受登錄后查看(以下簡稱“出租方”)委托，登錄后查看對其擁有的渦陽縣華都小區、德銘小區、光明小區、旭日安置小區、新城安置小區、五里灣小區、財政局樓下等國有商業用房租賃經營權(第八批)(詳見如下拍租標的清單)以網絡拍租的形式公開出租。出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容真實性、準確性和有效性負責。
一、拍租標的
本次拍租標的為出租方所擁有的渦陽縣華都小區、德銘小區、光明小區、旭日安置小區、新城安置小區、五里灣小區、財政局樓下等國有商業用房租賃經營權(第八批)(詳見如下拍租標的清單)。
金額單位：元
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坐落位置 |
建筑面積(㎡) |
承租期限(年) |
租金底價(元/年) |
競買 保證金 |
履約 保證金 |
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華都小區**#*** |
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拍租成交價**% |
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華都小區**#***、***(現店名：韓熙沅足療養生館、臺球俱樂部) |
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德銘*#***(現店名：雨晴包子鋪) |
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光明*#***鋪(現店名：土食鍋灶) |
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旭日安置小區**#***鋪(現店名：張記包子鋪) |
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旭日安置小區**#***鋪(現店名：花圈壽衣殯葬用品) |
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新城安置小區**#***鋪(現店名：新日電動車) |
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新城安置小區**#***鋪(現店名：張家板面) |
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新城安置小區**#***鋪 |
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五里灣***#***、***、*** |
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華都小區**#***鋪(現店名：西陽豬頭肉) |
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財政局樓下(現店名：好波連鎖內衣店) |
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合計 |
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拍租成交價**% |
二、競買人應具備條件及要求
(一)具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競拍。
(二)本次拍租標的租期為：*年。起拍價、成交價數額均為每年期租金額，三年期拍租成交價款總額=每年期成交價數額**，每年支付一次。買受人在拍租成交后，須在成交公示結束后*日內與委托人簽訂*年期《房屋租賃合同》，并將第一期房屋租金與履約保證金匯入登錄后查看(戶名: 登錄后查看；賬號: ******************；開戶行: 登錄后查看)。第二期至第三期房屋租金于下年度租賃開始一個月前一次性繳至登錄后查看賬戶(戶名: 登錄后查看；賬號: ******************；開戶行: 登錄后查看)，先付款后使用。收到第一年租金與履約保證金后，由登錄后查看將標的移交給買受人。
(三)競買人應在本公告期截止前現場踏勘拍租標的，就拍租標的相關情況主動向委托人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定；報名的競買人視同已實地踏勘拍租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
(四)原承租人在同等條件下享有優先承租權，屆時應參加本次拍租會，如缺席，則喪失相關權利。若優先承租權人參加競買的，應于開拍前兩日前向出租方提交合法有效的證明，資格經出租方確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先承租權。
(五)拍租標的按現狀移交，實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整拍租成交價款。
(六)買受人不準破壞房屋主體結構、存放危險品等違法活動的行為，不得經營易燃易爆等行業。
(七)買受人使用租賃房屋必須符合相關法律法規及出租房屋用途的要求，由于買受人的原因造成其不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由買受人自行承擔。
(八)租賃期內，未經委托人書面同意，買受人不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋或私自引進第三方使用該房屋。
(九)租賃期內，買受人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、門前三包等相關費用。
(十)租賃期內，買受人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。
(十一)《房屋租賃合同》期滿或終止時，租賃期內買受人添置的可移動的物品可以自行收回，但對于裝修、改造后不可移動的建筑和設施設備，須按照當時的狀況完好無償地移交給委托人，并將租賃房屋在合同終止后**日內交還予委托人，且不得提出任何補償要求。
(十二)其他未盡事宜詳見委托人提供的《房屋租賃合同》。
三、公告期限
自本公告發布之日起至****年**月**日
四、標的展示及答疑時間
(一)標的展示:****年**月*日—****年**月**日 標的所在地
(二)答疑時間:****年**月**日上午*:**在登錄后查看資產運營部招租報名處進行答疑。
五、報名及拍租時間、地點
(一)報名時間：自公告發布之日起至****年**月**日下午**:**止，報名地點：安徽省亳州市登錄后查看資產運營部招租報名處
(二)拍租時間：****年**月**日上午*：**
(三)拍租地點：中拍平臺( 登錄后查看)
六、競買人須知
意向承租方須在本公告發布之日起至****年**月**日下午**：**前持下列文件到安徽省亳州市登錄后查看資產運營部招租報名處辦理網上競買注冊登記手續：
(一)企事業法人申請登記時應攜帶：營業執照(副本)、法定代表人證明書、法人代表身份證及復印件，委托他人競買的還需提供授權委托書和代理人的身份證及復印件。所有復印件需加蓋單位公章。
(二)自然人申請登記時應攜帶：本人身份證原件及復印件，委托他人競買的還需提供授權委托書和代理人的身份證及復印件。所有復印件需本人簽字。
(三)符合競拍資格的意向承租方須交納標的對應的競買保證金(戶名:登錄后查看賬號:********************開戶行:登錄后查看)，特別提醒：意向承租方繳納保證金時請備注競拍標的物編號及名稱。
(四)買受人(網絡買受人)需向中拍平臺按系統成交價金額的*.*‰(千分之一點五)支付軟件使用費(上限為**萬元)，包含系統成交后買受人(網絡買受人)悔拍的情形。
(五)拍賣成交后，買受人(網絡買受人)須按年拍租成交價**%繳納履約保證金。
繳費方式為
*、線上支付：
標的競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件使用費訂單，買受人(網絡買受人)通過線上完成相應費用的支付后即可聯系委托人辦理交割手續。
*、繳納期限：
軟件使用費繳納期限為訂單生成之日起的*日內，買受人(網絡買受人)逾期未全額繳納的，平臺可依法對其進行追繳或采取其他適當措施。
*、發票：
買受人(網絡買受人)可在支付軟件使用費時填寫發票信息，完成支付后，在網頁端和***中均可查看下載相關信息。
七、聯系人： 李主任 聯系電話：****-*******
張先生 聯系電話：***********
八、聯系地址：安徽省亳州市渦渦陽縣天靜宮路西側、樂行路北側(樂行集團招租報名處)
安徽省渦陽縣市民服務中心四樓
(注：本公告內容同時在中國商報網、中拍平臺發布)
登錄后查看
登錄后查看
****年**月*日
