公告文號：黑自然交告字〔****〕***號
受漠河市水務(wù)局委托，黑龍江自然和生態(tài)資源交易中心對漠河市老槽河冰面試車場地進(jìn)行公開掛牌出租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出租標(biāo)的基本情況
*.標(biāo)的名稱：漠河市老槽河冰面試車場地出租。
*.位置：漠河市老槽河*號橋上游水系連通處。
*.面積：*萬平方米。
*.租期：***天/期，共租*期。
*.評估值：*.**萬元/期租金；評估基準(zhǔn)日：****年**月**日。
*.掛牌價格：*.**萬元/期租金。
*.租金支付方式：每期提前一個月支付。
*.其他：
(*)意向承租方在報名前應(yīng)到漠河市水務(wù)局了解出租標(biāo)的相關(guān)情況、具體區(qū)域位置及冰面試車相關(guān)規(guī)定等要求。
(*)出租標(biāo)的用途為冰面試車。
(*)其他詳見《漠河市水務(wù)局了解資產(chǎn)租金市場價值涉及位于漠河市老槽河兩處冰面場地租金市場價值項目資產(chǎn)評估報告》(黑德中誠評報字〔****〕第*****號)等出租材料。
二、承租方的資質(zhì)條件
中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
三、出租方式及公告的時間、地點
出租方式：掛牌
公告時間：****年**月**日—****年*月*日(*個工作日)
網(wǎng)上地址：登錄后查看
四、意向承租方申請報名的時間及方式
意向承租方應(yīng)在公告截止日**時(即****年*月*日**:**)前登錄交易平臺網(wǎng)站(登錄后查看)，按照要求進(jìn)行實名注冊(注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確)，對出租標(biāo)的提交承租申請，上傳身份及資格證明材料，并足額交納保證金。意向承租方須上傳身份及資格證明材料包括：
*.身份證明材料：法人單位提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、參與競買的決議文件(均加蓋公章)；自然人提供身份證復(fù)印件；
*.競買申請書(簽字蓋章)；
*.交易公告(加蓋公章)；
*.交易須知(加蓋公章)。
五、競買保證金的交納和處置
競買保證金交納：*.**萬元人民幣。截止時間****年*月*日**:**，匯入如下銀行賬戶(以資金到賬為準(zhǔn))：
開戶名：登錄后查看
賬號：******************
開戶行：登錄后查看
行號：************
競買保證金處置：承租方的保證金在競價成交后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款；其他意向承租方的保證金在競價成交后*個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。
六、確定承租方的標(biāo)準(zhǔn)和方法
本次出租采取網(wǎng)絡(luò)報價方式，報價按照“時間優(yōu)先、價格優(yōu)先”的原則，首次報價不能低于掛牌價格，下次報價須高于上次報價，每次有效報價是加價幅度的整數(shù)倍，最高報價為成交價，最高報價者為承租方。具體報價程序詳見附件交易須知。
自由報價期：****年**月**日*:**—****年*月*日**:**
延時報價期：***秒
加價幅度：***元
七、出租有關(guān)事項
*.交納交易費用。承租方(即出價最高者)應(yīng)在競價成交之次日起*個工作日內(nèi)分別將第一期租金(扣除保證金)、交易服務(wù)費匯入交易平臺指定銀行賬戶。
*.簽訂成交確認(rèn)書。承租方應(yīng)在報價成交之次日起*個工作日內(nèi)持身份及資格證明材料到交易平臺簽訂成交確認(rèn)書。
*.簽訂租賃合同。承租方應(yīng)在報價成交之次日起**個工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書與出租方簽訂租賃合同。
*.劃轉(zhuǎn)交易價款。交易平臺在收到出租方出具的價款劃轉(zhuǎn)函后*個工作日內(nèi)將成交價款匯入出租方指定的銀行賬戶。
*.辦理標(biāo)的交割。交易雙方按照租賃合同約定辦理出租標(biāo)的的交割。
八、失信聯(lián)合懲戒提示
有下列情形之一的,視為承租方違約，將取消承租資格，其交納的競買保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：*.承租方拒絕簽訂成交確認(rèn)書；*.承租方逾期不簽訂或者拒絕簽訂租賃合同的；*.承租方不支付或未按期全額支付租金和交易服務(wù)費的；*.承租方提供虛假文件、資料或者隱瞞事實或采取行賄、惡意串通等其他不正當(dāng)手段競得的；*.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
九、其他需要披露的內(nèi)容
*.意向承租方需在公告期限內(nèi)自行前往出租標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，費用自理?，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：王先生，***********。
*.本次冰面試車場地出租租期為*期，第一期從****年開始，每期為當(dāng)年的**月*日至次年的*月**日，每期***天。
*.承租方承租后，根據(jù)自身經(jīng)營內(nèi)容辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及資質(zhì)證件，如因資質(zhì)證件不符合相關(guān)政策要求等原因產(chǎn)生相關(guān)的責(zé)任均由承租方承擔(dān)。承租方不得因無法辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權(quán)利。
*.承租方承租后，不可在出租標(biāo)的范圍內(nèi)存放危險化學(xué)用品、不可從事國家法律禁止的活動等。
*.承租方自行負(fù)責(zé)投資冰上項目經(jīng)營所需的設(shè)施、設(shè)備，水、電等運營費、維修費全部由承租方自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)出租標(biāo)的范圍內(nèi)的安全防護。
*.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易平臺將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易平臺及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易平臺及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。
*.意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。
*.出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進(jìn)行評估，但標(biāo)的面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)整。
*.出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。
**.如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易平臺無涉，承租方有權(quán)要求交易平臺退還交易保證金(不計息)。
**.出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。
**.承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書、租賃合同、不支付或未按期支付第一期租金及交易服務(wù)費，交易平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。
**.本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
**.本公告所指時間均為北京時間，所指資金均為人民幣。
**.公告時間內(nèi)如有其他變更事項，出租方將及時發(fā)布補充公告，補充公告與本公告具有同等效力。
十、聯(lián)系方式
交易平臺：黑龍江自然和生態(tài)資源交易中心
地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路***號
聯(lián)系人：吳女士；沈女士
聯(lián)系電話：****-********，********
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