登錄后查看高鐵新城西廣場**號(hào)商鋪公開招租(二次)電子競價(jià)公告
登錄后查看經(jīng)遵市鐵投黨議〔****〕**號(hào)文件批準(zhǔn)，本公司定于****年**月**日**時(shí)**分在全國公共資源交易平臺(tái)(遵義市)國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)(以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看高鐵新城西廣場**號(hào)商鋪公開招租(二次)(標(biāo)的名稱)進(jìn)行公開電子競價(jià)。現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況
| 序 號(hào) |
名稱 |
結(jié)構(gòu) |
單價(jià) (元/㎡/月) |
建筑面積(*2) |
年租金 (元) |
起拍價(jià) (元/年) |
保證金 (元) |
備注 |
| * |
登錄后查看高鐵新城西廣場**號(hào)商鋪公開招租(二次) |
鋼混 |
*** |
***.** |
****** |
****** |
***** |
不含物業(yè) 費(fèi)**.*元/月/*2 |
上述*處房產(chǎn)為本次電子競價(jià)的標(biāo)的物，本次電子競價(jià)共計(jì)*個(gè)標(biāo)的物，具體以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。租期*年。現(xiàn)按上述標(biāo)的形式掛入遵義市公共資源交易網(wǎng)，所有標(biāo)的物于****年**月**日**時(shí)**分開始進(jìn)行電子競價(jià)。起拍價(jià)為標(biāo)的物計(jì)租日起,每次加價(jià)幅度為人民幣***元(￥：***元)。
*、該次電子競價(jià)標(biāo)的詳細(xì)情況詳見《交易文件》第三章標(biāo)的評(píng)估信息。具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。起始價(jià)為詳見標(biāo)的基本情況，加價(jià)幅度***元。
*、資產(chǎn)狀況：登錄后查看高鐵新城西廣場**號(hào)商鋪，經(jīng)營權(quán)所有人為登錄后查看，登錄后查看為出租人，租賃合同由登錄后查看與承租人簽訂。
*、交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的自公告發(fā)布之日起至公開競租日前將標(biāo)的所在地公開展示。本標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，實(shí)行現(xiàn)狀競租，出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
*、出租用途：根據(jù)物業(yè)情況,符合法律規(guī)定的相關(guān)業(yè)態(tài)。承租人不得從事危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆行業(yè)等威脅人民生命財(cái)產(chǎn)安全、存在嚴(yán)重隱患的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。承租方所承租的標(biāo)的物不得從事有違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，以及進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)。同時(shí)在裝修時(shí)不得隨意改變主體結(jié)構(gòu)，在租賃期限內(nèi)承租方不能整體轉(zhuǎn)租及變更商業(yè)經(jīng)營用途。
*、租金支付方式：按季度支付；租賃合同簽訂后*日內(nèi)繳納首期租金，首年租金以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。
*、租賃期限：租賃周期為*年；三年租金不變。
*、履約保證金：繳納兩個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)租金作為保證金，租賃合同簽訂后*日內(nèi)繳納。承租方自《租賃合同》簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，承租方履行完《租賃合同》約定的義務(wù)且不存在任何違約情況下,出租方在承租方交還標(biāo)的物后一個(gè)月內(nèi)將履約保證金無息返還承租方。
*、其他費(fèi)用：標(biāo)的物的水、電、通信等費(fèi)用由承租人承擔(dān)，其他須承租人繳納的費(fèi)用以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。
*、在租賃期限內(nèi)承租方不能整體轉(zhuǎn)租及變更商業(yè)經(jīng)營用途，若承租人違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不退還。
**、其他補(bǔ)充內(nèi)容：給予*個(gè)月裝修期，裝修期內(nèi)，承租人免交租金，但需自行承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。
二、競買人資格及優(yōu)先購買權(quán)
除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。
本標(biāo)的無優(yōu)先購買權(quán)。
三、交易方式
本次電子競價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式。競買人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競價(jià)不成交。
四、競買報(bào)名時(shí)間及方式
競買報(bào)名時(shí)間自****年**月*日**時(shí)**分起至****年**月**日**時(shí)**分截止。競買報(bào)名和電子競價(jià)均通過電子交易系統(tǒng)(登錄后查看)進(jìn)行，競買人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競價(jià)等操作。本次競買不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。
五、競買保證金
競價(jià)保證金為《標(biāo)的基本情況表》中的“競價(jià)保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為****年**月*日**時(shí)**分起至****年**月**日**時(shí)**分截止，競買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。
保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；
保證金開戶銀行：登錄后查看；
保證金銀行賬號(hào)：(*******************)
競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。
特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。(如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競買人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付)。
六、標(biāo)的展示標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示
地址:登錄后查看高鐵新城西廣場**號(hào)商鋪公開招租(二次)。招租人不組織勘察，競租人自行勘察。展示時(shí)間：****年**月*日—— ****年**月**日，上午*：**——**:**，下午 **:**——**:**。(只限工作日之內(nèi))。查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，聯(lián)系電話：***********/***********
七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
網(wǎng)上競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競價(jià)時(shí)間為**分鐘；在自由競價(jià)截止時(shí)間*分鐘內(nèi)，有競買人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長競價(jià)時(shí)間*分鐘。
若在延長的*分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束。
若在延長的*分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新*分鐘倒計(jì)時(shí)，直至*分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分。
八、簽訂電子競價(jià)《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款
買受人在競價(jià)結(jié)束次日起*個(gè)工作日內(nèi)按“競買須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競價(jià)《成交確認(rèn)書》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競買須知”。
九、對(duì)異議的處理方式
按“競買須知”第十三條執(zhí)行。
十、電子競價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話
*.登錄后查看 電話：***********
*.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東(遵義市公共資源交易中心)賬號(hào)注冊(cè)：****-******** 保證金繳納和退付：****-******** 業(yè)務(wù)辦理：****-******** 、****-******** 軟件系統(tǒng)使用：****-********
附件：《交易文件》
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