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為了落實《共青團福州市委員會安全隱患排查整治專項行動方案》(團榕辦【****】**號)文件要求，****年福州市青少年活動中心擬采購消防維保服務，進行公開詢價，歡迎有意向的機構參加響應，具體要求如下：

一、項目介紹

主體建筑(層數、高度、面積)：辦公培訓樓，地上建筑面積******地下建筑面積******建筑高度**.**層數地上*-*層，地下一層。探索知識中心及體育中心，地上建筑面積******地下建筑面積******建筑高度**.**地上*-*層，地下*層。天象館，建筑面積*****建筑高度**地上一層。藝術中心，總建筑面積******(其中地下面積*****)建筑高度**.**地上*層，地下*層。

二、服務時間：

*、招標期限一年，開始時間：按照項目需求進場時間 *、若在合作期間，中標單位服務態度優良，服務品質符合公司要求，經過評估合同壹年期滿后可按原合同續簽。

三、人員配置

*、現場維護保養人員數量，每次不低于 * 人。

*、維護保養人員應取得中級建(構)筑物消防員證書。

*、檢測服務人員應至少包含一名一級注冊消防工程師。

*、維護保養時維保人員應配置統一工作服。

四、招標內容及要求

(一)維護保養內容

*、維護保養的具體內容：定期檢查、預防性保養等，有關維護保養的具體約定。

*、消防設備維保范圍:

(*)火災自動報警系統；(具體包括:煙感、溫感、手報、消火栓按鈕)

(*)自動噴水滅火系統；(具體包括：噴頭、水炮、閥門、水泵、穩壓泵、管道)

(*)消火栓滅火系統；

(*)消防聯動控制系統；

(*)消防廣播報警系統；

(*)消防應急照明、疏散指示燈系統(不含強電部分)；

(*)防火卷簾門；

(*)防火門監控系統；

(*)防排煙消防聯動系統；

(**)電氣火災監控系統；

(**)可燃氣體自動報警系統(具體包括可燃氣探測器、聲光報警模塊等)；

(**)機房氣體滅火系統；

(**)消防設備電源狀態監控系統；

(**)消防水泵維修、維護及零配件更換，配件由維保單位提供；

(**)維保期間必須保證所有消防聯動能夠正常運行、復位(如排煙系統、正壓送風、消防廣播、防火卷簾門、電源切換、電梯迫降、層號燈、水泵等)；

(**)在維保范圍期間，屬于消防設備設施的任何設施都應保證正常運行；

(**)配合被維保單位每年*次消防聯動及消防設備測試；

(**)免費提供后期點位增加及聯動編程；

(**)消防***系統維護、維修；

(**)每月、每季度、每半年、每年出具維保報告單。

(二)維保要求

*、主機故障及管道漏水維保單位應在**小時內到位進行搶修不得超過時間；回路故障維保單位應在**小時內到位維修。

*、確保維保期間范圍內的系統能正常投入使用，并且保證**小時內無故障。

*、每月末、每季度末、每半年末、每年末完成維保工作及出具一份可被消防主管部門認可的維保報告并蓋公章。

*、在維保期間內應協助被維保單位做好消防主管部門的外聯協調工作及有關的檢查工作。

*、維保期間，如因維保單位的原因被有關部門處罰，則維保單位負責賠償。

*、維保期間，需增補設備由被維保單位承擔費用，如有設備損壞金額低于***元由維保單位承擔，超過***元維修費用由被維保單位承擔。

*、由維保單位維修施工所造成的土建修復(如墻體，天花板開孔等)，由被維保單位負責。

*、維保單位應保證所有主機的特殊選項處于開通狀態，如被關閉維保單位應在**小時之內協調廠家開通。

注：參與投標前需提前與中心后勤組聯系，提前勘察現場，根據中心具體情況作出報價方案。

五、投標人具備資質條件

投標人應是經國家工商行政管理部門登記注冊，具備獨立的法人資格且有能力響應本招標文件要求提供貨物及服務的國內企業，投標人需提供以下資質證明文件：

① 投標人的合格營業執照副本復印件(或三證合一復印件)；

② 投標人稅務登記證副本復印件(或三證合一復印件)；

③ 法定代表人身份證正反面復印件。

六、評判辦法及標準

我中心組織相關人員組成比選小組，對報價方案中的機構業務情況、服務項目、服務報價等情況進行綜合評價，擇優采購。

七、投標方式

文件遞交時間為****年*月**日至****年*月*日**:** ，逾時不予接收。

地址：福州市晉安區文博路*號福州市青少年活動中心。聯系人：林老師************。

特此公告。

福州市青少年活動中心

****年*月**日