中國人保(深圳)金融大廈電梯維保服務項目(第四次)競爭性磋商公告
本項目中國人保(深圳)金融大廈電梯維保服務項目(第四次)(采購代理項目編號：**-**-***-****-*-*-*********)由人保投控(北京)運營管理有限公司深圳分公司(以下簡稱“采購人”)批準并落實資金，組織本項目的磋商工作，采購合同由人保投控(北京)運營管理有限公司深圳分公司(以下簡稱“人保登錄后查看”)根據成交結果與成交人簽署。現委托登錄后查看 (以下簡稱“采購代理機構”)進行公開競爭性磋商，有意向且具有提供標的物能力的潛在供應商(以下簡稱“供應商”)可前來參與磋商響應。
一、項目概況與采購范圍
*.* 項目名稱：中國人保(深圳)金融大廈電梯維保服務項目(第四次)。
*.* 采購范圍：本項目擬選定*家供應商為深圳羅湖區紅嶺北路****號中國人保金融大廈提供電梯維保服務，提供合同范圍內所有電梯維修保養服務、電梯年檢服務、定期巡檢服務、制定運維臺賬、應急預案處置服務等，并提供不間斷服務。保養項目應覆蓋《電梯使用管理與維護保養規則》規定的半月，季度，半年，年度保養項目和電梯制造單位技術文件所要求的特殊保養項目，以及與電梯安全運行相關的其他項目。具體技術要求詳見磋商文件第五章采購需求。
*.* 項目預算：含稅**.**萬元。
*.*標段劃分：本項目不劃分標段。
*.* 項目性質：服務。
*.* 服務期限：自合同簽訂之日起 *年，合作協議期滿后，如一方要求續簽，可在本合同屆滿前一個月內書面提出，如雙方均無異議，在服務內容不變的前提下可續約，每次續約時長不超過*年，最大續約次數為*次。
*.*服務地點：深圳市羅湖區紅嶺北路****號中國人保金融大廈；
*.*本項目設置最高響應限價含稅**.**萬元，供應商報價超出最高響應限價的，其響應將被否決。
二、供應商資格要求
*.*在中華人民共和國境內依法登記的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，供應商如為企業法人，須提供企業法人營業執照(復印件)；供應商如為事業單位或其他組織，須提供事業單位法人證書或其他有效證明文件(復印件)。
*.*供應商應具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，需提供****年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告及財務報表(至少包含會計師事務所或審計機構簽章頁、資產負債表、現金流量表、損益表/利潤表)或提供響應文件遞交截止日前*個月內開具的銀行資信證明。
*.*供應商應具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，近三年(****年*月*日至今)應具有*個(含)以上同類項目業績經驗【同類項目業績是指公共建筑(公共建筑包括：辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)、商業建筑(如商場、金融建筑等)，不包括工業廠房、倉庫、住宅、宿舍、公寓、地下室)電梯維保，且保養的電梯中具有額定速度≥**/*的電梯的業績實施案例】，并提供符合上述要求的合同關鍵頁作為有效的業績證明材料。合同關鍵頁包括但不限于封面頁、關鍵內容頁(含主要服務內容)、蓋章頁；時間認定以簽約時間為準。無簽約時間的，以合同(協議)中約定的服務開始時間等相關時點為準，同時存在多個時點的，按照孰晚原則認定。
*.*供應商具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。須同時提供以下證明材料：
①提供近一年(自磋商公告發布之日起倒算)的完稅憑證記錄；
②磋商公告發布后開具的無欠稅證明；
③磋商公告發布后的納稅人狀態查詢截圖(納稅人狀態須為“正常”)；
④響應日前*個月內任意一個月的社會保障資金繳納憑證。
*.*供應商應經營狀況良好，且近三年內(****年*月*日至今)無違法違規記錄。違法違規記錄是指被“信用中國”列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。供應商需提供自磋商公告發布之日至響應文件遞交截止之日期間對以上三項內容的查詢截圖。
信用中國查詢網址：登錄后查看
*.*嚴禁列入采購人及其所隸屬的中國人民保險各級機構的供應商黑名單且在禁入期內的供應商參與采購活動。
*.*單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包磋商響應或未劃分標包的同一采購項目的磋商響應，需填寫《供應商控股及管理關系情況申報表》。
*.*供應商須具有《中華人民共和國特種設備生產許可證》曳引驅動乘客電梯(**)級及以上資質或《中華人民共和國特種設備安裝改造維修(或修理)許可證》電梯(*)級及以上資質，原件備查。
