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泰山智能制造產業研究院所屬泰山區南關大街**號*號樓***、茂盛街*段由西向東第*套(共計*套)商業房房產租賃權網上交易公告(六次)

受委托，現公開掛牌處置泰山智能制造產業研究院所屬泰山區南關大街**號*號樓***、茂盛街*段由西向東第*套(共計*套)商業房房產租賃權(六次)，通過網絡競價的方式選擇承租人，有關事宜公告如下：

一、標的基本信息

*、委托人：泰山智能制造產業研究院；

*、項目劃分：本項目為*個標的，現狀現況出租，用水、電費、物業管理費等另行收取(如有預支情況據實結算)，拍賣服務費按成交金額*.*%收取，由成交人支付。

*、本次標的為現狀現況出租，競買人應在報名前詳細閱讀公告以及公告后附網上交易須知的全部內容。

*、展示時間、地點：公告期內，標的所在地。

*、其他說明：因該兩套房產未成交，現降價評估價格的**%以內為起始價。

二、競買人資格要求

*、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織；

*、競買人須在現行法律法規允許范圍內合法使用；

*、競買人在參加網上交易前，應當登錄泰安市公共資源交易網(登錄后查看)注冊、簽署交易須知等報名相關事宜(咨詢電話***********)

*、競買人應按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金應當以申請人的身份繳納；競買保證金以標的為單位繳納，每筆競買保證金只對應一個標的。

三、競買注意事項

*、網上報名系統報名界面登錄方式：見網站《產權交易操作手冊》。對于劃分標的的項目，競買人進入網上報名系統后，務必按交易須知的要求填報你所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。

*、網上競價交易須知的獲取：競買人通過本公告后附的提示下載網上競價交易須知。

*、交納競買保證金：

交納競買保證金的形式：競買人采取電匯或網上銀行的方式交納。

交納競買保證金的截止時間以到交易中心賬戶時間為準。戶名、開戶銀行、保證金繳納賬號由網上報名系統自動生成的賬號(如劃分多個標的，每個標的會產生一個賬號，須按標的分別交納)網上報名系統保證金界面登錄方式：見網站《產權交易操作手冊》。

*、競得人在成交公示結束之日起*個工作日內辦理《成交確認書》的領取并交清拍賣服務費(成交金額的*.*%)，并持有效手續與出租人簽訂房屋租賃合同，競得人成交后辦理成交金額交付及租房合同簽訂等成交手續的有效期限：自成交公示結束之日起*個工作日。(詳見交易須知)

*、競價結束前**秒，系統自動轉入限時競價階段。

限時競價階段：網上競價系統以**秒倒計時為競價時限，如在**秒內任一參加網上競價的競買人有新的報價，網上競價系統即從接受新的報價起再順延**秒，所有參加網上競價的競買人均可繼續報價。在**秒倒計時期間沒有競買人進行報價，網上限時競價結束，同時系統顯示最高報價、起始價及競價結果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為競得人。

*.競買人應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律法規及市政規定；完成登記的競買人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

*.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。

*.租賃期內，嚴禁轉租(包括部分轉租)。競得人和辦理的營業執照主體(營業執照名稱或法定代表人/負責人/經營者)必須一致，否則委托方將視為競得人存在轉租行為，并有權根據合同約定提前解除租賃合同及追究競得人的違約責任，相關風險由競得人自行承擔。

*.租賃期內，競得人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、垃圾清運等相關費用。

**.簽訂房屋租賃合同時，競得人須明確租賃用途(不得違背出租公告要求),并在合同中具體注明。未經委托方同意競得人不得擅自變更租賃用途。否則委托方有權責令停業整改，若競得人未按委托方要求及時整改的，委托方有權終止合同。

**.競得人為自然人的，該標的承租過程中所辦理的《營業執照》中“經營者”或“法定代表人”或“負責人”姓名須為該標的競得人；競得人為企事業法人或其他組織的，在標的承租過程中所辦理的《營業執照》中名稱如與競得人名稱不一致，則《營業執照》中“法定代表人”或“負責人”名稱須與競得人的“法定代表人”名稱一致，否則委托方有權終止合同。

**.泰安市南關大街**號*號樓***房屋無排水相關設施及系統。

**.標的房屋內禁止開展賭博等違法活動、禁止存放或使用易燃易爆物品。

**.其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同》。

四、聯系方式

登錄后查看

聯系電話：***********

五、投訴質疑聯系人及聯系方式

聯系人：張經理

聯系方式：****-*******

****年*月**日