寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院關(guān)于青銅峽市新材料基地中央大道南側(cè)、登錄后查看北側(cè)*****㎡工業(yè)用地及地上附著物的
變賣公告
寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院將于****年**月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看戶名：寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
| 標(biāo)的名稱 |
青銅峽市新材料基地中央大道南側(cè)、登錄后查看北側(cè)*****㎡工業(yè)用地及地上附著物 |
| 標(biāo)的所有權(quán)人 |
登錄后查看 |
| 產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
青國用(****)第*****號(hào) |
| 總建筑面積㎡ |
國有建設(shè)用地使用權(quán)面積㎡ |
設(shè)計(jì)用途 |
終止日期 |
| ***.** |
*****.** |
工業(yè)用地 |
****年**月**日 |
| 評(píng)估總價(jià)值 |
| 房地產(chǎn)及構(gòu)筑物總價(jià)值 |
*******元 |
| 資產(chǎn)類評(píng)估總價(jià)值 |
*******元 |
| 合計(jì) |
*******元 |
評(píng)估價(jià)：*******元；變賣價(jià)：*******.**元；變賣預(yù)繳款：*******.**元；保證金：******元；加價(jià)幅度：*****元；(以及其整倍數(shù))。
特別提示：該標(biāo)的目前閑置，標(biāo)的實(shí)際情況以房屋現(xiàn)狀和欠繳費(fèi)用情況以有關(guān)部門、單位具體答復(fù)為準(zhǔn)。
(一)標(biāo)的位置：
該標(biāo)的位于青銅峽市新材料基地中央大道南側(cè)、登錄后查看北側(cè)登錄后查看車庫、辦公樓、餐廳、泵房、門房、其他用房(*號(hào)-*號(hào)房)，地處中央大道南側(cè)，廠區(qū)整體四至：東至園區(qū)公共巷道，南至登錄后查看，西至登錄后查看，北至登錄后查看。
(二)標(biāo)的基本情況：
房產(chǎn)情況：該標(biāo)的有七幢建筑物，總建筑面積為***.**㎡，空間布局基本合理，基本滿足其生產(chǎn)使用要求，建筑物具體狀況如下：
| 房號(hào) |
房屋 名稱 |
建筑 結(jié)構(gòu) |
建筑面積(㎡) |
所在層次 及總層數(shù) |
竣工 年代 |
設(shè)計(jì) 用途 |
現(xiàn) 狀 |
| * |
車庫 |
混合 |
**.** |
*/* |
****年 |
工業(yè) |
建筑物總高為*.*米。外墻局部貼仿石面磚、局部刷涂料，檐口外挑*.*米，屋面做坡面造型并掛彩瓦；外門為鐵大門及卷簾門，塑鋼窗；室內(nèi)地面局部為水泥地面、局部鋪*****×*****地磚，墻面局部刷涂料、局部貼*****×*****面磚，頂棚均刷涂料。室內(nèi)有供水、供電設(shè)施，無供暖設(shè)施。主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，地面、墻面及門窗均無破損現(xiàn)象，維護(hù)狀況較好，使用狀況為閑置，七五成新，屬基本完好房。 |
| * |
辦公樓 |
混合 |
***.** |
*-*/* |
****年 |
工業(yè) |
建筑物總高為*.*米，平均層高為*.*米。外墻局部貼仿石面磚、局部刷涂料，檐口外挑*米，屋面做坡面造型并掛彩瓦；外門為雙開鋁合金框鋼化玻璃門，內(nèi)門為成品套裝內(nèi)門，塑鋼窗。一層大廳地面鋪*****×*****地磚，墻面及頂棚均刷乳膠漆；走廊及室內(nèi)地面均鋪*****×*****地磚，墻面及頂棚均刷乳膠漆；衛(wèi)生間地面鋪*****×*****地磚，墻面貼*****×*****面磚，頂棚為集成板吊頂。二層走廊及室內(nèi)地面均鋪*****×*****地磚，墻面及頂棚均刷乳膠漆；衛(wèi)生間地面鋪*****×*****地磚，墻面貼*****×*****面磚，頂棚為集成板吊頂。內(nèi)置樓梯，地磚踏步，不銹鋼扶手及護(hù)欄。室內(nèi)有供水、供電設(shè)施，無供暖設(shè)施。主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，地面、墻面及門窗均無破損現(xiàn)象，維護(hù)狀況較好，使用狀況為閑置，七五成新，屬基本完好房。 |
| * |
餐廳 |
混合 |
**.** |
*/* |
****年 |
工業(yè) |
建筑物總高為*.*米。外墻局部貼仿石面磚、局部刷涂料，檐口外挑*.*米，屋面做坡面造型并掛彩瓦；外門為雙開簡(jiǎn)易防盜門，塑鋼窗；室內(nèi)地面鋪*****×*****地磚，墻面局部刷乳膠漆、局部貼*****×*****面磚，頂棚局部刷乳膠漆、局部為***板吊頂。室內(nèi)有供水、供電設(shè)施，無供暖設(shè)施。主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，地面、墻面及門窗均無破損現(xiàn)象，維護(hù)狀況較好，使用狀況為閑置，七五成新，屬基本完好房。 |
