解清楚。因轉讓標的可能存在的瑕疵以及因本次交易產生的一切風險，由意向受讓方承擔。意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現狀為由拒絕簽署交易合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的，否則視為違約。 .若非轉讓方原因，意向受讓方或受讓方出現以下任何一種情況時，深圳聯合產權交易所/轉讓方將有權不予退還交納的保證金： ()意向受讓方在參與本次產權轉讓過程中所作出的任何保證和承諾(包括但不限于其在深圳聯合產權交易所報名階段、競價階段、受讓申請書、交易合同及其他書面承諾中作出的保證和承諾)存在隱瞞、虛假、誤導性陳述、重大遺漏、違反或未兌現其保證和承諾； ()意向受讓方完成意向登記后單方撤回受讓申請的； ()產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續網絡競價、拍賣程序或其他競爭性交易的； ()掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的； ()在網絡競價、拍賣程序或其他競爭性交易活動中，各競買人均不報價或舉牌應價的； ()受讓方未在要求的期限內簽署交易合同等其他規定的交易文件； ()受讓方未按約定支付交易價款、交易服務費的； ()存在其他違約或違反交易規則、轉讓公告及相關文件要求情形的。 .意向受讓方應通過銀行轉賬方式轉入深圳聯合產權交易所指定結算賬戶(用于保證金和交易價款的收付)。賬戶名稱：登錄后查看賬戶：***************** 開戶銀行：登錄后查看 .深圳聯合產權交易所對意向受讓方提交的資料進行完整性與規范性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。 .意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，且應在《產權交易合同》生效之日起個工作日內一次性將剩余成交價款支付至深圳聯合產權交易所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。 .受讓方須按深圳聯合產權交易所通知等交易文件要求向深圳聯合產權交易所支付有關服務費用。受讓方未按照交易規則及相關文件的規定支付相關服務費用的，深圳聯合產權交易所有權優先以交易保證金抵扣相關服務費用。相關服務費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致的交易價款不足部分，由相關責任方補足。同時，受讓方確認，將按照深圳聯合產權交易所的收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與轉讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。 .本次產權轉讓如導致國家出資企業及其子企業失去標的企業實際控制權的，交易完成后標的企業不得繼續使用國家出資企業及其子企業的名稱字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以國家出資企業子企業名義開展經營活動。 .本項目轉讓總價格由股權轉讓價格及債權轉讓價格兩部分組成。股權轉讓價格指轉讓方持有的標的企業%股權對價人民幣,,.及所產生的溢價；債權轉讓價格指轉讓方對標的企業的全部債權,,.元。本項目完成后，受讓方受讓標的公司股權的同時受讓債權。若本項目進入競價程序并產生溢價，溢價部分作為標的公司*%股權轉讓對價的溢價，即標的公司%股權轉讓價格=股權轉讓底價+競價溢價額。 *.經公開征集僅產生一個合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價按轉讓底價與受讓方在《受讓申請書》所填意向受讓價格孰高原則確定；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，按照網絡競價組織交易確定受讓方。
受讓方資格條件	(一)具有良好的財務狀況和支付能力； (二)具有良好的商業信用； (三)受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； (四)國家規定的其他條件。
是否允許聯合受讓	否
保證金設定	是否交納保證金	是
保證金金額	********元
截止時間	掛牌截止日:前交納(以銀行到賬時間為準)	交納方式	銀行轉賬
處置要求	.本項目保證金的處置按本公告內容和《登錄后查看交易保證金操作細則》執行。 .若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起*個工作日內，深圳聯合產權交易所按規定將保證金無息全額原路返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同且受讓方付清剩余交易價款及交易服務費后，受讓方保證金自動轉為交易價款一部分。
交易方式	信息披露期滿后，如征集到一家合格意向受讓方，則釆取按掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽約。信息披露期滿后，如征集到兩家及以上合格意向受讓方，則釆取網絡競價-多次報價方式確定受讓方。若采取競價方式，競價具體安排以本所網絡競價規則及本所向符合資格的意向受讓方派發的競價須知為準。

五、信息披露期

信息披露期	自公告發布當日起不少于**個工作日
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	本次信息發布終結
聯系地址	深圳市南山區西麗街道曙光社區沙河西路***號南山智谷產業園座**(-**層)
網址/微信公眾號	登錄后查看；微信公眾號******

六、特別提示

*.轉讓方應如實披露項目信息，并對其披露信息的真實、完整、準確、合法有效承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進行必要的調查核實，深圳聯合產權交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔保。 *.本公告不構成要約，僅構成要約邀請，交易雙方權利義務請以最終簽署的交易合同為準。請交易各方在充分調查和了解的基礎上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔與交易有關的風險，深圳聯合產權交易所對此不承擔任何責任。 *.意向受讓方或投資方如對項目信息(包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等)的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽署的交易合同的相關內容為準。

項目官方指定標書制作單位：19352828043

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