*.*本項目不接受聯合體磋商響應。
三、資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查方法為合格制，資格審查標準和內容見磋商文件第三章評審辦法。未通過資格后審的供應商，響應文件將被否決，不進入磋商、詳細評審等后續環節。
四、磋商文件的獲取
*.*本項目實行網上發售電子版競爭性磋商文件，不再出售紙質競爭性磋商文件。
*.*磋商文件獲取時間：****年**月**日至****年**月**日，每天*:**至**:**，**:**至**:**(北京時間，下同)。
*.*競爭性磋商文件費用：每套售價***元人民幣，售后不退。
*.*競爭性磋商文件獲取方式：凡有意參與響應的潛在供應商，請按以下步驟順序進行操作，獲取競爭性磋商文件：
通過“誠*招電子采購交易平臺”(網址：登錄后查看)完成本項目競爭性磋商文件的費用支付并及時下載競爭性磋商文件。
(*)輸入網址，點擊【新用戶注冊】(注冊步驟詳見門戶網站：【投標人操作指南】-【注冊指引】)。登錄賬號后點擊【常用文件】，下載《投標人&供應商操作手冊》(已注冊供應商跳過本步)；
(*)注冊成功后登錄平臺，點擊【商機發現】，檢索本項目并直接支付；
注意：無論競爭性磋商文件是否收費，供應商請務必在標書售賣截止時間前登錄平臺，選擇招標項目進行競爭性磋商文件購買操作；否則將無法正常響應。
(*)選擇支付方式：①網上支付(微信掃碼)、②電匯(須上傳匯款憑證)。
(*)點擊【我的項目】，進入項目后下載競爭性磋商文件即完成文件獲取。
(*)疑問反饋：供應商針對供應商注冊、競爭性磋商文件獲取、**證書辦理、網上操作等相關業務的咨詢，可查詢平臺首頁“幫助中心”專區，或致電客服熱線：***-********，服務時間*:**-**:**(工作日)。
(*)免責聲明：“誠*招電子采購交易平臺”(網址：登錄后查看)為本項目競爭性磋商文件獲取的唯一渠道，其他平臺支付及獲取文件均屬無效。
注意：競爭性磋商文件的獲取方式及操作步驟詳見《投標人&供應商操作手冊》-“投標人報名”、“購買文件”等。
*.* 在購買采購文件后確認參與的，需進入招標人“人保*采”外網門戶(登錄后查看)進行注冊。(注冊過程中如有問題請發送至郵箱：**_****登錄后查看****.***.**)。
五、響應文件的遞交
*.*響應文件遞交截止時間(響應截止時間)：****年**月**日**時**分**秒。
*.*響應文件的遞交：須現場遞交/郵寄至深圳市南山區高新園北區朗山路*號東物商業大廈三樓****，逾期送達或者未送達指定地點或者未按照磋商文件要求封裝的紙質響應文件不予接收。
*.*本項目將于上述同一時間、地點進行磋商，采購人/采購代理機構邀請供應商代表準時參加。
*.*出現以下情形之一時，采購人/采購代理機構不予接收響應文件：
*.*.* 逾期送達或者未送達指定地點的；
*.*.* 未按照響應文件要求密封的；
*.*.* 未按照磋商公告要求獲取磋商文件的。
六、踏勘現場
為保證供應商更好的了解項目需求，本項目將統一組織現場踏勘，踏勘要求如下：
*、踏勘時間：****年**月**日**時**分**秒。
*、踏勘集合地點：深圳市羅湖區中國人保金融大廈*樓。
*、踏勘要求：每家供應商只允許派*名人員參加此次現場踏勘，供應商代表請攜帶身份證及加蓋公章的授權書參加踏勘。
*、聯系方式
聯系人：殷浩楠
聯系電話：***********
七、發布公告的媒介
本項目磋商公告同時在“人保*采”外網門戶(登錄后查看)、中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)、金采網(登錄后查看)、中國采購與招標網(登錄后查看)、誠*招電子采購交易平臺(登錄后查看)上發布，除上述外，采購人/采購代理機構不在其他任何網站、論壇等媒介上發布任何采購信息，其他任何媒介上轉載的、以采購人/采購代理機構為采購主體的采購信息均為非法轉載，均為無效。對于非法轉載、篡改采購公告信息的組織或個人，采購人/采購代理機構保留追究其法律責任的權利。
八、聯系方式
采購人：人保投控(北京)運營管理有限公司深圳分公司
地 址：深圳市羅湖區****號中國人保金融大廈
采購代理機構：登錄后查看
地 址：深圳市福田區新聞路*號英龍商務中心***室
項目負責人：殷浩楠、董韜、楊云梅、何琴琴、孫婉超、閔代道、金煜堯、馬姍姍、陳澤斌、趙銳、宋晉剛、宗正月
電 話：***********、***********
電子郵件：***********登錄后查看***.***、*******登錄后查看*********.***
開 戶 名：登錄后查看
開戶銀行：登錄后查看
賬 號：*******************
采購人：人保投控(北京)運營管理有限公司深圳分公司
采購代理機構：登錄后查看
****年**月**日