| * |
泵房 |
鋼混 |
**.** |
*/* |
****年 |
工業(yè) |
建筑物總高為*.*米，下沉式設(shè)計(jì)。外墻局部貼仿石面磚、局部抹水泥砂漿；外門為簡(jiǎn)易防盜門，窗戶尚未安裝；室內(nèi)為水泥地面，墻面抹水泥砂漿，頂棚為混凝土基礎(chǔ)層面。室內(nèi)無水、暖、電設(shè)施。主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，地面、墻面及門均有一定的破損現(xiàn)象，維護(hù)狀況較差，使用狀況為閑置，七五成新，屬基本完好房。 |
| * |
泵房 |
鋼混 |
**.** |
*/* |
****年 |
工業(yè) |
建筑物總高為*.*米，下沉式設(shè)計(jì)。外墻局部貼仿石面磚、局部抹水泥砂漿；外門為簡(jiǎn)易防盜門，窗戶尚未安裝；室內(nèi)為水泥地面，墻面抹水泥砂漿，頂棚為混凝土基礎(chǔ)層面。室內(nèi)無水、暖、電設(shè)施。主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無沉降現(xiàn)象，地面、墻面及門均有一定的破損現(xiàn)象，維護(hù)狀況較差，使用狀況為閑置，七五成新，屬基本完好房。 |
| * |
旱廁 |
磚 |
**.** |
*/* |
/ |
/ |
建筑物總高為*.*米高，清水磚墻，磚地面，頂棚預(yù)制板 |
土地基本情況：該標(biāo)的宗地為青銅峽市新材料基地中央大道南側(cè)、登錄后查看北側(cè)登錄后查看車庫、辦公樓、餐廳、泵房、門房、其他用房(*號(hào)-*號(hào)房)所占工業(yè)用地，其四至：東至園區(qū)公共巷道，南至登錄后查看所占工業(yè)用地，西至登錄后查看所占工業(yè)用地，北至登錄后查看所占工業(yè)用地。根據(jù)委托人提供的《國有土地使用證》顯示，該標(biāo)的國有建設(shè)用地使用權(quán)面積為*****.**㎡，現(xiàn)狀容積率為*.**，地類用途為工業(yè)用地，實(shí)際用途為工業(yè)用地。該宗地地形、地勢(shì)平坦，工程地質(zhì)條件較好，在利用上無地質(zhì)、水文等不良自然條件限制及自然災(zāi)害威脅，目前達(dá)到宗地紅線外“七通”(通給水、通排水、通電、通訊、通路、通暖及通氣)，宗地紅線內(nèi)“五通一平”(通給水、通排水、通電、通訊、通路及土地平整)的開發(fā)程度。
(三)標(biāo)的權(quán)屬狀況：
房屋權(quán)益狀況： 該標(biāo)的車庫、辦公樓、餐廳、泵房、門房、其他用房(*號(hào)-*號(hào)房)目前均尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，*號(hào)-*號(hào)房建筑面積均以委托人提供的編號(hào)：********-***《不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告》顯示為準(zhǔn)；建筑結(jié)構(gòu)、竣工年代、用途、總層數(shù)及所在層數(shù)均以估價(jià)人員實(shí)地勘測(cè)并經(jīng)辦案法官及雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的狀況為準(zhǔn)。具體詳見下表：
| 產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
房號(hào) |
房屋名稱 |
建筑面積(㎡) |
總層數(shù)及 所在層數(shù) |
竣工年代(年) |
結(jié)構(gòu) |
用途 |
| 尚未辦證 |
* |
車庫 |
**.** |
*/* |
****年 |
混合 |
工業(yè) |
| * |
辦公樓 |
***.** |
*-*/* |
****年 |
混合 |
工業(yè) |
| * |
餐廳 |
**.** |
*/* |
****年 |
混合 |
工業(yè) |
| * |
泵房 |
**.** |
*/* |
****年 |
鋼混 |
工業(yè) |
| * |
泵房 |
**.** |
*/* |
****年 |
鋼混 |
工業(yè) |
| * |
門房 |
**.** |
*/* |
****年 |
混合 |
工業(yè) |
| * |
其他用房 |
**.** |
*/* |
****年 |
磚木 |
工業(yè) |
| 合 計(jì) |
***.** |
- |
土地權(quán)益狀況：根據(jù)委托人提供的證號(hào)為青國用(****)第*****號(hào)《國有土地使用證》及《青銅峽市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》顯示：該標(biāo)的土地使用權(quán)人為登錄后查看，座落為青銅峽市新材料基地中央大道南側(cè)、登錄后查看北側(cè)，地類(用途)為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，國有建設(shè)用地使用權(quán)面積為*****.**㎡，終止日期為****年**月**日(截止價(jià)值時(shí)點(diǎn)其國有建設(shè)用地使用權(quán)剩余使用年限為**.**年)。
