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香港銅鑼灣駱克道駱克大廈22樓A5

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 發布單位：火標網  發布日期： 2025-12-19 15:59:20

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轉讓方承諾本轉讓方擬轉讓持有標的資產，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; *.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準; *.我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; *.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

標的簡況實物房產房產證號《土地登記冊》(物業編號********) 建筑面積 **.******(平方米) 目前用途住宅租賃情況未租賃地址香港銅鑼灣駱克道駱克大廈**樓** 建筑結構鋼筋混凝土規劃用途住宅其他說明本次產權交易價款接受等值外幣支付(受讓價格按照受讓方報價當日的中國人民銀行外匯牌價中間價(登錄后查看)折算成港幣)進行場外交易價款的結算。折算后金額低于港幣***.****萬元的按港幣***.****萬元成交。資產概述擬轉讓的*宗物業，銷售面積合計***.*平方米，出讓方為登錄后查看,均為住宅用途物業，現狀*宗均空置狀態。均有獨立的房地產權資料，均無抵押、查封、異議情況。標的所在地香港特別行政區

轉讓方簡況基本情況轉讓方名稱登錄后查看注冊地香港英皇道***號太古坊一座**樓****-*室法定代表人潘曉軍注冊資本 ****萬元(港幣) 經濟類型國有控股企業企業類型有限責任公司統一社會信用代碼 **************** 轉讓方決策文件類型董事會決議轉讓方行為批準情況國資監管機構市級(區縣)國資委監管批準單位名稱登錄后查看批準單位決策文件類型批復批準文件名稱關于同意登錄后查看及其子企業處置*宗境外物業的批復批準文號珠實集〔****〕***號國家出資企業或主管部門名稱登錄后查看統一社會信用代碼或組織機構代碼 ****************** 批準日期 ****-**-**

