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中共訥河市紀律檢查委員會涉案房產、工藝品及腕表等拍賣公告

我公司依法接受委托，對中共訥河市紀律檢查委員會涉案房產、工藝品及腕表等進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：

一、拍賣標的基本情況

房產：

工藝品：

腕表：

二、瑕疵及重大事項聲明：

*、標的物以實物現場現狀為準，房產(青島市黃島區珠江路***號鳳凰城小區**棟*單元**層****室、青島市黃島區珠江路***號鳳凰城小區*-***號車位、哈爾濱市松北區世紀花園*區**號樓**號車庫，以登錄后查看出具的資產評估報告為準，有意競買者，現狀轉讓(不包括設備、家具、裝飾等)，委托人及拍賣人不承擔標的物瑕疵保證。房屋物業熱費等費用欠費情況(截至****年*月)：青島市黃島區珠江路***號鳳凰城小區**棟*單元**層****室電梯費****.**元、二次供水費**.**元、物業費*****.**元；青島市黃島區珠江路 *** 號鳳凰城小區*-***號車位車位管理費****.**元；哈爾濱市松北區世紀花園*區**號樓**號車庫熱費及滯納金合計*****.**元、物業費****.**元，詳細情況可向相關部門了解，委托人不作過戶的任何承諾。

特別提醒，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶相關政策，過戶風險需自行承擔，如有標的物位于限購區域，競買人應自行了解相關政策，若競買人不按法律政策購買導致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。拍賣所產生的各種稅費情況請自行到當地有關部門咨詢，所有稅費及欠費由競買人承擔；競買人視為對本標的實物現狀均已認可，責任自負。

*、標的工藝品：標的物以實物現場現狀為準，工藝品共**套，以登錄后查看鑒定意見書為準，有意競買者需自行到現場查看，現狀轉讓，委托人及拍賣人不承擔標的物瑕疵保證，詳細情況可向相關部門了解；未看樣的競買者視為對本標的的實物現狀均已認可，責任自負，以上工藝品**套整體打包拍賣。

*、標的玉石、水晶擺件及底座：標的物以實物現場現狀為準，工藝品**套、水晶擺件及底座等***項，以訥河市發展和改革局關于玉石的價格認定結論書出具的報告為準，有意競買者需自行到現場查看，現狀轉讓，委托人及拍賣人不承擔標的物瑕疵保證，詳細情況可向相關部門了解；未看樣的競買者視為對本標的實物現狀均已認可，責任自負，以上水晶擺件及底座***項整體打包拍賣。

*、腕表*塊：標的物以實物現場現狀為準，有意競買者需自行到現場查看，現狀轉讓，委托人及拍賣人不承擔標的物瑕疵保證，詳細情況可向相關部門了解；未看樣的競買者視為對本標的的實物現狀均已認可，責任自負。

*、標的物交割：房產轉讓成交后競買人須攜帶《成交確認書》與轉讓方聯系過戶事宜，競買人應在簽訂《成交確認書》**個工作日內辦理過戶手續。工藝品及腕表自拍賣成交當日起，由買受人*個工作日到指定地點自提。運輸安全由買受人自行負責。

*、競買人在指定時間未交齊全部價款的，視為違約行為，按《拍賣法》規定，競買保證金不予退還，拍賣標的物再次拍賣的，其差額部分由違約人承擔。

三、拍賣時間：

*.展示時間、地點：****年**月**日至****年**月**日正常工作時間在標的所在地。

*.保證金截止時間：****年**月**日**時；競買人應于此時間前使用數字證書或用戶名登陸新版“黑龍江公共資源交易網”進行報名和交納競買保證金。報名后及時撥打電話聯系拍賣公司進行審核。

*.拍賣時間：****年**月**日**時

*.拍賣方式：互聯網電子競價，拍賣項目開始時，進入競拍倒計時(***秒)，若在該倒計時內無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結束，價高者得；

