呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時的除外)在呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)(**.******.***/****/**)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺進(jìn)行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)塞上星街匯通商住小區(qū)*號樓***號房屋，建筑面積***.**平方米的房產(chǎn)。
拍賣標(biāo)的存在以下瑕疵：
*.本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證；
*.該房屋未騰空、租賃情況不詳(如有租賃，需等租賃到期騰房)；
*.所欠物業(yè)費(fèi)、水電暖、過戶所需的費(fèi)用需買受人自行了解并承擔(dān)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍；
*.拍賣范圍以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)，不含可移動物品；
*.拍賣所展示照片、詢價報告僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)；
*.過戶時如需繳納土地出讓金，由買受人自行了解并承擔(dān)；
*.拍賣成交后六個月騰房。
參考價：******.**元，起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))
咨詢、看樣的時間與方式：本院委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢等工作(不安排看樣)。咨詢電話：***********
二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān):沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)相關(guān)主體、數(shù)額。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其它變更權(quán)屬所需費(fèi)用最終以相關(guān)職能部門核定為準(zhǔn)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前七天與本院聯(lián)系。
八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(賬戶名稱：呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院執(zhí)行案款專戶；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十一、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人(下落不明或無法聯(lián)系或聯(lián)系無法聯(lián)系上的)，無法通知或沒有接到通知的，公示滿五日視為已通知。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
看樣聯(lián)系人：***********
法院電話：****-*******
聯(lián)系地址：呼和浩特市賽罕區(qū)惠民街**號
呼和浩特市賽罕區(qū)人民法院
二零二六年一月九日
