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合肥市廬陽區阜南路166號潤安大廈A座辦公樓4-501室、2-2101、2-2201整體（降價掛牌）轉讓

安徽合肥廬陽區

出讓公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-12-17 02:24:44

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標的基本信息項目編號 ***************-* 交易方式動態報價項目名稱合肥市廬陽區阜南路***號潤安大廈*座辦公樓*-***室、*-****、*-****整體(降價掛牌)轉讓轉讓底價(萬元) ****.** 掛牌日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 資產概述 *、本次轉讓標的為合肥市廬陽區阜南路***號潤安大廈*座辦公樓*-***室、*-****、*-****，標的為整體轉讓。根據標的不動產權證書證載信息顯示，權利人均為登錄后查看，權利類型均為國有建設用地使用權/房屋所有權，權利性質均為出讓/市場化商品房，房屋結構均為鋼筋混凝土結構，*-****及*-****用途均為辦公，*-***室用途為商業服務。 *、本次轉讓標的中*-***及*-****處于部分租賃狀態，其中*-***現有四戶承租方，租賃期限分別為*年、*年、*年、*年，租賃到期日分別為****年*月**日、****年*月*日、****年*月**日、****年*月**日，出租面積合計***.**平方米；*-****租賃期限為*年，租賃到期日為****年*月**日，出租面積***平方米。受讓方受讓標的后須承繼現有租賃關系，租賃合同移交前的權利和義務由轉讓方享有與承擔。 *、轉讓標的無抵押、擔保情況，轉讓標的具體詳情參見《登錄后查看擬掛牌轉讓涉及的合肥市廬陽區阜南路***號潤安大廈*座辦公樓*-***室、*-****室、*-****室商業服務、辦公用途房地產市場價值評估房地產估價報告》【皖正房評報[****]字****號】。

標的資產信息不動產類型商業地產房產證號皖(****)合肥市不動產權第*******號、第*******號、第*******號建筑面積 ****.**(平方米) 地址廬陽區阜南路***號潤安大廈*座辦公樓*-***室、*-****、*-**** 建筑結構鋼筋混凝土結構

交易條件與受讓方資格條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起*個工作日價款支付方式一次性付款價款支付要求受讓方在《產權交易合同》生效之日起*個工作日內一次性付清轉讓價款。權利人是否意向行使優先購買權是重要信息披露 *、意向受讓方在公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，轉讓方已對標的資產進行了全面如實的披露，并不表明能夠對標的資產所有瑕疵進行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應自行或聘請專業人士對標的資產的相關資料進行全面勘察、鑒定，意向受讓方一旦遞交受讓資料并交納保證金，則視為充分知曉并認可標的資產可能存在的所有風險及瑕疵，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付轉讓價款、辦理交接等相應手續，并愿承擔一切責任與風險。 *、標的轉讓后涉及權證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉讓方協助；如需交納房屋維修基金，由受讓方承擔相關費用；因辦理權證登記或變更手續所涉及的各項稅費按國家相應規定由轉、受讓雙方各自承擔。 *、受讓方付清全部轉讓價款之次日起**個工作日內，轉受讓方開始辦理資產移交手續，同時移交租賃合同(如標的處于租賃狀態的)，租賃合同移交前的權利和義務由轉讓方享有與承擔。 *、轉讓標的在移交前發生的相關費用(水、電、物業、衛生費等相關費用)由轉讓方落實解決。 *、轉讓標的按交付時現狀移交，其中轉讓標的的面積以現房產權證證載面積為準，如與實測面積存在誤差，不因此影響最終成交價格。 *、意向受讓方應自行了解并對照包括但不限于標的所在地房管部門關于標的過戶的要求等其他條件，自行判斷是否受讓標的；如受讓后標的因受讓方原因無法辦理房產、土地過戶變更等手續，受讓方須自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。 *、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規定。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。 *、安徽省產權交易中心在《產權交易合同》生效且受讓方付清轉讓價款后*個工作日內將轉讓價款轉入轉讓方指定賬戶，受讓方必須響應，不得提出異議。 *、現場勘查聯系人：操銳，聯系電話：****-********。與轉讓相關的其他條件 *、標的原承租人均不放棄優先購買權。未放棄優先購買權的承租人，應在掛牌期間向安徽省產權交易中心遞交受讓申請，并按規定交納保證金；同等條件下行使優先購買權。在掛牌期間未遞交受讓申請的，視為放棄行使優先購買權。 *、意向受讓方應于本公告期內登錄安徽省產權交易中心“皖*云”系統(網址：登錄后查看)，線上辦理受讓登記手續并按本公告約定交納保證金(不計息)。意向受讓方辦理線上登記手續時，須提供以下受讓申請材料： (*)意向受讓方為法人或其他經濟組織的，須提供主體資格證明文件，法定代表人或營業執照登記的經營者(負責人)身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協議等，意向受讓方同意受讓的內部決策文件，上級單位同意受讓的批準文件； (*)意向受讓方為自然人的，須提供身份證； (*)意向受讓方在競買報名時須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖*云”平臺注冊時確認的存管銀行賬戶，操作路徑：皖*云——個人中心——支付訂單——確認付款(不計息)，意向受讓方經資格確認并交納全額交易保證金后獲得參與競價交易資格； (*)本公告“受讓方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。意向受讓方為法人或其他經濟組織的須將以上資料的復印件蓋有本單位公章掃描后在線上交易系統中上傳；意向受讓方為自然人的，須將以上資料的復印件按手印掃描后在線上交易系統中上傳，并保證以上資料內容完整、清晰可辨。 *、意向受讓方最終被確定為受讓方的，其遞交的交易保證金可直接轉為轉讓價款的一部分；未能被確定為受讓方的，由安徽省產權交易中心在*個工作日內原渠道退還全額保證金(不計息)。 *、被確定為受讓方的，須在《競價結果通知單》出具之日起*個工作日內簽訂《競價結果通知單》，*個工作日內簽訂《產權交易合同》。 *、為保護交易各方的合法權益，轉讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金，即視為對如下內容作出承諾。非因轉讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和安徽省產權交易中心有權扣除意向受讓方的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴： (*)意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； (*)在網絡動態報價中以掛牌價為起始價格，各意向受讓方均未有效報價的； (*)被確定為最終受讓方在規定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《產權交易合同》的。組織交易方式動態報價受讓方資格條件 *、意向受讓方為法人或其他經濟組織的，應有效存續，具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力； *、意向受讓方為自然人的，應具有完全民事行為能力； *、國家法律、行政法規規定的其他條件。是否允許聯合受讓是保證金金額(萬元) *** 交納時間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準)

轉讓方基本情況轉讓方信息轉讓方名稱登錄后查看注冊地(住所) 安徽省合肥市廬陽區肥西路****號金安廣場統一社會信用代碼或組織機構代碼 ****************** 證件類型統一社會信用代碼證注冊資本(萬元) ***** 注冊資本幣種人民幣經濟類型國有獨資公司(企業)/國有全資企業公司類型(經濟性質) 有限責任公司所屬行業資本市場服務經營規模中型轉讓方決策文件類型董事會決議

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