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*.項目概況：彭城服務(wù)區(qū)現(xiàn)有物業(yè)合同將于****年**月**日到期，為保障彭城服務(wù)區(qū)正常運營，擬啟動彭城服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)采購工作。 *. 采購范圍：提供彭城服務(wù)區(qū)的保安、保潔、消控等物業(yè)服務(wù)。主要包含： (*)保潔服務(wù)：打掃服務(wù)區(qū)外場、服務(wù)區(qū)衛(wèi)生間、服務(wù)區(qū)辦公區(qū)、生活區(qū)及大廳、走道、綜合休閑區(qū)等以及垃圾清運、化糞池清運、隔油池清理、管道疏通等； (*)保安服務(wù)：做好治安巡邏、交通秩序、停車秩序、設(shè)施設(shè)備保衛(wèi)等安全保衛(wèi)工作等服務(wù)； (*)消控服務(wù)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及連徐公司相關(guān)要求，提供消防控制室管理**小時值守服務(wù)，每班次至少安排持有四級/中級(或以上)等級的消防設(shè)施操作員證書或四級/中級(或以上)建(構(gòu))筑消防員證書的*人，以及消防設(shè)備巡查等工作。 *.最高響應(yīng)限價：人民幣***萬元。供應(yīng)商響應(yīng)報價不得超過采購人設(shè)置的最高響應(yīng)限價，否則按否決響應(yīng)處理。 *.服務(wù)期限：本項目合同承包期限為*年，合同期限：自****年*月*日日至****年**月**日止。若在服務(wù)期限內(nèi)履約較好，公司財務(wù)狀況良好，信用等級沒有降低，且無一起責(zé)任性投訴，經(jīng)雙方協(xié)商同意后續(xù)簽合同，最多續(xù)簽兩次，每年一次，總合同期不超過*年。是否續(xù)簽合同的最終決定權(quán)在采購人，且采購人無須解釋續(xù)簽或不續(xù)簽的具體理由。 *.服務(wù)地點： 彭城服務(wù)區(qū) *.質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及登錄后查看相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) *.標(biāo)段劃分：本項目共劃分*個標(biāo)段