交易條件與受讓方資格條件是否允許網上報名是權利人是否意向行使優先購買權不涉及價款支付方式一次性付款價款支付要求受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起 ** 個工作日內付清全部交易價款。與轉讓相關的其他條件一、受讓須知 *.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程)，接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日*:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。 *.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯合產權交易中心結算賬戶交納相應的交易保證金金額(以到賬為準)。 *.*意向受讓方若違反資產交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，產權機構收到轉讓方已收訖全部交易價款的確認函及交易雙方足額服務費用次日起*個工作日內將保證金直接無息原路返還。 *.*本項目保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯合產權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。 *.*廣東聯合產權交易中心結算賬戶(用于保證金和交易價款的收付)：境內人民幣結算戶：賬戶名稱：登錄后查看賬號：******************* 開戶行：登錄后查看 *.*廣東聯合產權交易中心結算賬戶(用于跨境誠意金、保證金和交易價款的收付)：賬戶名稱(中文)：登錄后查看 (英文)：*************** ****** *** ****** ******** 登錄后查看. 賬號： **** **** **** **** ***(人民幣) *******************(資本項下港幣) *******************(資本項下美元) 開戶行(中文)：登錄后查看 (英文)：***** ***** **** ********* ****** 地址 (中文)：中國廣東省廣州市天河北路***號中信廣場**樓 (英文)：***,登錄后查看 ***** *****, ****** ***** ****, ********* ***** 開戶銀行代碼(**** ***** ****)：*********** *.意向受讓方在辦理意向登記手續并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。 *.廣東聯合產權交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯合產權交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產交易合同》；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過網絡競價方式確定受讓方后，由轉讓方和受讓方按照廣東聯合產權交易中心的通知簽訂《資產交易合同》。 *.受讓方須在廣東聯合產權交易中心出具交易憑證前，按有關規定或約定向廣東聯合產權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。 *.*受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。 *.*廣東聯合產權交易中心賬戶(用于收取服務費用)：賬戶名稱：登錄后查看賬號：************************ 開戶行：登錄后查看營業部 *.*廣東聯合產權交易中心賬戶(用于跨境人民幣或外幣收取服務費用)：賬戶名稱(中文)：登錄后查看 (英文)：*************** ****** *** ****** ******** 登錄后查看. 賬號：****************** 開戶行(中文)：登錄后查看 (英文)：********** **** **.***.********* ****** 地址(中文)：廣州市天河路***號興業銀行大廈**層 (英文)：***, ********** **** ********, **.*************, ******, *********, ***** 開戶銀行代碼(**** ***** ****)：*********** *. 交易價款進行場外結算。 *.轉讓方按轉讓標的現有質量、房屋用途、面積和房屋現狀進行轉讓。 *.受讓方須按轉讓標的現有質量、房屋用途、面積和房屋現狀予以受讓。 *.若轉讓標的出現交易時不動產權證書標示的內容和面積數據與成交后辦理房屋權屬變更后，轉讓標的所屬國土房管交易部門新核定的內容和面積數據有差異的情形時，最終以新核發的不動產權證書標示的內容和面積數據為準，成交價格不因上述因素而調整。 **.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標的行使所有的權利和義務，應承擔起交易標的全部法律責任，包括但不限于各項物業管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。 **.轉讓標的成交后，辦理轉讓標的房屋產權過戶和證照變更過程中涉及的法定稅費由交易各方各自依法承擔。 **.公告期內，意向受讓方需實地勘察的，可直接聯系梁小姐，電話：*********** 進行預約看房(公告期截止后不再安排看樣)。 **.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產意向并向廣東聯合產權交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經廣東聯合產權交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得廣東聯合產權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。二、與轉讓相關的其他條件 *.受讓方應履行的義務： (*)受讓方須承諾已知悉標的物業所在地購房相關政策文件的有關規定并已自行確認完全符合相關購房政策文件要求，若受讓方為中國大陸境內投資者，需自行了解并確認是否符合中國大陸針對投資者對香港投資、置業、購匯等行為所涉及的相關法律法規政策要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產生的責任由受讓方自行承擔。 (*)受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。 *.受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起 ** 個工作日內付清全部交易價款。 *. 意向受讓方一旦提交資產受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產交易合同》在內的文件。受讓方資格條件符合法律法規的相關規定。是否接受聯合體受讓是重大事項披露 *.意向受讓方可按公告約定參加廣東聯合產權交易中心組織的轉讓標的現場看樣活動，對轉讓標的產權、用途、結構、質量、面積、供水、供電、消防系統、使用現狀(包括房屋內部間隔現狀、裝修裝飾現狀；建筑物和構筑物附屬設施及物業管理)等進行現場勘察和謹慎詳盡必要的了解。 *.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓轉讓標的行為是否符合房屋所在地商品住房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。 *.意向受讓方的應價、報價以及成交即表明意向受讓方認可并響應轉讓方設定的項目交易條件，已知曉轉讓標的歷史情況，認同轉讓標的現狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就轉讓標的現狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉讓方和廣東聯合產權交易中心主張任何抗辯，不能以轉讓標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付交易價款、調整成交價格、退款和要求轉讓方補償或拒絕履行任何義務。《資產交易合同》不因轉讓標的權屬變更時間過長、新核定的權屬證照標示內容和面積數據差異而變更、解除或終止。 *. 若交易雙方需根據標的所在地法律法規另行簽訂相關法律文書，相關法律文書內容應與資產交易合同一致，并遵循標的物業所在地交易規定和法律法規制訂。特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。廣東聯合產權交易中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。保證金設定保證金金額(萬元) **.**** 交納方式銀行轉賬交納時間信息披露期滿**:**前交納(以到賬時間為準) 保證金保證事項及處置方式 *.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心國有資產轉讓保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心國有資產轉讓結算交易資金操作細則》執行。 *.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起*個工作日內，廣東聯合產權交易中心按規定將保證金無息返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，產權機構收到轉讓方已收訖全部交易價款的確認函及交易雙方足額服務費用次日起*個工作日內將保證金直接無息原路返還。 *.意向方未按交易活動實施方案程序及方式報價或全部意向方均未報價的，全部意向方已交納的保證金不予返還。收款賬號登錄后查看賬號：*******************(用于保證金和交易價款的收付) 開戶行：登錄后查看轉賬備注：*************** 保證內容本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心國有資產轉讓保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心國有資產轉讓結算交易資金操作細則》執行。

信息披露其他事項信息披露公告期自公告之日起**個工作日信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方變更信息披露內容，重新申請信息披露競價方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網絡競價(多次報價) 公示附件登錄后查看交易機構聯系人鄭小姐、郭先生交易機構聯系電話 *****轉***、*****轉*** 交易機構聯系地址登錄后查看(廣東聯合產權交易中心國有資產交易業務子平臺)--廣州市越秀區流花路***號廣州越秀國際會議中心北塔*樓交易機構網址登錄后查看；登錄后查看

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