(四)他項(xiàng)權(quán)利狀況：
| 權(quán)利人(申請(qǐng)人)/抵押權(quán)人 |
登錄后查看 |
| 義務(wù)人/抵押人 |
登錄后查看 |
抵押方式 |
一般抵押 |
| 坐 落 |
青銅峽市新材料基地中央大道南側(cè)、登錄后查看北側(cè) |
| 依據(jù) |
登記類型 |
被擔(dān)保債 權(quán)數(shù)額 |
債務(wù)履行時(shí)間 |
登記原因 |
債務(wù)人 |
不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào) |
| 《青銅峽市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》 |
首次登記 |
**萬元 |
****年**月**日至****年**月**日止 |
合同設(shè)立 |
- |
寧(****)青銅峽市不動(dòng)產(chǎn)證明第********號(hào) |
| 《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》及《青銅峽市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》 |
變更登記 |
**萬元 |
****年**月**日至****年**月**日止 |
抵押權(quán)變更登記(土地)-債務(wù)履行期限變更 |
賈岳湘 |
寧(****)青銅峽市不動(dòng)產(chǎn)證明第********號(hào) |
(五)查封情況：截至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，該標(biāo)的已被青銅峽市人民法院查封。
(六)涉案情況：該標(biāo)的涉及登錄后查看與賈岳湘、登錄后查看、張慧生金融借款合同糾紛一案。
(七)標(biāo)的現(xiàn)狀：已查封，已抵押，現(xiàn)閑置。
(八)使用管制及相鄰關(guān)系：該拍賣標(biāo)的符合城市規(guī)劃要求，不存在相鄰關(guān)系的限制。
(九)資產(chǎn)類明細(xì)詳見下表：
| 固定資產(chǎn)——構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施評(píng)估明細(xì)表 |
| 產(chǎn)權(quán)持有人：登錄后查看 |
|
|
|
|
|
評(píng)估基準(zhǔn)日：****年*月*日 |
| 序號(hào) |
名稱 |
結(jié)構(gòu) |
建成年月 |
長(zhǎng)度(*) |
寬度(*) |
高度或深度(*) |
計(jì)量單位 |
數(shù)量 |
評(píng)估單價(jià)(元/**) |
| 原值 |
成新率% |
凈值 |
| * |
大門形象墻 |
磚混 |
****年**月 |
*.** |
*.** |
*.** |
座 |
*.** |
*****.** |
** |
*****.** |
| * |
液堿儲(chǔ)罐區(qū)地坪 |
砼 |
****年*月 |
|
|
*.** |
** |
***.** |
******.** |
** |
*****.** |
| * |
液堿儲(chǔ)罐區(qū)圍墻 |
磚混 |
****年*月 |
***.** |
*.** |
*.** |
* |
***.** |
*****.** |
** |
*****.** |
| * |
液堿儲(chǔ)罐基礎(chǔ) |
砼 |
****年*月 |
|
|
*.** |
座 |
*.** |
******.** |
** |
******.** |
| * |
硫酸儲(chǔ)罐區(qū)地坪 |
砼 |
****年*月 |
|
|
*.** |
** |
***.** |
******.** |
** |
*****.** |
| * |
硫酸儲(chǔ)罐區(qū)圍墻 |
磚混 |
****年*月 |
***.** |
*.** |
*.** |
* |
***.** |
*****.** |
** |
*****.** |
| * |
硫酸儲(chǔ)罐基礎(chǔ) |
砼 |
****年*月 |
|
|
*.** |
座 |
*.** |
******.** |
** |
******.** |
| * |
廠區(qū)地坪 |
砼 |
****年*月 |
|
|
*.** |
** |
***.** |
******.** |
** |
******.** |
| * |
辦公樓前地坪 |
砼 |
****年*月 |
**.** |
**.** |
*.** |
** |
***.** |
******.** |
** |
*****.** |
| ** |
卸車坡道 |
毛石、砂 |
****年*月 |
**.** |
*.** |
*.** |
個(gè) |
*.** |
******.** |
** |
*****.** |
| ** |
圍墻 |
磚混 |
****年*月 |
***.** |
*.** |
*.** |
* |
***.** |
******.** |
** |
******.** |
| ** |
柵欄圍墻 |
鐵藝 |
****年*月 |
**.** |
|
*.** |
* |
**.** |
*****.** |
** |
*****.** |
| ** |
鹽酸儲(chǔ)罐池 |
磚混 |
****年*月 |
**.** |
*.** |
*.** |
