楚高土出告字[****]**號
受楚雄州自然資源和規劃局高新區分局委托，楚雄市公共資源交易中心以掛牌方式公開出讓以下*宗國有建設用地使用權，現將土地出讓有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號 |
楚雄高新區****-**號 |
宗地總面積 |
****㎡ |
出讓年限 |
**年 |
| 宗地坐落 |
楚雄高新區東瓜街道辦垃圾中轉站西側、元醫路北側 |
| 容積率 |
大于等于*.* |
建筑密度 |
大于等于**% |
綠化率 |
小于**% |
| 土地用途 |
物流倉儲用地 |
競買保證金 |
***萬元 |
| 起始單價 |
***.*元/㎡ |
起始總價 |
***.**萬元 |
| 增價幅度 |
*萬元/次 |
交地條件 |
按現狀交地 |
| 報名開始時間 |
****年**月*日**時**分 |
報名截止時間 |
****年*月*日**時**分 |
| 掛牌開始時間 |
****年**月**日**時**分 |
掛牌截止時間 |
****年*月*日**時**分 |
| 備 注 |
*、具體規劃要求以《建設用地規劃設計條件通知單》(<****>**號)為準； *、受讓人須在簽訂出讓合同之日起**天內繳清土地出讓金； *、本次掛牌出讓活動全程采用網上報名及競價的方式進行，競買人在出讓會開始前自行登錄“楚雄州公共資源交易電子服務系統全國公共資源交易平臺”進行競價，無需再到楚雄市公共資源交易中心進行競價。競價結束后，競得人須在*小時內到達楚雄市公共資源交易中心簽訂《成交確認書》； *、受讓人競得土地后，在繳納土地出讓金時，應提前與高新區稅務部門聯系，并按稅務部門要求自行準備相關材料和按時限繳納土地出讓金。 |
二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發布：
(一)中國土地市場網(登錄后查看)；
(二)楚雄高新技術產業開發區門戶網站(登錄后查看)；
(三)全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(登錄后查看)，地區選擇楚雄州，進入楚雄州登錄后查看公共資源交易電子服務系統全國公共資源交易平臺(云南省楚雄州)；
如有變化，將在原公告發布渠道上及時發布補充公告，屆時以補充公告為準。
三、競買申請人條件
中華人民共和國境內、外的法人和其他組織，除法律另有規定外，均可參加報名競買。競買申請人還應具備以下條件：
(一)只可單獨競買，不接受聯合競買。
(二)同一名競買人只能提交一次競買報名(同一法定代表人視為同一名競買人，網上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致)，多報無效。
(三)凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定或有土地違法行為的禁止參與競買。
四、報名須知
(一)本次國有建設用地使用權掛牌出讓在網上進行交易，出讓活動中的所有時間以公共資源交易系統時間為準。
(二)競買人應當在公告有效時限登錄楚雄州公共資源交易電子服務系統全國公共資源交易平臺(云南省楚雄州)，使用登錄后查看數字**證書參與國有建設用地使用權掛牌出讓的報名、資料提交、資格審查、資格確認、報價等，使用數字**證書進行的所有操作均具有法律效力。
**數字證書辦理窗口：楚雄市永安路***號楚雄州公共資源交易中心六樓，數字**證書辦理窗口。
數字證書辦理咨詢及**小時技術支持熱線：*** **** ***
(三)凡有意參加競買者，請于****年**月*日**時**分至****年*月*日**時**分，登錄楚雄州公共資源交易電子服務系統全國公共資源交易平臺(云南省楚雄州)，使用數字**證書下載出讓文件，按照本公告要求在交易系統進行網上報名，提交競買申請，繳納競買保證金并上報資格審查材料(格式要求為***格式)后，參與競買。
五、保證金繳納
賬戶名稱：楚雄市公共資源交易中心
開戶銀行：登錄后查看
開戶銀行賬號：*****************
競買保證金一律由繳納人從其基本賬戶一次性足額轉賬繳納，競買人在轉賬繳納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買的地塊名稱。
競買人以轉賬或電匯方式交納競買保證金，競買保證金交款人與申請人名稱必須一致。交款后競買人憑轉賬或電匯票據到楚雄市瑞東路***號楚雄市政務服務中心二樓農業銀行駐市公共資源交易中心窗口換取競買保證金收據。經確認取得競買資格后，方可參加競買。競買保證金交納和系統確認必須于****年*月*日**時**分前完成，逾期未完成的不能參與競買和報價，后果由競買人自行承擔。
競得人交納的競買保證金，掛牌成交后轉作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結束后*個工作日內予以退還，不計利息。
六、掛牌報價
競買人須在掛牌期間(****年**月**日**時**分至****年*月*日**時**分)使用**數字證書，登錄公共資源電子交易服務系統在線報價，競買人以增價方式報價，初次報價不得低于起始價。同一名競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價增加一個加價幅度或加價幅度的整倍數。競買人請謹慎報價，報價一經提交并經交易系統記錄即視為有效報價，不得撤回。限時競價時長為*分鐘/輪次，按照競價結束時的最高有效報價確定競得人，登錄后查看如最高報價低于設定的出讓底價的，不予確認成交。
七、其他需要公告的事項
(一)本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動全程在網上交易，成交結果以登錄后查看公共資源電子交易服務系統成交結果為準，如因電力供應、網絡或系統故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復交易事項以出讓人和組織人通知為準。
(二)本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產生的契稅、印花稅由受讓人另行向高新區稅務機關繳納。
(三)本次出讓的宗地是否為林地，由競得人向林業部門申請核準，如占用林地的，林地占用相關手續由競得人向林業部門申請辦理并承擔相關費用，林地占用未獲批準的，不得開工建設。
(四)交易成功后與競得人簽訂《成交確認書》，簽訂《成交確認書》時，競得人必須提交紙質競買資料一式三份，競得人交納的競買保證金自動轉為受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金于*個工作日內退還，不計利息。
(五)在土地出讓電子交易活動中，若由于競買人自身原因導致**數字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄電子交易服務系統進行報名或報價的，相關責任由競買人自行承擔。
(六)申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補充公告。
八、聯系方式
聯系地址：楚雄高新區辦公大樓三樓****室
聯系人及電話： 倪先生 ****-*******
特別提示：*.由于數字**證書需要網上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊數字**證書，如因競買人沒有提前辦理數字**證書導致無法進行國有建設用地使用權網上交易的，一切責任由競買人承擔。
*.在網上限時競價開始前，請競買申請人自行準備并調試好電腦和網絡設備，登錄公共資源電子交易服務系統做好競價準備，如因競買申請人的設備和網絡原因造成無法競價的，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。
楚雄市公共資源交易中心
****年**月*日
