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拍賣公告
重慶市江北區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時的除外)對以下標的物進行公開拍賣活動,申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(**.******.***/***/**)進行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的物:重慶市江北區(qū)橋北苑*號*幢*-*、*-*房屋
(一)標的物產(chǎn)權(quán)證信息:
| 序號 | 證號 | 坐落 | 結(jié)構(gòu) | 房屋用途 | 建筑面積(㎡) | 套內(nèi)面積(㎡) | 使用權(quán)類型 | 土地用途 |
| * | ***房地證****字第***** | 重慶市江北區(qū)橋北苑*號*幢*-* | 鋼混 | 辦公用房 | ***.** | ***.** | 出讓 | 商務(wù)金融 |
| * | ***房地證****字第***** | 重慶市江北區(qū)橋北苑*號*幢*-* | 鋼混 | 辦公用房 | ***.** | **.** | 出讓 | 商務(wù)金融 |
(二)標的物所在大樓為:“藍洋金融中心”,建成年代約****年。所在大樓總層數(shù)為地上**層,標的物位于第*層。標的物*-*為相鄰物業(yè),與相鄰?fù)ǖ勒w打通使用,配有電梯。目前空置狀態(tài),具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實或向相關(guān)部門了解。
(三)標的物實際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致,由買受人自行核實,并承擔瑕疵責任。
(四)據(jù)向物業(yè)了解,標的物管費截止到****年**月底共欠物業(yè)費約為******.*元,收費標準為月*元/平米/月,此情況未經(jīng)司法確認,具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認的具體金額為準,由競買人自行了解;該標的物所涉欠繳的水、電、氣等欠費由買受人自行了解并承擔。物業(yè)欠費由相應(yīng)主體依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。
標的物以現(xiàn)狀為準,標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解,成交后,買受人承擔相應(yīng)的風險責任;法院負責現(xiàn)狀交付。
本次拍賣范圍包括房屋所有權(quán)、占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、室內(nèi)不可移動的裝飾裝修及維護房屋正常使用的設(shè)施設(shè)備,不包含室內(nèi)動產(chǎn)及相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或權(quán)益,詳見《評估報告》。
本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考,報告所述內(nèi)容需競買人自行到標的物現(xiàn)場核實,法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實際狀況為準,本院不承擔瑕疵擔保責任。
評估價:***.**萬元,起拍價:***.**萬元,保證金:**.***萬元,增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排)。登錄后查看聯(lián)系電話:**************-********(限工作時間)。
二、根據(jù)****年**月**日起施行的法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標明:競買人必須具備購房資格,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的,人民法院不予準許。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價。(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
五、標的物以現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的物瑕疵保證。
特別提醒:有意者請親自實地看樣,詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
六、拍賣成交后,標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付,拍賣成交裁定送達買受人后**日內(nèi)向本院提交退款申請,并附上有關(guān)繳費憑證原件,本院審核后在購房款中扣除并退還買受人,逾期未申請的,該筆費用由買受人自行承擔。競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,拍賣人不承擔一切責任。
七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于開拍前七日與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(開戶單位:重慶市江北區(qū)人民法院;開戶行:登錄后查看;賬號::**************************)
十、司法拍賣因標的物本身價值,及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
特別提醒:切勿相信其它單位及個人發(fā)布的標的信息,否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。
咨詢電話:登錄后查看咨詢電話:**************-********(限工作時間)
重慶市江北區(qū)人民法院咨詢電話:***-********
重慶市江北區(qū)人民法院監(jiān)督電話:***-********
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話:***-********
聯(lián)系地址:重慶市江北區(qū)金港新區(qū)**號
重慶市江北區(qū)人民法院
二〇二六年一月二十三日
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