座 |
*.** |
*****.** |
** |
*****.** |
| 合 計(jì) |
|
|
|
|
|
*******.** |
|
*******.** |
| 固定資產(chǎn)—機(jī)器設(shè)備評(píng)估明細(xì)表 |
| 產(chǎn)權(quán)持有人：登錄后查看 |
|
|
|
|
|
|
評(píng)估基準(zhǔn)日：****年*月*日 |
| 序號(hào) |
設(shè)備名稱 |
規(guī)格型號(hào) |
生產(chǎn)廠家 |
數(shù)量 |
計(jì)量單位 |
購置日期 |
購建日期 |
評(píng)估價(jià)值 |
備注 |
| 原值 |
成新率% |
凈值 |
| * |
液堿儲(chǔ)罐 |
￠*****×*****×*～** |
自制 |
* |
個(gè) |
****年*月 |
****年*月 |
*******.** |
** |
*******.** |
含基礎(chǔ) |
| * |
硫酸儲(chǔ)罐 |
￠*****×****×*～** |
自制 |
* |
個(gè) |
****年*月 |
****年*月 |
*******.** |
** |
*******.** |
含基礎(chǔ) |
| * |
水罐 |
￠****×***** |
|
* |
個(gè) |
****年*月 |
|
******.** |
** |
*****.** |
二手設(shè)備 |
| * |
電動(dòng)伸縮門 |
*** |
|
* |
座 |
****年*月 |
****年**月 |
*****.** |
** |
****.** |
|
| * |
電子汽車衡 |
***-**** |
昊托衡器 |
* |
臺(tái) |
****年*月 |
****年**月 |
*****.** |
** |
*****.** |
已脫檢 |
| * |
門房中央空調(diào) |
**********/*.**** |
大金空調(diào) |
* |
套 |
****年*月 |
****年*月 |
*****.** |
** |
****.** |
|
| * |
雙眼灶 |
康美 |
|
* |
臺(tái) |
****年*月 |
****年*月 |
****.** |
** |
****.** |
|
| * |
雙眼水池 |
不銹鋼 ***×**** |
|
* |
個(gè) |
****年*月 |
****年*月 |
***.** |
** |
***.** |
|
| * |
海爾空調(diào) |
***-**** |
海爾空調(diào) |
* |
臺(tái) |
****年*月 |
****年*月 |
****.** |
** |
****.** |
|
| ** |
鹽酸儲(chǔ)罐 |
聚丙烯 ￠****×**** |
|
* |
個(gè) |
****年*月 |
****年*月 |
*****.** |
** |
*****.** |
|
| ** |
鹽酸儲(chǔ)罐 |
玻璃鋼 ￠****×**** |
|
* |
個(gè) |
****年*月 |
****年*月 |
*****.** |
** |
*****.** |
|
| ** |
廠區(qū)電力電纜 |
地埋 **** |
自制 |
* |
套 |
****年*月 |
****年*月 |
*****.** |
** |
*****.** |
|
| 合 計(jì) |
|
** |
|
|
|
*******.** |
|
*******.** |
|
| 非經(jīng)營性生物資產(chǎn)—林木資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表 |
| 產(chǎn)權(quán)持有人：登錄后查看 |
|
|
|
評(píng)估基準(zhǔn)日：****年*月*日 |
| 序號(hào) |
樹種名稱 |
|
計(jì)量單位 |
數(shù)量 |
單價(jià) (元/株) |
評(píng)估價(jià)值 |
| 胸徑(**) |
樹高(*) |
種植年代 |
| * |
桃樹 |
|
|
**** |
株 |
* |
**.** |
***.** |
| * |
刺槐 |
≥** |
|
**** |
株 |
* |
***.** |
***.** |
| * |
刺槐 |
～** |
|
**** |
株 |
** |
***.** |
****.** |
| * |
刺槐 |
～* |
|
**** |
株 |
** |
**.** |
****.** |
| * |
刺槐 |
～* |
|
**** |
株 |
** |
**.** |
***.** |
| * |
刺槐 |
～** |
|
**** |
株 |
* |
***.** |
***.** |
| * |
金葉榆 |
～* |
|
**** |
株 |
* |
***.** |
***.** |
| * |
沙棗樹 |
|
|
**** |
株 |
* |
***.** |
****.** |
| * |
紅柳 |
|
|
**** |
株 |
* |
***.** |
***.** |
| ** |
榆樹 |
～** |
|
**** |
株 |
* |
***.** |
***.** |
| ** |
榆樹 |
～* |
|
**** |
株 |
* |
**.** |
**.** |
| ** |
丁香 |
|
*.* |
**** |
株 |