*.確認書簽署：買受人應在成交當日與登錄后查看簽訂《拍賣成交確認書》及相關手續。

*.付款方式：成交價款、溢價款及拍賣傭金分別按本公告要求存入指定賬戶，保證金可抵成交款項。

四、競買保證金：須使用網上注冊的賬戶進行交納，采用“轉賬、電匯”方式，不支持現金存入。(友情提示：跨行轉賬存在系統延遲、銀行間系統差異等原因易造成匯款失敗，建議競買人在保證金交納截止時間前操作并交納。)

五、其他需要公告的事項有關報名流程請查看“黑龍江公共資源交易網”的服務指南

相關文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網(登錄后查看)登錄后查看相關操作手冊：《黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競買人》、《黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競價系統》、《黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競買人操作視頻》。

六、本公告在黑龍江公共資源交易網發布。

七、聯系及與聯系方式

拍賣公司電話：***********

聯系電話：****-*******

登錄后查看

****年**月**日

網絡拍賣規則和須知

我公司于****年**月**日**時在黑龍江省公共資源交易網絡平臺上對中共訥河市紀律檢查委員會涉案房產、工藝品及腕表等進行公開拍賣，現將有關網上拍賣事宜敬告如下：　

一、本《拍賣規則和須知》根據《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關法律規定制訂，競買人應現場看樣后及認真仔細閱讀、了解并認可本須知和規則、上傳的附件及網簽的相關文件等全部內容，方可參與競買。

二、參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本規則、須知及上傳附件和網上要求網簽文件的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。凡報名參加競買的，皆視為對所有資料予以認可，并對自己的競買行為負責。

三、中華人民共和國境內的依法注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。

四、成交后委托人以現狀交付，拍賣標的資料僅供參考，以現場展示為準，以現狀及現有手續拍賣。

五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔顯性及隱性的瑕疵擔保責任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣采取互聯網電子競價，價高者得；

七、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續費。

(*)競買保證金在公告所示報名截止時間內交納到黑龍江省公共資源交易平臺賬戶，并以到賬時間為準。

保證金抵成交價款，如有溢價存入：

成交價溢價直接轉入訥河市財政局罰沒專戶

戶名：訥河市財政局罰沒專戶

開戶行：登錄后查看

賬號：*****************

行號：************

拍賣傭金存入賬戶：

戶名：登錄后查看

開戶行：登錄后查看

賬號：********************

八、拍賣成交后買受人必須履行買受人的權利和義務，在規定時間內繳納拍賣本金及拍賣傭金。拍賣傭金按拍賣成交價*%收取。

九、買受人逾期未支付全額拍賣款及自提貨物的，除所交款項作為違約金不予退還外，依據《拍賣法》第三十九條處理。

十、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；

十一、競買人應當遵守拍賣相關法律、法規的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為一經發現，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關的法律責任。

十二、根據法律規定，委托人有權在拍賣開始前中止、終止拍賣或撤回拍賣。

十三、競買人應選擇配置較高、運行、網速較快的電腦環境參加競拍，因網絡延時、斷網、停電及系統故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由競買人自行承擔。

十四、簡易流程：按如下順序操作每個步驟，否則無法進入競拍環節

*、賬號注冊 競買人參拍前應到黑龍江省公共資源交易網(登錄后查看)注冊。

自然人注冊：選擇自然人；法人注冊：選擇競買人；

*、信息完善填寫完善信息后提交，審核通過后，操作網上報名流程；

老用戶：請更新完善資料，核驗通過后方可進行報名等所有操作

*、網上報名并繳納保證金。網上申請保證金賬號，并“電匯”交納競買保證金

*、網上競拍請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗

十五、如發現拍賣中有違法、違規的行為，可如實舉報。

十六、如買受人有違反公告、須知、規則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。

聯系電話：****—*******

拍賣公司電話：***********

提示：相關文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網(登錄后查看)－“服務指南”-進行下載相關操作說明

登錄后查看

****年**月**日