** |
**.** |
***.** |
| ** |
蘋果樹 |
|
|
**** |
株 |
** |
**.** |
****.** |
| ** |
楊樹 |
*-** |
|
**** |
株 |
* |
**.** |
***.** |
| ** |
楊樹 |
**-** |
|
**** |
株 |
** |
***.** |
****.** |
| ** |
楊樹 |
**-** |
|
**** |
株 |
* |
***.** |
***.** |
| ** |
香蕉梨樹 |
|
|
**** |
株 |
* |
***.** |
***.** |
| ** |
新疆大沙棗樹 |
|
|
**** |
株 |
* |
***.** |
***.** |
| ** |
棗樹 |
|
*.* |
**** |
株 |
** |
***.** |
****.** |
| 合 計(jì) |
|
|
|
|
***.** |
|
*****.** |
(九)拍賣標(biāo)的范圍
登錄后查看所有的位于青銅峽市新材料基地中央大道南側(cè)、登錄后查看北側(cè)登錄后查看車庫、辦公樓、餐廳、泵房、門房、其他用房(*號(hào)-*號(hào)房)，總建筑面積為***.**㎡、國有建設(shè)用地使用權(quán)面積為*****.**㎡的工業(yè)房地產(chǎn)及構(gòu)筑物、固定資產(chǎn)、其他輔助設(shè)施，未包含其可移動(dòng)機(jī)器、設(shè)備及相關(guān)債權(quán)債務(wù)。
其他未盡事宜請(qǐng)仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日*時(shí)起至變賣結(jié)束前(節(jié)假日除外)接受咨詢。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：
*、競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣并通過檢測(cè)或自身經(jīng)驗(yàn)對(duì)拍賣標(biāo)的的價(jià)值做出準(zhǔn)確的判斷，競(jìng)買人一旦決定參與競(jìng)買，即表明對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀包括瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn)，拍賣成交后自行承擔(dān)因拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
*、變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的，保證金不予退還。
五、買受人按規(guī)定付清成交款后，過戶所涉及的過戶稅、費(fèi)均由買賣雙方按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，出讓方需承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付，待辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記后**日內(nèi)將墊付的相關(guān)票據(jù)交至本院，由本院從拍賣價(jià)款中予以支付，逾期未交墊付的稅費(fèi)相關(guān)票據(jù)，則墊付的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)，本院不再處理。
拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣)全部由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的欠費(fèi)也由買受人自行解決。
特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢?cè)摲课菟诘夭粍?dòng)產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，變賣尾款須在變賣成交后**日內(nèi)繳入青銅峽市人民法院指定賬戶。(戶名：青銅峽市人民法院執(zhí)行款戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(登錄后查看)。
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自寧明大[****]房估司字第***號(hào)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書、寧明大資評(píng)報(bào)字[****]第***號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
寧夏回族自治區(qū)青銅峽人民法院監(jiān)督電話：****-*******
在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打咨詢電話：****-*******
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青銅峽市人民法院
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